Elite Properties
À vendre
LE TIGNET
€ 40'000
TYPE TERRAIN
SURFACE 6830 m²
Terrain non constructible (en zone naturelle) d'une superficie de 6830m².
Le terrain est assez pentu et rempli de maquis, exposé Sud avec une jolie vue dégagée sur les collines.
Il est situé à 1km du centre ville du Tignet, avec un accès par véhicule possible jusqu'à 90 mètres du terrain.
Placement d'avenir.
GRASSE
€ 112'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 70 m²
Grasse Saint-Claude : Appartement 4 pièces de 70m² situé en rez-de-chaussée surélevé, à pied de toutes les commodités, dans la Résidence des Rêves d'Or (copropriété fermée). Il est vendu loué 830€ par mois (700€ net).
Il est composé d'une entrée, séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche et WC indépendant. Une cave.
Appartement traversant, au calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus).
Charges : 195€ par mois (chauffage inclus).
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
COLOMBES
€ 113'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 18.73 m²
Produit recherché. Studio meublé et équipé de 18.73 m² vendu loué au sein d'une résidence étudiante.
La résidence étudiante Cardinal Campus Le Collège à Colombes propose des logements étudiants meublés et équipés composés d'une kitchenette. un coin nuit. un coin bureau ainsi qu’une salle de bain privative (avec sanitaire et une douche à l'italienne).
Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite.
Idéal pour les étudiants de Nanterre. dans le nouveau quartier de Colombes. proche de la Défense. la résidence est à proximité des commerces. de la ligne de tramway T2 arrêt Victor Basch permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. ainsi que le quartier d'affaires de La Défense (15min) et l'Université de Nanterre (20 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
GRASSE
€ 115'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 20 m²
Grasse Sud (au dessus des 4 chemins) : Studio rénové en 2023 d'environ 20m² situé au rez-de-chaussée (sur 2) d'une petite copropriété sécurisée. Vendu meublé.
Il possède sa propre entrée privée et il est composé d'un séjour/cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 14m² et une salle de douche avec toilette.
Une place de parking privé devant l'appartement complète le bien.
Double vitrage, fibre optique.
Au calme et proche de toutes commodités.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Charges : 47€ par mois (eau froide comprise).
Taxe foncière : 525€
ANTIBES
€ 159'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 26.5 m²
Joli studio idéalement placé et exposé au coeur de Juan les Pins, sur l'avenue Maréchal Joffre.
Il se situe au 1er étage de la résidence Graziella, coté jardin.
Il peut accueillir 4 personnes actuellement, il est vendu tout équipé.
La salle de bain a été rénové en 2022 et la literie vient d'être changée.
Une loggia permet de profiter du soleil en début de journée et de la tranquillité du jardin.
idéal pour les investisseurs
CHÂTEAUNEUF-GRASSE
€ 164'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 28 m²
CHÂTEAUNEUF-DU-GRASSE (limite Opio) – Nouveau programme neuf à pied du Golf
Découvrez cette résidence contemporaine et élégante, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, ... accessibles en moins de 5 minutes.
Cet studio de 28m² en dernier étage se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, d’une salle d'eau avec son toilette, ainsi que d’une terrasse tropezienne.
Un parking privatif complète ce bien.
La résidence propose un large choix de logements, du studio au 4 pièces (avec terrasse ou jardin).
Frais de notaire réduits.
ANTIBES
€ 164'300
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 27 m²
Joli studio idéalement placé et exposé au coeur de Juan les Pins, sur l'avenue Maréchal Joffre.
Il se situe au 2ème étage de la résidence Graziella, coté rue.
Il peut accueillir 4 personnes actuellement, il est vendu tout équipé.
La salle de bain a été rénové en 2023 et la literie vient d'être changée.
Un balcon permet de profiter du soleil en fin de journée et de l'animation du centre ville.
idéal pour les investisseurs
GRASSE
€ 168'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 52.37 m²
Découvrez ce charmant appartement de trois pièces, idéalement situé à 5 minutes du centre au calme absolue.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie agréable.
