À VENDRE – Superbe appartement neuf de 3,5 pièces à Yverdon-les-Bains

Référence: 80078

022 jours

Appartement à vendre, Yverdon-les-Bains

À VENDRE – Superbe appartement neuf de 3,5 pièces à Yverdon-les-Bains

CHF 690'000.-

Type

Appartement

Pièce(s)

3.50

Surface habitable (m²)

75.60

Surface pondérée (m²)

85.60

Surface terrain (m²)

2829

Nombre d'étage(s)

1

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

2

Type de vitrage

Triple

Labels

Minergie

Exposition

Sud-Est

Étage

1

Cave(s)

1

Montant parking

30000

Balcon(s)

1

Surface balcon(s) (m²)

20.00

Un cadre de vie moderne entre ville, nature et lac

Idéalement situé dans l’un des quartiers prisés d’Yverdon-les-Bains, ce superbe appartement neuf de 3,5 pièces libre d’occupation séduira les amateurs de confort contemporain et de qualité de vie. À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des rives du lac de Neuchâtel, il offre un cadre de vie harmonieux, alliant dynamisme urbain et environnement naturel privilégié.

Situé au 1er étage d’un immeuble récent répondant aux exigences du label Minergie, cet appartement bénéficie d’une conception moderne et durable, garantissant une excellente efficacité énergétique ainsi qu’un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l’année.

L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables dont une suite avec salle de bains, offrant calme et intimité. L’appartement dispose de deux salles d’eau au total, soit une salle de bains et une salle de douche, assurant un confort optimal et une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Un sellier intérieur complète intelligemment l’agencement. Celui-ci est équipé des raccordements nécessaires pour l’installation d’une colonne lave-linge et sèche-linge, offrant une solution pratique et discrète pour l’entretien du linge.

Le séjour s’ouvre sur un grand balcon en angle au abords la rivière le Mujon, bénéficiant d’une orientation sud-est, garantissant un ensoleillement agréable. Véritable prolongement de l’espace de vie, cet extérieur invite à la détente, aux repas en plein air. Une grande cave privative et une place de parking intérieur viennent parfaire ce bien.

À noter que cet appartement est intégré à une propriété par étages (PPE) édifiée sur une parcelle en Droit Distinct et Permanent (DDP), une solution offrant une opportunité attractive pour l’acquisition d’un bien moderne et idéalement situé.

Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

Villa d’architecte contemporaine de 7.5 pièces avec piscine

DOMPIERRE VD SUISSE

Dompierre (VD)

CHF 1'890'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.5

CHAMBRES 6

SURFACE 340 m²

Exclusivité BARNES Yverdon !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d’architecte de 7.5 pièces, construite en 2011, offre des volumes généreux, une architecture moderne et une luminosité exceptionnelle. Développant environ 340 m² habitables pour un volume de 1’583 m³, cette propriété séduit par la qualité de sa conception et son excellent niveau de confort.

Implantée sur une parcelle d’environ 1’264 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur aménagé avec soin comprenant jardin, terrasses et piscine chauffée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations de standing.

La villa se distingue par ses volumes ouverts et ses grandes surfaces vitrées qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte moderne donnant directement sur les terrasses et le jardin. Les pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une circulation fluide entre les différents niveaux. La distribution inclut 4 chambres confortables ainsi que des espaces polyvalents tels qu’un bureau ou un atelier pouvant s’adapter aux besoins d’une famille ou d’une activité professionnelle à domicile.

La villa bénéficie d’équipements techniques performants garantissant un excellent niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation ainsi que des panneaux solaires assurent le chauffage de la piscine, tout en permettant de réinjecter le surplus d’électricité produit dans l’habitation. L’isolation du bâtiment et les installations techniques permettent d’obtenir une efficacité énergétique classée B pour l’enveloppe du bâtiment et également B pour l’efficacité énergétique globale selon le certificat CECB.

Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Ils comprennent notamment une piscine chauffée d’environ 10 x 4 mètres ainsi qu’une vaste terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, créant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre agréable et privatif.
0740104 jours
Maison individuelle à rénover dans un quartier recherché

YVERDON-LES-BAINS SUISSE

Yverdon-les-Bains

CHF 820'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 3.5

CHAMBRES 2

SURFACE 103 m²

Dans un quartier résidentiel calme et prisé d’Yverdon-les-Bains, cette maison individuelle vous offre l’opportunité rare de créer un projet de vie entièrement personnalisé sur une parcelle de 585 m². Son emplacement combine tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités.

Un potentiel à exploiter :

Construite en 1927 et transformée en profondeur en 2000–2001, la maison propose aujourd’hui de grands volumes ouverts, lumineux et fluides. Initialement conçue en 4,5 pièces, la configuration actuelle décloisonnée offre une base idéale pour laisser libre cours à votre créativité architecturale.

Toutefois, cette propriété nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Cuisine, salles de bains, finitions et aménagement intérieur : chaque espace attend d’être modernisé selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec radiateurs, une installation fonctionnelle qui pourra être optimisée ou remplacée dans le cadre de la rénovation.

Extérieur et confort :

Le jardin arboré offre un cadre extérieur agréable, intimiste et propice à la détente, et bénéficie en outre d’un cabanon, idéal pour le rangement du matériel ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.

Il convient de préciser que le bien ne dispose pas de place de parking, mais qu’il est tout à fait possible d’en aménager une facilement devant la maison.
122 jours
Maison de caractère rénovée avec studio indépendant et espaces généreux

VALEYRES-SOUS-URSINS SUISSE

Valeyres-sous-Ursins

CHF 1'290'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.5

CHAMBRES 4

SURFACE 235 m²

Rénovée en 2003, cette maison de caractère a su préserver son authenticité tout en intégrant des prestations actuelles. Lumineuse et bien agencée, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un WC visiteurs et une buanderie. Le vaste espace de vie, convivial et fonctionnel, réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Les grandes ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, équipée d’une pergola avec store occultant, créant un prolongement naturel de l’espace intérieur durant la belle saison.

Au premier étage, un salon confortable offre un espace supplémentaire, parfait comme coin détente ou salle TV. Un bureau — pouvant également servir de chambre d’amis — ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et bien proportionnées dont une avec accès à un grand espace supplémentaire aux combles, ainsi que d’une salle de bains.

Un studio indépendant sans cuisine actuellement (aménagement possible facilement), accessible par une entrée extérieure, apporte une réelle flexibilité d’usage : logement pour un proche, activité indépendante, espace professionnel ou rendement locatif.

La propriété dispose en outre de trois places de stationnement et d’un atelier, des éléments pratiques qui renforcent le confort au quotidien.

Un bien complet, polyvalent et soigneusement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins.
0740104 jours
Spacieux attique de 3,5 pièces au centre ville

YVERDON-LES-BAINS SUISSE

Yverdon-les-Bains

CHF 890'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.5

CHAMBRES 2

SURFACE 93 m²

En exclusivité chez Barnes Suisse

Situé au sein d’une résidence contemporaine construite en 2016, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Yverdon-les-Bains, ce superbe attique de 3,5 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et praticité.

D’une surface habitable d’environ 89 m², l’appartement se distingue par une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Il comprend un hall d’entrée avec armoires murales intégrées, une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon de 8 m², ainsi que deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complétées par une seconde salle de douche.

Ce bien bénéficie d’une excellente efficacité énergétique (classe B) et se complète d’une place de parc intérieure ainsi que d’une cave, offrant un confort appréciable au quotidien. Sa situation stratégique, proche des transports et de toutes les commodités, en fait une adresse recherchée.

Actuellement loué, cet attique représente une opportunité idéale, aussi bien pour un futur projet de résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.

Une place de parc intérieur est disponible en sus du prix à CHF 30'000.-
022 jours