MONTE CARLO - 3 PIÈCES VUE MER - LOI 1235

Référence: V1566-1

12 jours

Appartement à vendre, Monaco

MONTE CARLO - 3 PIÈCES VUE MER - LOI 1235

EUR (€) 3'500'000

Type

Appartement

Pièce(s)

3.00

Surface habitable (m²)

80.00

Surface totale (m²)

84.00

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Étage

RDC

Surface terrasse(s) (m²)

4.00

Quartier

Monte-Carlo

Immeuble

Villa Talma

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Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur dans le quartier de Monte-Carlo, à proximité immédiate du centre et du Carré d'Or. Magnifique appartement traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et finitions raffinées. Les espaces sont parfaitement optimisés afin d'offrir un confort maximum. Le charme de l'ancien allié au contemporain. Sa position en étage élevé et sur les hauteurs de Monaco offre une vue panoramique sur la ville et la mer, tandis que sa double exposition garantie un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour. Ces espaces ouvrant sur un balcon vue mer. 2 chambres avec salles de douche attenantes et un toilette invités. L'une des chambres a un balcon privé. Idéal pour une petite famille ou en "pied-à-terre".

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, banques, ...) et aux pieds du boulevard des Moulins. Appartement soumis aux dispositions de la loi 1235.

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Barnes I Valeri Agency

Monaco

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Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

MONACO

Fontvieille

€ 1'590'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 1.0

SURFACE 44 m²

Situé dans le quartier de Fontvieille à deux pas du port, dans une résidence de style néo-classique et avec service de sécurité. Agréable petit studio avec jardinet, en parfait état composé d'une entrée avec placard, une pièce principale ouvrant sur une loggia, une salle de douche rénovée et cuisine équipée neuve. La loggia donne sur un petit jardin à usage commun de 10 m2.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un investissement avec un rendement locatif constaté supérieur à 2,3%.

Un parking est disponible en supplément au prix de 195.000€

8052 jours

MONACO

Monte-Carlo

Prix sur demande

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 3

SURFACE 450 m²

Situé sur le boulevard de Suisse, la "Villa de Rome" est une résidence de haut standing et très exclusive avec peu d'appartements. de style "Belle-époque"e", son exécution et la qualité des matériaux utilisés en font un des bâtiments les pus élégants et raffinés de la Principauté. La résidence surplombe le vallon de Sainte-Dévote bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, le port Hercule, le Grand-Prix, et le Rocher. Son exposition Sud-Ouest lui garantie une excellente luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement traversant de maître a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de très grande qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour ouvrant sur une grande terrasse vue mer et Rocher, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Trois chambres avec salle de bains et dressing, dont une chambre de maître avec un vestibule, un grand dressing et une salle de bains. Deux balcons à l'arrière, une buanderie et un WC invités complètent l'appartement.

Le bien est vendu avec 4 parkings et 2 caves dont une véritable cave à vin professionnelle.

5152 jours

MONACO

Fontvieille

€ 33'800'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 5

SURFACE 470 m²

Situé dans le quartier de Fontvieille, dans une des résidences les plus luxueuses de Monaco, offrant des services de standings : concierge 24/7, piscine, salle de fitness. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants) et à quelques pas des plages, et des parcs arborés.

Ce spacieux appartement situé en étage élevé bénéficie d'une triple exposition, garantissant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Ses terrasses entourant l'appartement, s'ouvrent sur la mer, le quartier de Fontvieille, le Rocher et le port de Cap d'Ail. Deux ascenseurs emmènent directement dans l'appartement. Il se compose, d'un hall d'entrée avec entrée de service, du côté Est, un vaste séjour, 2 chambres en-suite avec salles de douche adjacentes, du côté Ouest, une grande salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, 1 chambre de maître avec salle de douche et dressing, 1 chambre aménagée en bureau avec salle de douche, un bureau, une buanderie. Toutes les pièces ont accès à une terrasse.

Deux caves complètent ce bien. Un double parking peut être inclus en supplément.

4852 jours

MONACO

Port

€ 9'900'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 186 m²

Situé sur le port de Monaco dans le quartier dynamique de la Condamine, dans une résidence avec concierge 24/7 proche du Carré d'Or. Idéal pour une famille, ce très beau 4 pièces bénéficie d'une position centrale en Principauté, à deux pas de tous commerces, écoles, piscine et parkings publics, transports.

L'appartement est en parfait état et les espaces sont très bien distribués. Sa position en étage élevé et sa double exposition garantissent une bonne luminosité au cours de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 45m² avec cuisine ouverte et d'une terrasse côté mer. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains complète, 2 chambres, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains. Nombreux rangements.

2 emplacements de parking disponibles à la location.

Rentabilité locative constatée au premier trimestre 2025 supérieur à 2%. Possibilité de louer la terrasse lors des grand prix.

Appartement loué jusqu'au 30/11/2026

7452 jours

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