Caractéristiques du Bien :
Type : Appartement de trois pièces (T3)
Superficie Carrez : 52,37 M²
Composition :
Un séjour lumineux avec placards
Une cuisine séparée
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau et un WC
Extérieur : Profitez d'un balcon
Annexes : L'appartement est vendu avec une cave privatif
Stationnements : Nombreux stationnements au pied de l'immeuble ainsi qu'un stationnement extérieur privatif
Taxe foncière : 780€/an - Charges de copro : 73€ / mois
FRÉJUS
€ 168'500
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 55 m²
EXCLUSIVITE Fréjus (quartier de la Tour de Mare) : Appartement en duplex de 2 pièces de 55m² (40m² loi carrez) vendu meublé et situé au 1er et dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée avec piscine et gardien.
Il est composé d'un séjour/cuisine donnant sur une véranda et un toilette indépendant.
A l'étage : une chambre avec sa salle de douche et des placards de rangement.
Une place de parking complète le bien.
Parking visiteur.
Appartement traversant, au calme absolu et proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus).
Charges : 146€ par mois.
GRASSE
€ 169'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 52 m²
Appartement entièrement rénové de 52 m², prêt à vivre. Il se compose de 2 pièces ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d’un balcon de 3 m². Proche de tous commerces et avec un accès rapide à la pénétrante vers l’autoroute. Une place de parking privative complète ce bien pratique et fonctionnel ainsi qu'une cave.
Points forts :
Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Balconé pour profiter de l’extérieur
Place de parking privative
Contactez moi pour une visite !
CANNES
€ 180'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 30 m²
Secteur recherché, proche de toutes commodités, commerces et plages.
Ce studio est composé d'une belle pièce de vie, salle d'eau moderne et toilettes indépendant en étage élévé avec ascenseur.
Une cave vient compléter ce bien
Terrasse de 5 m² environ exposition Sud Ouest
Idéal pour investissement locatif
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol 35 ke
GRASSE
€ 185'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 67 m²
✨ Appartement 3 pièces au dernier étage ✨
Situé au 1er et dernier étage, découvrez cet appartement de 3 pièces de 67 m² (49 m² carrez + mezzanine)
Il se compose d’une entrée avec vestibule, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une en mezzanine, d’une salle de douche et de WC.
Vous apprécierez également ses espaces annexes :
- une cave de 12 m²,
- un cellier, parfaits pour le rangement.
PAS DE CHARGES
À l’extérieur, un balcon en enfilade d’environ 8 m² vous permettra de profiter de l’air libre.
? Stationnement gratuit disponible à proximité immédiate de l’appartement. Un abonnement de 20 euros mensuel est possible pour stationner.
? Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des commerces.
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE
€ 189'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 30.2 m²
EXCLUSIVITÉ – Cannes la Bocca (limite la Roquette)- Découvrez cet appartement 2 pièces de 30m², au calme et sans vis-à-vis, situé au 5ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée avec piscine. Il bénéficie d’une vue dégagée avec un aperçu mer.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d’un coin nuit ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Charges : 190€ par mois tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, piscine).
Prestations :
• Climatisation réversible
• Environnement calme, sans vis-à-vis
• Expo Sud-Ouest
• Double vitrage
• Proche des commodités
LE CANNET
€ 189'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 40 m²
EXCLUSIVITE LE CANNET – Découvrez cet appartement traversant 2 pièces de 40 m² (38m² loi carrez), entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 4 lots.
Il se compose d’une entrée, d’un salon (cuisine à créer), d’une chambre et d’une salle de douche avec son toilette.
Prestations :
• Environnement calme
• Sans vis-à-vis
• Climatisation réversible
• Exposition Sud
• Proche des commodités (commerces,écoles,transport..)
Charges : 98 €/mois
GRASSE
Saint-François
€ 199'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 76.55 m²
Appartement 3 Pièces avec Terrasse de 56m² - Résidence Senior
Nous vous proposons cet agréable appartement de 62,5m² situé dans une résidence senior offrant de nombreuses prestations. Ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 56m² avec une vue dégagée sur la verdure, idéalement exposée pour profiter d’un bon ensoleillement.
Un garage en sous sol et une cave viennent compléter ce bien.
