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129 biens trouvés

CANNES

Californie

€ 6'970'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 4

SURFACE 315 m²

Situé dans le quartier très prisé de la Californie à Cannes, ce penthouse contemporain d'une superficie d'environ 315 m² se trouve au sein de l'une des plus prestigieuses résidence de Cannes. Cet appartement-villa sur deux niveaux vous offrira une luminosité naturelle et une vue mer panoramique. Le premier niveau offre un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un grand salon de réception, un coin salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu’une somptueuse chambre principale avec vue sur la mer. Au niveau inférieur, vous trouverez un second salon TV, une salle de sport et trois chambres avec salles de bains avec douche. Ce penthouse dispose également de deux terrasses, de cinq garages et d’une cave. Le cadre de vie est particulièrement paisible grâce au parc paysager de 2 hectares qui entoure la résidence, offrant une vue imprenable sur la mer. La copropriété propose en outre des équipements haut de gamme, tels qu’une piscine et des courts de tennis, gardien. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 230 Procédure en cours : non Charges annuelles : 18 176€ Classe énergie : B (82 kw) - Classe climat : A (3kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902€ et 2574€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Californie

€ 6'495'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 5

SURFACE 300 m²

Située en position dominante au cœur de la prestigieuse Californie à Cannes, cette villa contemporaine d’environ 290 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et s’étend sur un terrain de 1 000 m². Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec vue imprenable sur la mer, une cuisine ouverte également tournée vers la mer, ainsi que 2 chambres en suite. Au deuxième étage, un second salon avec cuisine et 3 autres chambres en suite viennent compléter les espaces de vie. La propriété bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, toutes deux offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Enfin, la villa dispose de 2 garages. Classe énergie : C (153 kw)- Classe climat: B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 243€ et 4 387€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

€ 5'800'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 4

SURFACE 320 m²

Située dans un domaine privé et sécurisé, cette villa offre une vue mer panoramique imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Esterel. Découvrez cette villa d'une superficie d'environ 320 m² sur trois étages avec ascenseur. Elle offre de beaux volumes et une vue mer panoramique depuis chaque niveau. Elle est édifiée sur un terrain plat d'environ 910 m2. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, de trois salles de bain avec douche, d'un toit terrasse, d'une piscine avec jacuzzi. Un appartement indépendant équipé avec une quatrième chambre et une quatrième salle de bains avec douche. Un carport pour deux véhicules complète ce bien. Classe énergie : E (271) - Classe climat : B(10)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 985€ et 6 745€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Croix des Gardes

€ 5'500'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 10.0

CHAMBRES 6

SURFACE 508 m²

Située dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier résidentiel, à seulement 500 mètres des plages et à 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette belle villa contemporaine en parfait état implantée sur un terrain de 6.800 m2. Elle dispose d'une piscine chauffée et d'une jolie vue mer. D'une superficie d'environ 500 m², la villa comprend: - au rez-de-chaussée: entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, cave à vin, ainsi qu'un appartement de gardien avec un accès indépendant. - Au niveau inférieur, une chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres en suite et toilettes, et un salon de cinéma. Au niveau -2, une chambre avec dressing et salle de bains, une sixième chambre avec salle de bains et toilettes, un local technique d'environ 70 m² à aménager, ainsi qu'un parking. Classe énergie : B (102kw) - Classe climat : A (3kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 764 € et 5 092 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Croisette

€ 3'600'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 85 m²

Découvrez cet appartement avec vue mer panoramique situé sur la Croisette au sein d'une résidence de standing. Accessible par ascenseur, l'appartement d'une superficie de 85 m2, comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec douche. Le séjour lumineux s'ouvre sur une large terrasse de 20 m² idéale pour admirer la Croisette. La chambre de maître et le salon séjour bénéficient d'une vue mer panoramique. Un stationnement privatif vient compléter ce bien rare. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 166 Procédure en cours : Non Charges prévisionnelles annuelles : 5 770 € Classe énergie : C (145 kWh/m²/an) – Classe climat : C (28 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1 114 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CANNES

€ 3'488'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 5

SURFACE 175.27 m²

Situé dans le quartier recherché de Montfleury, au sein d’une résidence sécurisée et de standing avec piscine, cet appartement toit-terrasse de 175 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury avec courts de tennis et piscine. Offrant une vue sur la mer, il se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse de 162 m2. L’appartement dispose de cinq chambres en suite, dont deux donnant sur la terrasse principale et trois bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes, et l’une est équipée d’une kitchenette intégrée, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Toutes les pièces jouissent d’un accès extérieur, tandis que l’exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 223 Procédure en cours : oui Charges prévisionnelles annuelles : 8 280 € Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CANNES

€ 3'500'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 4

SURFACE 246 m²

A seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, découvrez cette villa baroque historique entièrement rénovée d'une superficie d'environ 246 m2. Au calme, le jardin d'environ 685 m2 complanté de palmiers et la piscine avec son pool house en font une villa idéale pour fêter et recevoir. Elle comprend au rez-de-jardin une belle entrée, un salon séjour avec un superbe bar en zinc, une cuisine équipée et une arrière cuisine. A l'étage 4 chambres en suite avec dressing. Une salle de sport indépendante et deux stationnements complètent ce bien rare par son emplacement. A moins de 45 minutes de l'aéroport de Nice et de Monaco. Classe Energie : 257kWh (E) - Classe Climat : 12kgC02 (C) / DPE ancienne version.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

