Maison/Villa à vendre, Lonay

Suspendue au-dessus des vignes de Clarmont, telle une ligne contemporaine posée sur le paysage, cette maison d’architecte a été imaginée comme un dialogue permanent entre lumière et horizon. Ici, le soleil traverse les espaces du matin au soir, sculptant les volumes et révélant les matières au fil des heures.

À l’est, les chambres captent les premières lueurs du jour. Le réveil se fait face aux reliefs alpins, dans une atmosphère douce et silencieuse. Au sud, le séjour s’ouvre par de vastes baies vitrées semblant flotter au-dessus des ceps. La vue est magistrale. Le regard embrasse le Léman de Villeneuve à Genève, glisse sur les Alpes et s’arrête sur la silhouette du Mont-Blanc. Un panorama vivant, changeant, presque irréel.

La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une organisation fluide et raffinée. L’un des niveaux dispose d’un accès indépendant, permettant d’imaginer une résidence d’invités, un espace privé ou une configuration distincte. L’ensemble peut également être repensé en trois logements autonomes, ouvrant la voie à une lecture patrimoniale et stratégique du lieu.

À l’extérieur, l’atmosphère évoque les grandes propriétés viticoles. Sous les cinq places de stationnement, d’importants volumes de rangement ont été intégrés avec discrétion. Au pied d’un olivier centenaire, l’espace avait été conçu pour accueillir réceptions et dégustations, dans une ambiance confidentielle, face aux vignes.

Une piscine à débordement avait été imaginée le long de la bâtisse, dans l’axe des vignes, comme une ligne d’eau fusionnant avec le paysage. Couvert partiellement par la terrasse en prolongation du séjour, cet espace promet une expérience extérieure spectaculaire. Cette prestation peut-être comprise dans la vente en sus du prix actuel.

L’annexe indépendante prolonge l’esprit du lieu. Elle abrite un sauna entièrement vitré, ouvert sur les vignes, accompagné d’une douche à l’italienne. Cet espace peut évoluer vers un véritable univers bien-être : spa privé, salle de fitness, ou seconde zone détente.

Ce domaine n’est pas seulement une propriété. C’est une mise en scène du paysage. Une architecture pensée pour ceux qui recherchent l’exception, la discrétion et l’émotion pure d’un panorama sans limite.

Au cœur du charmant village de Montricher, dans un environnement paisible et authentique, cette superbe maison villageoise datant de 1830 a bénéficié d’une rénovation complète et soignée en 2019 puis en 2022, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Déployant environ 360 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse, élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d’un lieu de vie unique.

Dès l’entrée, un hall spacieux donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale avec accès direct à l’extérieur. Une grande pièce polyvalente, pouvant faire office de salon ou de chambre, dispose de sa propre salle de douche attenante. Un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’une vaste buanderie complètent ce niveau avec harmonie.

À l’étage, un grand hall de distribution mène à un salon lumineux agrémenté d’une cheminée et d’un balcon, offrant une vue dégagée jusqu’aux Alpes. Deux belles chambres ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing privatif viennent parfaire l’espace nuit. Les salles de bains, dont une élégante pièce de plus de 10 m², reflètent le standing de la rénovation.

À l’extérieur, une agréable terrasse en teck invite à la détente, dans un cadre calme et préservé. La propriété dispose également d’une cave d’environ 30 m², d’une place de parc couverte ainsi que de deux places extérieures.

Située à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès facilité vers Morges et Lausanne, cette maison représente une opportunité rare : un bien de caractère, spacieux, rénové avec goût, dans un village recherché au pied du Jura.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure d’exception







POTENTIEL D'AMENAGEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR D'UN BIEN DE CARACTERE

Au-delà de ses volumes généreux et de sa rénovation de grande qualité, cette propriété unique à Montricher se distingue par un atout rare : un potentiel de développement remarquable, offrant de multiples perspectives d’évolution.

La maison dispose en effet d’environ 180 m² de combles, dont près de 65 % sont considérés comme habitables. Cet espace, aujourd’hui inexploité, représente une opportunité précieuse pour un acquéreur en quête d’un projet sur mesure, qu’il soit familial ou patrimonial.

Ces combles pourraient permettre la création de surfaces supplémentaires, telles qu’un espace indépendant, un étage privé d’exception ou encore, sous réserve des autorisations usuelles, l’aménagement de deux à trois appartements distincts, ouvrant la voie à un investissement immobilier particulièrement intéressant.

Dans un marché où les biens alliant charme historique, rénovation récente et réserves de construction sont extrêmement recherchés, cette maison offre une combinaison rare : un lieu de vie immédiatement prêt, accompagné d’un potentiel d’extension ou de valorisation considérable.

Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer résidence de caractère et projet d’avenir, dans un cadre authentique et prisé au pied du Jura.

BARNES Morges vous propose cette villa mitoyenne de 9 pièces, située dans un environnement discret à seulement une dizaine de minutes de Morges.

La propriété se distingue par ses volumes particulièrement généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux et ses nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d’une famille à la recherche de confort et de flexibilité.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant disposant de sa propre cuisine et d’une salle de douche offre de multiples possibilités d’utilisation : logement pour un proche, espace pour un adolescent, bureau indépendant ou solution d’appoint. Une buanderie complète ce niveau.

Le niveau supérieur accueille le cœur de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’organisent dans un vaste espace de vie lumineux, directement ouvert sur le jardin. À l’arrière, un coin lecture apporte un espace plus intimiste. Une chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC et bidet complètent cet étage.

Le premier étage est consacré principalement aux espaces privés. Il comprend deux chambres avec mezzanine, un bureau ainsi qu’une grande chambre d’amis. Une salle de douche supplémentaire vient compléter l’ensemble.

Ce niveau bénéficie également d’un agréable espace bien-être, composé d’une grande salle de bains avec jacuzzi et d’un dressing aux dimensions généreuses.

La maison se démarque également par le soin apporté à certains éléments architecturaux et aux finitions. La cage d’escalier, notamment, avec son garde-corps en verre, apporte une touche contemporaine et accompagne naturellement les différents niveaux de la propriété.

Grâce à sa configuration, à son studio indépendant et à la diversité de ses espaces, cette villa offre une grande liberté d’utilisation et peut facilement s’adapter à l’évolution des besoins de ses futurs occupants.

Une propriété idéale pour une famille recherchant de l’espace, de la polyvalence et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de Morges.