VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA AVEC VUE MER

Référence: 85953422

58 jours

Maison/Villa à vendre, Villefranche-sur-Mer

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA AVEC VUE MER

EUR (€) 3'500'000

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

6.00

Surface habitable (m²)

190.00

Surface terrain (m²)

740

Nombre d'étage(s)

3

Chambre(s)

4

Piscine(s)

1

Exposition

Sud-ouest

Étage

RDC

Villefranche Sur Mer - Vue mer panoramique pour cette élégante villa de style provençal en parfait état, située dans un environnement calme et résidentiel.

Édifiée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 190 m² et offre une belle qualité de vie, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux ainsi qu’une cuisine américaine avec salle à manger s’ouvrent de plain-pied sur le jardin paysager, parfait pour les repas en extérieur.
À l’étage, une chambre de maître avec vue dégagée, accompagnée de deux autres chambres confortables.
Le niveau inférieur accueille un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une quatrième chambre indépendante, idéale pour les invités ou un adolescent.

Le tout sur un terrain plat et joliment arboré de 740 m², orienté plein sud, avec piscine, terrasse ensoleillée et espaces de détente.
Un bien rare à quelques minutes seulement du centre de Villefranche et des plages.

Classe énergie : E – Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 402 € et 4 602 € (années de référence : 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance.

Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

ÈZE - ÉLÉGANT 2 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF DANS UNE RÈSIDENCE CONTEMPORAINE

ÈZE

€ 566'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

SURFACE 54.07 m²

Dans le quartier recherché de l'Aighetta, au pied du Col d'Èze, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et la montagne. Ce superbe appartement de 2 pièces d'une superficie de 54 m² bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un aménagement élégant et bien pensé. La résidence, véritable écrin de verdure, se distingue par ses jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant une touche de fraîcheur et de sérénité. Une piscine somptueuse avec plage, face à la Méditerranée, invite à la détente, tandis que des parkings en sous-sol assurent la tranquillité des lieux. L'appartement se compose d’un vaste séjour/cuisine de 25 m², créant un espace convivial et moderne. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 8 m², offrant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Côté nuit, la chambre raffinée dispose d'une salle de douche attenante et d’un accès direct à un jardin privatif de 19 m². L’agencement soigné de cet espace allie confort, esthétique et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous joindre pour davantage d’informations.
68 jours
CO-EXCLUSIVITÉ – BEAULIEU-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE

BEAULIEU-SUR-MER

€ 649'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 53.54 m²

Idéalement situé en plein centre, cet appartement traversant de 54 m² séduit par sa belle luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une vue mer panoramique, d’une cuisine indépendante, d’une chambre donnant sur la terrasse côté montagne, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose de deux terrasses offrant une agréable double exposition : une terrasse côté montagne d’environ 10 m², accessible depuis la chambre et de la cuisine. une seconde terrasse côté mer d’environ 6 m², accessible depuis le séjour et offrant une vue mer panoramique. Grâce à sa configuration et à la présence d’arrivées d’eau dans l’entrée, il serait possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour et d’aménager une seconde chambre, permettant ainsi d’optimiser l’espace selon vos besoins. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie :E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2 280 € (année de référence 2021).
118 jours
SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC APERÇU MER ET JARDIN PRIVATIF

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

€ 756'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 55.34 m²

Idéalement situé en plein cœur du village, au sein d’une petite copropriété au calme, Barnes vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 56 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût certain pour le détail. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’espace de vie d’environ 30 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Deux chambres confortables et une salle d’eau élégante complètent ce bien harmonieux et parfaitement optimisé. Véritable atout rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, un jardin privatif d’environ 80 m² avec cabanon de 12 m² offre un espace extérieur paisible et intime, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Sans charges de copropriété, cet appartement combine charme, modernité et indépendance, à seulement quelques pas des commerces, des plages et du port. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € (année de référence 2021). Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
118 jours