€ 2'595'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 165 m²

Situé dans une petite copropriété en deuxième ligne de la Croisette, bel appartement 5 pièces d'environ 165 m2 qui se compose d'un séjour, une cuisine équipée, quatre chambre, trois salles de bains, une salle de douche. Parking collectif extérieur. Une cave complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre total de lots : 44 Aucune procédure en cours Charges annuelles : 5 400€ Classe Energie : D - 152 kWehp Classe Climat : B (8) / DPE ancienne version.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

€ 2'795'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 101 m²

Situé dans une résidence de standing de la Croisette, à deux pas des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, superbe appartement 4 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme bénéficiant d'une terrasse avec une vue mer et sur les jardins du Grand Hôtel. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin salle à manger et cuisine entièrement équipée, 3 chambres en suite avec salles de bains et dressings. Toilettes invités et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Bien soumis à la copropriété / Nombre total de lots : 63 Procédure en cours : non Charges annuelles : 3 600€ Classe énergie : B (74 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614€ et 830€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Basse Californie

€ 1'990'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 125 m²

Cet appartement d'environ 125 m2 en dernier étage avec ascenseur et terrasse au calme absolu, offre une vue mer panoramique des îles de Lérins à L'Esterel et est situé dans une résidence de haut standing sécurisée avec gardien. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud face à la mer, trois chambres, deux salles de bains avec douche. Deux garages et deux caves en sous-sol. Ascenseur privatisé uniquement pour le dernier étage pour desservir uniquement l'appartement. Résidence de haut standing; Parc, piscine, tennis, gardien, vidéo surveillance. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 230 Procédure en cours : non Montant annuel des charges : 2088€ Classe énergie : C (134 kw) - Classe climat : A (5kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1268€ et 1716€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Oxford

€ 1'995'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 6

SURFACE 280 m²

Située au cœur du secteur résidentiel et prestigieux d'Oxford à Cannes, cette superbe villa provençale offre une surface totale d'environ 280 m², dont 233 m² habitables, entourée de verdure, située sur un terrain d'environ 800 m2. Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une spacieuse pièce polyvalente pouvant être transformée en salle de sport ou home cinéma, également équipée d'une salle de bains. Au premier étage : Un vaste hall d'entrée desservant un premier salon, une chambre à coucher spacieuse, un lumineux salon aux parois vitrées d'environ 53 m², ouvrant sur une grande terrasse d'environ 50 m² offrant une vue panoramique sur les collines, une cuisine indépendante complètent cet espace de vie. Une terrasse ombragée sous les oliviers est également aménagée avec un coin repas et un salon d'extérieur. Au deuxième étage : Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique d'environ 53 m² avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Estérel. Un grand garage de plus de 50 m², une piscine intégrée à la terrasse actuellement en cours de réalisation, ainsi qu’un vaste chalet indépendant servant de chambre supplémentaire viennent compléter ce bien. Classe énergie : C (134 kw) - Classe climat : A (5kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850€ et 3 920€ (année de référence 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Banane

€ 1'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 130 m²

Située dans l'artère commerçante du centre ville de Cannes, superbe maison de ville entièrement rénovée d'environ 130 m2 qui se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine américaine, d'un toilette invités, d'un espace buanderie, d'une chambre avec placards et salle de douche, baignoire et WC. A l'étage: une salle de douche indépendante, deux chambres dont une en suite avec salle de douche et toilette. Un box fermé complète le bien Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Classe énergie : C (179 kw)- Classe climat : B (7 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 742€ et 2 356€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

€ 1'590'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 75 m²

Situé dans une résidence de standing de la Croisette, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 75 m2 à deux pas du Martinez, qui se compose d'une entrée accueillante, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, un balcon offrant un agréable aperçu mer, deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche, Un coin buanderie discret et pratique. Une place de parking privative à l'extérieur complète ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 155 Procédure en cours : non Charges annuelles : 4 200€ Classe énergie : B (83kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534€ et 724€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

€ 1'195'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 78.82 m²

Dans l’une des résidences les plus exclusives du secteur, ce magnifique appartement de 3 pièces de 78 m², situé au 5ᵉ étage et accessible par ascenseur, bénéficie d’une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique jusqu’au massif de l’Estérel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec leurs salles de bains en suite. Une cave ainsi qu’un garage en sous-sol complètent ce bien d’exception. Service de gardiennage dans la résidence Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 151 Procédure en cours : non Montant de charges annuelles : 4608 € Classe énergie : C (99 kw)- Classe climat : C (20 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 € et 1341 € (année de référence 2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Petit Juas

