Propriété de Maître pieds dans l'eau avec port privé

Référence: 59222

4740133 jours

Maison/Villa à vendre, Nyon

Propriété de Maître pieds dans l'eau avec port privé

Prix sur demande

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

9.00

Surface habitable (m²)

400.00

Surface pondérée (m²)

400.00

Surface parcelle (m²)

2133.00

Surface terrain (m²)

2133

Chambre(s)

6

Salle(s) de bain

6

Exposition

Sud-Est

Étage

RDC

Disponible à partir du 11/03/2026

Cette propriété d'exception représente une véritable oasis de luxe dans la prisée ville suisse de Nyon. Datant de 1940, elle offre une parcelle de 2'133 m2 rare en bordure du magnifique lac Léman, créant ainsi un cadre de vie incomparable.

Nichée au coeur d'un quartier prestigieux, cette résidence somptueuse se caractérise par son architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans le paysage environnant. Le vaste jardin paysager, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, donne directement sur les eaux cristallines du lac Léman, créant un cadre de vie paisible et envoûtant.

À l'intérieur, chaque pièce de cette demeure d'exception a été conçue pour offrir des vues imprenables sur le lac et le Mont-Blanc.
Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse salle de réception, deux salons, une salle à manger et une grande cuisine. Deux escaliers mènent à l'étage nuit, comprenant une suite principale, deux chambres et une salle de bains.

Le niveau supérieur, accessible via un ascenseur dans la tour, offre 130 m² d'espace, sa propre entrée, un studio indépendant et un appartement de 2,5 pièces avec balcon et vue panoramique sur le lac.

Le sous-sol propose des espaces spacieux, des caves et des installations techniques. À l'extérieur, une piscine avec pergola et un accès privé à la plage du lac offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.

Un quai privé ravira les amateurs de sports nautiques et de navigation.

Cette propriété emblématique est marquée par une tour distinctive, dotée d'un ascenseur pour un accès aux étages supérieurs. En somme, cette résidence de prestige au coeur de Nyon incarne l'élégance, le confort et le prestige.

La proximité des avantages de Nyon (train, autoroute, aéroport), de Genève et de Lausanne, ainsi que des écoles internationales renommées représente une occasion rare de vivre dans un environnement où la beauté naturelle du lac Léman s'associe harmonieusement à la sophistication de la vie citadine contemporaine.

Cette demeure est bien plus qu'une maison, elle offre une expérience de vie.

Charles Howard Morgen

Charles Howard Morgen

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Genève

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Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

ÉPALINGES SUISSE

Epalinges

CHF 12'500'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 10.0

CHAMBRES 5

SURFACE 800 m²

Située dans un quartier résidentiel, cette propriété d’exception, desservie par un chemin privé et à l’abri des regards, bénéficie d’un cadre richement arboré tout en étant proche des commodités urbaines.

Une architecture et une esthétique contemporaines aux couleurs sobres et une structure épurée aux larges baies vitrées, s’intègrent de manière optimale dans son environnement.

Bâtie en 2010 sur une parcelle de 4'677 m², cette villa offre une surface de plus de 650 m² habitables répartis sur deux niveaux également desservis par un ascenseur privatif. Elle se distingue par de grands espaces de vie et de multiples pièces en enfilade, dont la majorité bénéficie d’une vue dégagée sur le lac Léman.
Sa luminosité, ses volumes généreux ainsi que ses finitions nobles, réalisés sur mesure, lui confèrent un cachet unique.

Une piscine à débordement chauffée et un pool-house complètent ses extérieurs privatifs soigneusement entretenus. De nombreuses places de parc intérieures et extérieures s'ajoutent à ce bien rare sur le marché dont la disponibilité pourrait intervenir d'entente entre les parties.

CONCHES SUISSE

Chêne-Bougeries

CHF 11'000'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 9.0

CHAMBRES 4

SURFACE 515 m²

Idéalement située à Conches, sur une magnifique parcelle parfaitement paysagée de plus de 2’300 m², cette propriété d’exception profite d’un environnement calme et résidentiel, au bout d’un chemin sans issue.

A seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, la demeure bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D’architecture classique et en bon état d’entretien, elle offre environ 330 m² habitables plus sous-sol et se distribue comme suit :

Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception, avec entre autres un spacieux salon, un salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un bureau.

L’étage accueille quatre chambres à coucher et trois salles de bains.

Le sous-sol aménagé dispose d’un grand espace salon-salle de jeux, une chambre additionnelle, un sauna avec douche ainsi que divers locaux techniques.

Une cour d’entrée, un garage et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare à la vente.

MONTREUX SUISSE

Montreux

CHF 35'000'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 32.0

CHAMBRES 17

SURFACE 1 800 m²

Majestueuse maison de Maître de plus de 1'000 m² habitables, elle s’impose comme un symbole de rareté et d’élégance intemporelle. Son architecture noble et sa prestance naturelle évoquent le prestige d’une autre époque, harmonieusement préservée.

Érigée sur les quais de Montreux, elle offre un panorama à couper le souffle sur le lac et les montagnes, dans un cadre d’une sérénité absolue où luxe et discrétion se conjuguent à la perfection.

Proposée off-market, cette propriété d’exception incarne l’âme du luxe confidentiel, réservée à une clientèle privilégiée en quête d’un bien véritablement unique.

Elle représente également un potentiel d’investissement rare, avec la possibilité de générer plus de 5% de rendement après travaux.

Son architecture monumentale et son emplacement privilégié en font un actif d’exception sur le marché suisse.

Cette propriété offre une structure modulable sur plusieurs niveaux, se prête idéalement à des projets résidentiels, à une maison privée pour seniors, à une hôtellerie super premium, à un hôtel particulier, ainsi qu’à des concepts médicaux ou institutionnels de prestige.

Un bien d’envergure, unique par sa présence et sa polyvalence, destiné aux investisseurs visionnaires recherchant une adresse iconique, durablement valorisable et adaptée à des projets à très haute valeur ajoutée.

Dossier confidentiel sur demande!

CRANS-MONTANA SUISSE

Montana

Prix sur demande

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 10.5

CHAMBRES 6

SURFACE 519 m²

RARE À LA VENTE - BARNES I Crans-Montana vous propose deux appartements d'exception, au bénéfice d'une vue panoramique sur les sommets des 4000m dont le Cervin, occupant la totalité du dernier étage d'une résidence de standing, à deux pas du centre à pieds.

L'accès se fait par un palier privatif par ascenseur donnant accès à deux magnifiques appartements indépendants, idéalement disposés pour accueillir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun :

- un 7 pièces de 377m2 en duplex
- un 3.5 pièces de 113m2 pour invité ou famille.

Distribué sur deux niveaux, l’appartement principal comprend notamment 4 chambres en suite dont une vaste master bedroom et un magnifique espace détente, gym et SPA (avec jacuzzi, sauna et hammam) au rez inférieur.

Cet appartement de style chalet, conçu avec un soin extrême conjugue le confort du luxe à l’authenticité alpine où vieux bois et équipements haut de gamme cohabitent avec élégance.

L’appartement invité de 3,5 pièces, en attique également, a été décoré avec raffinement. Son agencement soigné offre tout le confort nécessaire dans un cadre chaleureux.

Ces biens d’exception sont complétés, en sus du prix de vente par trois places de parking (dont deux en box), trois caves et un local ski-room privatif.

Vente en résidence secondaire aux personnes domiciliées en Suisse.

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