Les atouts de ce bien :
- Surface de 62,5m² bien agencée
- Terrasse de 56m² avec vue sur la nature
- Résidence sécurisée avec de nombreux services et équipements adaptés aux seniors
- Aucun plafond d’âge pour y résider
- Potentiel d’investissement locatif intéressant
- Bon ensoleillement
Ce bien est idéal pour un confort de vie au quotidien, mais également comme investissement locatif dans un cadre calme et verdoyant. La résidence offre de nombreux services, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
MANDELIEU-LA-NAPOULE
Les Termes
€ 210'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 54 m²
MANDELIEU-LA-NAPOULE (centre) – Découvrez cet appartement traversant 2 pièces de 45,4m² + 9m² de véranda en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une véranda ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
Une cave complète le bien.
Charges : 134€ par mois (le chauffage et l’eau chaude sont inclus).
Prestations :
• Climatisation réversible
• À pied de toutes les commodités (bus, commerces, ...)
MOUANS-SARTOUX
€ 215'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 31.9 m²
AVEC JARDIN, LA RARETÉ !
Petit prix pour ce charmant T2 de 31,90 m² au rez-de-chaussée. Il propose un séjour/cuisine et une chambre, le tout complété par un jardin privatif de 41,50 m². Un bien idéal pour un jeune actif, un investisseur ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Profitez de l'intimité d'un extérieur sans les contraintes d'une grande surface.
Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours.
A 5 minutes à pied du centre historique.
Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre.
Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme d'un secteur prisé et verdoyant à des prestations de qualité
Le prix comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu.
Calme absolu. Tout-à-l'égout. 1 parking privatifs extérieurs.
Réseau électrique installé pour bornes de recharge.
GRASSE
€ 219'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 56.15 m²
Au calme absolu, au sein d’une résidence sécurisée parfaitement entretenue et très bien fréquentée, découvrez ce superbe T2 exposé Sud-Est, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce bien offre un équilibre rare : profiter de la proximité des commodités sans aucune nuisance.
Baigné de lumière grâce à son exposition idéale et ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d’un cadre de vie particulièrement agréable.
Vendu clé en main, aucun travaux n’est à prévoir.
Il se compose de :
Une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.
À Grasse, disposer d’un parking privatif, d’une grande cave et d’une belle terrasse est un véritable privilège : ce bien réunit ces trois atouts rares sur le secteur.
Idéal pour une résidence principale confortable
Charges communes générales hors consommations : environ 105€ / mois
PÉGOMAS
LA FENERIE
€ 220'000
TYPE TERRAIN
SURFACE 334 m²
PEGOMAS : Terrain constructible.
Libre constructeur, pour une maison d'environ 90m2 avec jardin.
Tout à l'égout.
Projet complet avec construction : environ 450 000euros.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CHÂTEAUNEUF-GRASSE
€ 226'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 40.1 m²
CHÂTEAUNEUF-DU-GRASSE (limite Opio) – Nouveau programme neuf à pied du Golf
Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027
Découvrez cette résidence contemporaine et élégante, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles,... accessibles en moins de 5 minutes.
Cet appartement 2 pièces de 40 m² est composé d’une entrée, d’un séjour/cuisine, d’une salle de douche et son toilette, d’une chambre et d’une terrasse.
Un parking privatif compléte ce bien.
Possibilité d’acquérir une cave moyennant un supplément de 4 500 €.
La résidence propose un large choix de logements, du studio au 4 pièces (avec terrasse ou jardin).
Frais de notaire réduits.
À louer
MOUGINS
€ 1'750
TYPE LOCAL COMMERCIAL
SURFACE 144 m²
MOUGINS (chemin de la Plaine) – Local commercial de 144 m² situé en rez-de-chaussée, comprenant une salle de douche avec WC. (plus de 3 mètres de hauteur sous plafond)
Plusieurs arrivées d'eau + écoulement au sol dans le local.
Climatisation réversible.
Le local dispose de 2 places de parking privatives
Loyer : 1750 € / mois HT (soumis à la TVA)
Charges : 30 € / mois + taxe foncière à régler en fin d’année
Dépôt de garantie : 3500€
Activités automobile non autorisées.
Possibilité de rachat de plusieurs chambres froides, si nécessaire pour la nouvelle activité.
MOUANS-SARTOUX
€ 4'400
TYPE BUREAU
SURFACE 220 m²
EXCLUSIVITÉ MOUANS-SARTOUX : Bureau de 220 m² situé au 1er étage, en bord de route, bénéficiant d’une excellente visibilité (visible depuis la route et la pénétrante). Local livré brut intérieurement permettant un aménagement sur-mesure. Bâtiment aux normes PMR avec ascenseur.
