CANNES 2P REZ DE JARDIN TERRASSE

Référence: AP6390

01 jour

Appartement à vendre, Cannes

CANNES 2P REZ DE JARDIN TERRASSE

EUR (€) 475'000

Type

Appartement

Pièce(s)

2.00

Surface habitable (m²)

54.30

Nombre d'étage(s)

1

Chambre(s)

1

Salle(s) de bain

1

Type de chauffage

Radiateurs

Exposition

Sud

Étage

Rez de jardin

Parking(s)

1

Jardin(s)

1

Surface du jardin(s) (m²)

50.00

Terrasse(s)

1

Surface terrasse(s) (m²)

13.00

CANNES – CROIX DES GARDES – REZ-DE-JARDIN D’EXCEPTION

Au sein d’un domaine sécurisé de grand standing avec gardien, piscine, tennis et parc arboré, découvrez ce superbe 2 pièces de 53 m² en rez-de-jardin.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement traversant bénéficie d’un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offre une agréable vue dégagée sur la végétation avec un aperçu mer.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre largement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 65 m², véritable espace de vie extérieur.
L’appartement se compose également d’une chambre avec placards, d’un espace dinatoire, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que de WC indépendants.

Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un cadre privilégié.

Une cave complète ce bien, ainsi qu’un stationnement libre au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Emplacement du bien

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Plongez dans l’élégance de l’art de vivre cannois avec cet appartement d’exception aux prestations raffinées. Situé dans l’un des palais les plus prestigieux de Cannes, ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié avec un parc arboré et la présence d’un gardien assermenté, garantissant sécurité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur la mer et le parc. La cuisine, indépendante, a été aménagée et équipée avec soin, alliant confort et fonctionnalité. La suite parentale vous séduira par sa vue mer, sa salle de bain élégante et ses toilettes privatives. Deux autres chambres, également en suite, offrent une vue dégagée sur les collines, assurant calme et intimité à chacun. L’harmonie entre le charme bourgeois de l’ancien et les prestations modernes confère à cet appartement une atmosphère unique. Une cave et un garage fermé sont également inclus. Cette propriété rare représente une opportunité unique de profiter d’une qualité de vie idéale au cœur de Cannes. Pour toute information concernant les risques éventuels, vous pouvez consulter le site : http://georisques.gouv.fr.
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Votre agence immobilière de Cannes Centre vous propose à la vente, à quelques pas de la Banane dans une résidence de standing dotée d'une vidéosurveillance (caméra à l'entrée du box) et accès PMR, un garage en sous-sol avec aire de retournement pour faciliter les manoeuvres. Grande surface (Possibilité de l'électrifier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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