€ 749'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 97.85 m²

Située dans un secteur résidentiel dans le quartier de Stanislas, charmante maison individuelle d'environ 100 m2 qui se compose sur deux niveaux de la façon suivante: Au rez de jardin: un studio climatisé avec salle de douche et toilettes Au niveau principal: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud et Ouest, une chambre avec salle de douche et toilettes, un espace bureau. Un garage à proximité immédiate complète ce bien. A visiter sans tarder! Classe énergie : C (166 kw)- Classe climat : B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511€ et 2045€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

€ 790'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 65 m²

Situé à 2 pas du centre ville. dans le secteur d'Oxford. magnifique appartement de 65 m2 en dernier étage bénéficiant de large et profondes terrasses (77m2 et 20 m2) et d'une belle vue mer. Situé dans une residence de bon standing avec piscine. il comprend un beau séjour cuisine, 2 chambres avec salle de bain/d'eau en suite, et un toilette indépendant, le tout en très bon état! Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour une résidence principale ou pour un pieds à terre, à voir absolument. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 156 Procédure en cours : non Charges: 240 euros/mois. Classe énergie : C(118kw)- Classe climat : A (4kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Palm Beach

€ 1'895'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 97.71 m²

CANNES-PALM BEACH - Au cœur du très prisé quartier du Palm Beach, dans une prestigieuse résidence de grand standing, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un spacieux salon, de trois chambres confortables avec leurs salles d’eau, et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une terrasse de 21 m² offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie d’une orientation sud pour un ensoleillement optimal. La résidence, raffinée et parfaitement entretenue, propose des parties communes élégantes, des espaces verts, ainsi qu’une piscine, garantissant un cadre de vie privilégié et harmonieux. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement en sous-sol, alliant confort et praticité. Une adresse d’exception pour profiter pleinement du style de vie cannois et du charme du Palm Beach. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CANNES

Basse Californie

€ 812'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 113.08 m²

Dans l’un des quartiers les plus recherchés, au sein d’une élégante résidence sécurisée avec piscine, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des plages, de la Croisette et de la rue d’Antibes, tout en offrant un calme absolu. Ce superbe appartement de 3 pièces d’angle de 86 m² séduit immédiatement par sa luminosité, grâce à ses expositions sud et ouest, et par la qualité de sa rénovation récente aux prestations soignées. Les volumes sont généreux, les lignes élégantes et l’atmosphère résolument chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie raffinement et fonctionnalité. L’espace nuit offre une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau, également ouverte sur la terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant avec placard buanderie complète cet agencement parfaitement maîtrisé. Ce bien rare réunit toutes les qualités recherchées : un emplacement premium, le calme, la lumière, une rénovation de qualité et le plaisir de profiter d’une piscine au cœur de la ville. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

CANNES

Croix des Gardes

€ 2'400'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 6

SURFACE 380 m²

Située au calme absolu, à quelques minutes des plages et du centre ville, cette villa de 380 m2 sise sur un terrain avec piscine de 1218 m2. Elle offre un potentiel important pour créer une magnifique maison moderne avec de belles terrasses, de beaux volumes et une large vue mer. Très lumineuse, elle dispose d'un grand séjour, d'une cuisine et d'une chambre de Maître au niveau principale, avec le WC invités, l'ensemble donnant sur une large terrasse avec salon extérieur. A l'étage supérieur, 2 pieces à aménager avec une immense terrasse/solarium dans son prolongement. A l'étage inférieur, 4 chambres avec salle de bain. Enfin, un appartement indépendant en rez-de-jardin avec salon, cuisine et 2 chambres complète l'ensemble. Classe énergie : E (255 kw)- Classe climat : B (10 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 400€ et 10 012€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Saint-Nicolas

€ 495'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 62.02 m²

SAINT NICOLAS – À moins de 10 minutes à pied de la Banane, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et concierge, découvrez cet appartement 3 pièces rénové, doté d’une terrasse d’angle orientée Sud et Est, accessible depuis toutes les pièces. Il se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Vendu avec un garage fermé, directement accessible par ascenseur, et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Une destination mondiale

Connue dans le monde entier pour son festival international du film, la ville de Cannes incarne le raffinement, le luxe et la dolce vita à la française. Située au cœur de la Côte d’Azur, elle attire chaque année des millions de visiteurs et d’investisseurs venus du monde entier.

Sa mythique Croisette bordée de palaces, ses plages privées, ses boutiques de luxe et son port de plaisance en font un lieu de vie aussi séduisant qu’exceptionnel.

Un marché immobilier hautement convoité

L’immobilier à Cannes est marqué par des biens de prestige : appartements vue mer sur la Croisette, villas contemporaines sur les hauteurs de la Californie, résidences de standing avec piscine et services hôteliers. Le marché est dynamique, alimenté par une clientèle internationale exigeante.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre de luxe, Cannes offre des perspectives solides de valorisation patrimoniale.

Des quartiers emblématiques

La ville se divise en plusieurs quartiers très recherchés : la Croisette pour son prestige, Palm Beach pour sa tranquillité, la Californie pour ses vues panoramiques, le Suquet pour son charme authentique. Chaque zone propose une ambiance unique, adaptée à différents projets d’achat.

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