Possibilité de louer la moitié de la surface.
Possibilité de louer des parkings (16 places au total dont 6 équipées de bornes de recharge rapide) et des caves.
Loyer : 4 400 € / mois HT + 440 € de charges TTC
Dépôt de garantie : 8 800 €
Bureaux à louer à partir de 90m² jusqu'à 220m²
MOUANS-SARTOUX
€ 2'250
TYPE BUREAU
SURFACE 90 m²
EXCLUSIVITÉ MOUANS-SARTOUX : Bureau de 90 m² situé en rez-de-chaussée, en bord de route, bénéficiant d’une excellente visibilité (visible depuis la route et la pénétrante). Local livré brut intérieurement permettant un aménagement sur-mesure. Bâtiment aux normes PMR avec ascenseur.
Possibilité de louer des parkings (16 places au total dont 6 équipées de bornes de recharge rapide) et des caves.
Loyer : 2 250 € / mois HT + 135 € de charges TTC
Dépôt de garantie : 4 500 €
Bureaux à louer à partir de 90m² jusqu'à 220m²
MOUANS-SARTOUX
€ 2'825
TYPE BUREAU
SURFACE 113 m²
EXCLUSIVITÉ MOUANS-SARTOUX : Bureau de 113 m² situé en rez-de-chaussée, en bord de route, bénéficiant d’une excellente visibilité (visible depuis la route et la pénétrante). Local livré brut intérieurement permettant un aménagement sur-mesure. Bâtiment aux normes PMR avec ascenseur.
Possibilité de louer des parkings (16 places au total dont 6 équipées de bornes de recharge rapide) et des caves.
Loyer : 2 825 € / mois HT + 169,50 € de charges TTC
Dépôt de garantie : 5 650 €
Bureaux à louer à partir de 90m² jusqu'à 220m²
MOUGINS
€ 1'300
TYPE BUREAU
SURFACE 83 m²
MOUGINS (chemin de la Plaine) – Bureau de 83 m² situé au 1er et dernier étage, comprenant une salle de douche, un WC indépendant et une terrasse.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Climatisation réversible.
Le local dispose de 2 places de parking privatives. Possibilité de staionnement facile.
Loyer : 1 300 € / mois HT (soumis à la TVA)
Charges : 30 € / mois + taxe foncière à régler en fin d’année (environ 500€)
Dépôt de garantie : 2600€
MOUGINS
€ 1'500
TYPE LOCAL
SURFACE 56 m²
MOUGINS (chemin de la Plaine) – Bureau neuf de 56 m² situé en rez-de-chaussée, comprenant un WC indépendant, une terrasse et un jardin privatif.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Climatisation réversible.
Le local dispose de 2 places de parking privatives ainsi qu’un garage de 26 m².
Possibilité de stationnement facile.
Loyer : 1 500 € / mois HT (soumis à la TVA)
Charges : 30 € / mois + taxe foncière à régler en fin d’année
Dépôt de garantie : 3000€
Activités d’automobile et de restauration non autorisées.
GRASSE
€ 2'250
TYPE BUREAU
SURFACE 125 m²
GRASSE – Bureau de 125 m² situé au 1er et dernier étage, avec ascenseur, dans un bâtiment en bord de route offrant une belle visibilité au niveau des Quatre-Chemins.
WC dans les parties communes.
Accessibilité PMR.
Climatisation réversible.
4 places de parking privatives + parking visiteurs.
Possibilité de louer 169m² supplémentaire.
Loyer : 2 250 € / mois HT
Charges : 300 € / mois (taxe foncière incluse dans les charges)
Dépôt de garantie : 2 250 €
GRASSE
€ 650
TYPE LOCAL COMMERCIAL
SURFACE 28.5 m²
EXCLUSIVITE Grasse (route de Cannes) proche d'Auchan :
Local de 28,5m² aménagée (avec salle d'eau/WC) en RDC à côté d'une micro-crèche. Une place de parking devant le local.
Prestations : internet, sol carrelé, ascenseur, hauteur de 3.40m, accès camion (19 tonnes max), accès PMR.
Climatisation.
Autoroute à 15 minutes.
Loyer : 650€ par mois + 45€ de provisions sur charges. Toutes charges incluses (eau, électricité, climatisation).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer