Bureaux modernes et lumineux – 620 m² Gare de Lancy Bachet

Référence: L68685

2740104 jours

Bureau à louer, Lancy

Bureaux modernes et lumineux – 620 m² Gare de Lancy Bachet

Loyer net : CHF 20'150.-
Charges : CHF 1'756.-

Type

Bureau

Surface habitable (m²)

600.00

Nombre d'étage(s)

6

Étage

3

Offrez à votre entreprise un cadre de travail inspirant au cœur de Lancy, dans un immeuble Minergie de dernière génération, idéalement situé route de Saint-Julien 67, à deux pas de la gare Lancy–Bachet et à proximité immédiate du centre-ville de Genève.

Cette surface de 620 m², divisible dès 310m2 est entièrement aménagée avec soin, allie confort, performance énergétique et image de marque. Conçue pour répondre aux besoins des entreprises elle offre, des espaces lumineux et modulables.
Un aménagement premium avec un plafond actif / air rafraîchit et une connexion fibre optique haut débit. Câblage sous faux plancher installé.

Face à la gare de Lancy Bachet, cette adresse stratégique offre une accessibilité optimale.
L’immeuble, livré en 2023, se compose de plus de 5’000 m² de bureaux et commerces, 120 logements

La surface se compose comme suit:
3 espaces d'open space
2 cuisines aménagées et fermées
4 Salles de réunion
1 Réception
2 blocs sanitaires de 2 + PMR
2 locaux Informatique (Possibilité de les fermer)


Charges : CHF 1'756.-/mois
2 Dépôts disponibles en sous-sol. (de 22m2 et 30m2) Loyer des dépôts : CHF 228.-/mois (30m2) et CHF 167.-/mois(22m2)
L'immeuble est soumis TVA

Il n'y a pas de place de parking disponible.
Surface divisible en 2 !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception pensé pour la réussite de votre entreprise.

Emplacement du bien

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5 quais de chargement avec plateformes élévatrices pour faciliter vos opérations logistiques.
Accès direct au rail pour des livraisons rapides et efficaces.
Monte-charges de grande capacité disponibles pour la manutention de marchandises volumineuses.
Charge supportée par la dalle variant entre 1,5 tonnes et 500 kg selon les surfaces et étages.

Ce bien est idéal pour les entreprises cherchant une surface d'atelier moderne et fonctionnelle, à proximité immédiate du centre-ville.

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Caractéristiques du bâtiment :

5 quais de chargement avec plateformes élévatrices pour faciliter vos opérations logistiques.
Accès direct au rail pour des livraisons rapides et efficaces.
Monte-charges de grande capacité disponibles pour la manutention de marchandises volumineuses.
Charge supportée par la dalle variant entre 1,5 tonnes et 500 kg selon les surfaces et étages.

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Accès direct au rail pour des livraisons rapides et efficaces.
Monte-charges de grande capacité disponibles pour la manutention de marchandises volumineuses.
Charge supportée par la dalle variant entre 1,5 tonnes et 500 kg selon les surfaces et étages.

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