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Appartement de 3.5 pièces
Appartement de 3.5 pièces
Appartement de 3.5 pièces

Référence: 79454

5740104 jours

Appartement à vendre, Lausanne

Appartement de 3.5 pièces

CHF 1'390'000.-

Type

Appartement

Pièce(s)

3.50

Surface habitable (m²)

85.80

Surface pondérée (m²)

85.80

Surface terrain (m²)

5991

Nombre d'étage(s)

1

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

2

N° Lot

B11

Type de vitrage

Triple

Exposition

Sud

Étage

1

Montant parking

45000

Balcon(s)

1

Surface balcon(s) (m²)

8.90

Appartement de 81.3 m² habitables + balcon de 8.9 m²


Résidence de la Vuachère - Le calme au cœur de Lausanne

Nichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s’inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d’une adresse discrète et verdoyante.
Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d’un projet résidentiel d’exception.


Une conception architecturale pensée dans le détail

Composée de trois bâtiments à l’architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s’insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l’architecture.
Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité d’exécution : une pompe à chaleur assure la production énergétique, distribuée par chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée des ressources. Les matériaux, choisis avec soin, traduisent une volonté d’intégration respectueuse au site et de durabilité.
Un parking souterrain relie les bâtiments et pour offrir un accès direct et sécurisé à chaque logement et faciliter la vie des résidents.
L’aménagement paysager, conçu dans un esprit de continuité naturelle, confère à l’ensemble une atmosphère apaisante et élégante.


Des logements à composer selon ses envies

La Résidence compte trente appartements de 2.5 à 5.5 pièces, chacun prolongé par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif.
Les surfaces, modulables, offrent la possibilité de réunir plusieurs lots afin de créer des volumes, adaptés à toutes les manières d’habiter, du pied à terre raffiné à l’appartement familial spacieux.
Les finitions sélectionnées dans une gamme de matériaux de grande qualité laissent place à la personnalisation. Chaque acquéreur peut ainsi composer un intérieur à son image.


Un cadre de vie entre sérénité et proximité

Accessible par une voie privée, la Résidence de la Vuachère se situe en retrait des circulations, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville lausannois. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est animé d’une atmosphère sereine. Une adresse où le rythme de la ville se mêle à la douceur d’un environnement préservé conférant au projet une qualité de vie unique à Lausanne.


Un projet en devenir

La Résidence de la Vuachère propose une nouvelle manière d’habiter Lausanne : un lieu clair, mesuré et ouvert sur la nature, offrant un confort durable au cœur de la cité.
Un projet qui allie modernité architecturale, sobriété énergétique et art de vie urbain dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale vaudoise.
Livraison 2027.


www.residencevuachere.ch

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Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

Propriété de caractère offrant trois logements et un local commercial

SERVION SUISSE

Servion

CHF 3'120'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 12.0

CHAMBRES 8

SURFACE 476 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de zone agricole et à l’écart du trafic, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lausanne.

Implantée sur une parcelle d’environ 1'521 m² en zone villa, la propriété se compose de plusieurs unités indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements locatifs, investissement ou projet de division en PPE.

La propriété comprend notamment :

- Un triplex spacieux dans le bâtiment principal, avec de beaux volumes et une distribution originale autour d’un escalier central

- Un duplex aménagé dans l’ancienne grange

- Un chalet indépendant

- Plusieurs espaces extérieurs, terrasse et cour intérieure

- Des places de parc extérieures et un garage

L’ensemble bénéficie d’une rénovation de qualité réalisée ces dernières années et se distingue par son caractère atypique et son charme.

La parcelle est bordée d’un chemin très peu fréquenté et d’une zone agricole dont une surface d’environ 6'000 m² est actuellement louée jusqu’en 2032, renforçant le sentiment d’espace et de tranquillité.

Cette propriété vous intéresse ? Contactez nous pour une visite !
6740104 jours
Villa avec piscine chauffée et vue dégagée à Villars-Sainte-Croix

VILLARS-STE-CROIX SUISSE

Villars-Sainte-Croix

CHF 1'850'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.5

CHAMBRES 4

SURFACE 200 m²

Située dans un quartier résidentiel de villas à Villars-Sainte-Croix, cette propriété individuelle bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités de l’Ouest lausannois. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché, avec un accès rapide à Lausanne ainsi qu’aux principaux pôles de la région.

Édifiée en 1997 sur une parcelle d’environ 1’384 m², la villa développe environ 140 m² habitables et près de 200 m² de surface utile, répartis sur plusieurs niveaux. Son orientation sud-ouest et ses larges ouvertures lui permettent de profiter d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes, le lac et le Jura.

Cette propriété s’inscrit au sein d’une villa individuelle organisée en PPE, comprenant deux lots distincts. Le lot proposé à la vente bénéficie d’une configuration privative, tandis que l’appartement situé au rez inférieur dispose de sa propre entrée et de son jardin privatif, garantissant une séparation claire entre les deux unités.

Le rez-de-chaussée accueille de lumineux espaces de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Deux terrasses prolongent l’ensemble et s’ouvrent sur un jardin verdoyant agrémenté d’une piscine extérieure chauffée, d’un petit étang et d’un cabanon.

L’étage propose une mezzanine, un grand espace bureau, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace annexe avec local technique.

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un abri PC.

Deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un garage double complètent ce bien, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’une belle qualité de vie aux portes de Lausanne.
922 jours
Appartement de standing au coeur du quartier d'Ouchy

LAUSANNE SUISSE

1007

CHF 3'850'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 6.5

CHAMBRES 4

SURFACE 220 m²

Au cœur d’Ouchy, à quelques pas des rives du Léman et du Parc de Rhodanie, cet appartement profite d’un cadre rare, où la nature s’invite au quotidien. Ici, les promenades au bord de l’eau, la proximité du port et la présence d’espaces verts créent une atmosphère apaisante, tout en restant connectée au centre de Lausanne. Un équilibre précieux entre vie urbaine et respiration lacustre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.


Entièrement rénové, l’appartement séduit par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses volumes. La lumière traverse les espaces de réception et se prolonge naturellement vers le balcon, véritable ouverture sur la verdure. La cuisine indépendante, accessible également par une entrée de service, allie esthétisme et fonctionnalité. Les finitions ont été choisies avec soin : parquet chaleureux, stores et éclairages domotisés, dans une recherche de confort discret et durable. L’ensemble dégage une élégance intemporelle, pensée pour une clientèle sensible à l’authenticité et à la qualité.


La résidence offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Sécurisée, confidentielle, avec concierge à demeure, elle garantit un cadre de vie serein et privilégié. Cave, parking souterrain et prestations de standing complètent ce bien, assurant confort et discrétion au quotidien. Un lieu de vie réservé à ceux qui recherchent à la fois sécurité, raffinement et proximité immédiate du lac.
19740104 jours
Élégante villa familiale avec piscine intérieure, sauna et hammam

BOTTENS SUISSE

Bottens

CHF 2'800'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 9.5

CHAMBRES 5

SURFACE 450 m²

Idéalement située à Bottens, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et douceur de vivre. Lausanne se rejoint en une quinzaine de minutes, tandis que la commune bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, appréciable au quotidien.

Édifiée en 1972 et entièrement modernisée au fil des années (dernière rénovation 2024), la propriété séduit par la générosité de ses volumes et la cohérence de ses aménagements, pensés pour une vie de famille confortable comme pour recevoir. Elle se distingue surtout par une prestation exceptionnelle sur le marché : un espace wellness privé complet, conçu comme un véritable spa à domicile.

Développée sur trois niveaux, la maison totalise environ 292 m² habitables nets pour une surface utile d’environ 450 m². Les pièces de réception, lumineuses et accueillantes, s’articulent autour d’un séjour et d’une salle à manger prolongés par une cuisine ouverte rénovée. Une véranda chauffée d’environ 46 m², pensée comme un espace de vie à part entière, accueille notamment un premier bar et prolonge naturellement l’intérieur vers l’extérieur, tout au long de l’année. L’exposition sud-ouest renforce cette sensation d’espace et de clarté, jusqu’aux fins de journée.

Les espaces de repos accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, complétée par une seconde salle de bains située à l’étage.

Le cœur du bien réside dans son univers bien-être : piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi intérieur, ainsi qu’un second jacuzzi extérieur en terrasse. Dans le prolongement direct de la piscine, une terrasse au niveau inférieur a été aménagée comme un véritable lieu de réception, avec un second bar, offrant une atmosphère “resort” particulièrement rare pour une résidence privée. Un WC séparé complète ce niveau, situé dans la pièce du jacuzzi.

À l’extérieur, la propriété s’inscrit sur une parcelle de 1’016 m², harmonieusement paysagée, et se prolonge par de généreux espaces de détente. Les terrasses totalisant 103 m² structurent une vie dedans-dehors particulièrement agréable, complétée par une cuisine d’été, un barbecue en pierre et un terrain de pétanque, invitant à des moments conviviaux en toute intimité.

Enfin, la villa bénéficie de deux garages et de six places de parc extérieures, répondant parfaitement aux exigences d’une résidence principale.

Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, je me tiens volontiers à votre disposition.
622 jours