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Au cœur de la Condamine
Au cœur de la Condamine
Au cœur de la Condamine

Référence: Petrel1

2843 jours

Appartement à vendre, Monaco

Au cœur de la Condamine

EUR (€) 4'500'000

Type

Appartement

Pièce(s)

3.00

Surface habitable (m²)

95.00

Surface totale (m²)

95.00

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

2

Étage

1

Quartier

Port

Immeuble

Le Petrel

Voir le plan

Au cœur de la La Condamine, sur la très élégante rue piétonne de la Principauté, découvrez un bien rare situé dans la résidence contemporaine Le Petrel.

À quelques pas du mythique Port Hercule, ce somptueux 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau) se situe au 1er étage — bénéficiant d’une hauteur équivalente à un 2ᵉ niveau — et offre un cadre à la fois prestigieux et confidentiel.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une exigence absolue dans les finitions, l’appartement séduit par son atmosphère lumineuse, épurée et délicatement contemporaine.

Il se compose de :

  • Un élégant hall d’entrée
  • Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse
  • Deux chambres raffinées, chacune disposant de sa salle de bain
  • Deux terrasses offrant une vue sur la Rue Princesse Caroline, le Rocher et le tracé du légendaire Monaco Grand Prix

Un emplacement exceptionnel permettant de vivre au rythme de la Principauté tout en profitant du calme d’une rue exclusivement piétonne.

Loyer annuel actuel : 93 600 €

Rentabilité locative brute estimative : ~2,08 %

Un bien d’exception, idéal pour une résidence élégante en Principauté ou une adresse professionnelle stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Monaco.

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Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

MONTE CARLO - VILLA HOLLANDIA - APPARTEMENT ATYPIQUE

MONACO

Monte-Carlo

€ 1'580'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

SURFACE 59 m²

Dans l’élégance discrète d’un immeuble bourgeois, au cœur de Monte-Carlo, La Villa Hollandia abrite un bien atypique et empreint de caractère.

Ce 2 pièces entièrement rénové séduit par son agencement optimisé et son atmosphère unique. Niché à quelques pas du Carré d’Or, l’appartement conjugue cachet ancien et confort contemporain.

Son emplacement est un atout majeur : entre la rue commerçante Princesse Charlotte, les jardins du Casino et la gare menant en quelques minutes au Port Hercule.

Composition :

  • Un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable
  • Une cuisine équipée à l’esprit atelier
  • Une chambre élégante et intimiste
  • Une salle de douche au design soigné
  • Une cave en annexe

Libre d’occupation, ce bien rare est une pièce singulière de l’immobilier monégasque – idéal pour les amateurs de lieux de caractère.

108203 jours