Appartement à louer, Echandens

Cette villa de style contemporain remplit les critères Minergie et offre deux appartements de standing au bord du lac Léman, dans la charmante commune de Perroy.
Sa situation exceptionnelle, pieds dans l'eau, est sublimée par la qualité des matériaux choisis. Les grandes baies vitrées lui apportent une luminosité et un sentiment d'espace qui font de ce bien un havre de paix avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.

REZ INFÉRIEUR :

- Entrée avec armoires intégrées
- Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour-salle à manger

- 2 chambres à coucher avec armoires, dont une avec vue lac

- Grande pièce polyvalente avec accès extérieur

- Salle de douche

- Salle de bains
- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir

ANNEXES :

- Terrasse couverte en pont de navire

- Cave avec étagère

EXTÉRIEUR :

- Jardin privatif devant les baies vitrées

- En commun avec le rez supérieur : Jardin bordant le lac, petite plage et rampe pour petit bateau

LOYER : CHF 6'200.-
Forfait de frais accessoires : CHF 800.- (chauffage, eau chaude, entretien du jardin)
2 places de parking extérieures incluses (branchement électrique pour chargeur)
TOTAL MENSUEL : CHF 7'000.-

DISPONIBLE : 1 mai 2026

Cologny - Plateau de Frontenex
Proche des transports publics, CEVA et Gare des Eaux-Vives, Voie verte, lac, commerces à 5 minutes à pied.
La campagne est à quelques pas et permet de s'aérer rapidement tout en offrant une proximité avec la ville, qui se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Golf de Cologny à 15 minutes à pied. A l'abri complet des nuisances et entourée de verdure, ce bel appartement spacieux et traversant, rénové récemment au goût du jour offre un cadre de vie des plus agréables!

Sis dans une résidence avec piscine intérieure et au sein d'un très beau parc, ce beau 5 pièces d'environ 159 m2 se compose comme suit:
Distribution:

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine entièrement équipée, électroménagers neufs (machine à laver, la vaisselle et lave-linge), accès au balcon donnant sur le parc
- Salle à manger et grand séjour lumineux avec accès au balcon- Chambre parentale avec salle de bain/WC attenante et dressing
- Chambre à coucher avec salle de douche et WC avec accès au balcon
- Chambre à coucher avec salle de douche et WC avec accès au balcon

Une grande cave bien aménagée ainsi qu'un box viennent compléter ce bien d'exception.

L'immeuble est également au bénéfice d'une piscine intérieure et d'une grande salle polyvalente (anniversaire, jeux, réunion), disponible sur réservation pour vos évènements.

CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer: CHF 5'700.--
Charges: CHF 250. --
Parking intérieur (Box): CHF 250.--

Total: CHF 6'200.--
Disponible: 01.06.2026

Situé dans un chemin sans issue du village d'Arzier-le-Muids, cette maison bien entretenue profite d'un emplacement privilégié avec une superbe vue sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle propose de beaux espaces et un studio avec accès indépendant au niveau inférieur.
Le terrain en pente douce offre différents espaces, dont 2 terrasses avec table en pierre, jardin arboré ouvert sur les champs, cabanon, etc.


REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée avec armoire et WC visiteurs

- Volumineux séjour prolongé par une véranda lumineuse
- Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse
- Cuisine moderne équipée avec accès à une terrasse couverte

ÉTAGE :
- Dégagement en mezzanine avec armoire

- Chambre parentale avec armoires intégrées, balcon et salle de bains privative
- Chambrette, bureau ou Dressing

Quelques marches plus haut :

- 2 chambres à coucher
- Salle de bains

REZ-INFÉRIEUR et SOUS-SOL :
- Dégagement avec accès au Studio : Pièce avec cuisinette prolongée d'une véranda avec accès indépendant
- Salle de douche rénovée
- Buanderie avec armoire, lave-linge et séchoir

- Cave à vin climatisée
- Chaufferie avec chaudière à mazout

EXTÉRIEURS :
- Garage (18m2) avec accès à une pièce chauffée idéale pour un bureau ou une salle de sport

- Réduit attenant pour vélos, pneus, et outils de jardin

- 2 places de parc couvertes devant le garage

- 3 places de parc extérieures 

- Zone jardin arboré de 1'100 m2 
- 3 terrasses, dont une couverte et 2 avec table en pierre

- Cabanon de jardin

TECHNIQUE :
- 10 panneaux solaires photovoltaïques

Loyer mensuel CHF 5'500.- + CHF 281.- entretien jardin + charges individuelles selon consommations : Eau, Électricité et Mazout.

DISPONIBLE : 1.4 ou 1.5.2026