Elite Properties
À vendre
CABRIS
€ 399'000
TYPE TERRAIN
SURFACE 2170 m²
A 300 mètres du village de Cabris et au calme absolu : terrain constructible de 2170m² plat et viabilisé (eau, électricité).
Libre constructeur, zone UC (l’emprise au sol sera au maximum de 5% de la superficie de l’unité foncière dans le cas de la réalisation d’un étage. L’emprise au sol sera de 8% en cas de construction de plain-pied).
Dans un environnement champêtre et à pied du village et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus).
CANNES
Banane
€ 399'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 35 m²
EXCLUSIVITE : Cannes (quartier Banane) dans le Carré d'Or, à 100 mètres des plages de la Croisette et 500 mètres du Palais des Festivals, appartement 2 pièces de 35m² situé au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété de 8 lots (sans ascenseur).
Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec toilette.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée.
Idéal pour de la location saisonnière.
Taxe foncière : 419€
VALBONNE
€ 415'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 83.68 m²
VALBONNE – Situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 4 logements, cet appartement 4 pièces de 84 m² bénéficie d’un petit jardin privatif et d’une terrasse couverte, idéale pour profiter du plein air.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau.
Stationnement facile grâce à deux places de parking.
Pas de charges !!
Prestations :
• Appartement entièrement rénové
• Climatisation
• Double vitrage
• Proximité immédiate des transports en commun et des commodités
• Calme absolu
PÉGOMAS
€ 425'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 2
SURFACE 88.29 m²
EXCLUSIVITÉ PEGOMAS – Découvrez cette maison individuelle 4 pièces de 90m² + 20m² de véranda, idéalement située, à pied du centre ville, tout en étant au calme.
Elle est composée au rez-de-jardin : d’une chambre d'appoint, d’un bureau/dressing, d’une salle de douche avec WC , d’un coin atelier, d’une terrasse de 22m² et d'un double garage de 52 m².
Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, la cuisine et une véranda chauffée avec coin barbecue.
Au 1er étage, nous avons deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Il est possible de créer une entrée indépendante pour une activité libérale.
Prestations :
• Double vitrage
• Climatisation réversible, cheminée
• Tout-à-l’égout
MOUGINS
€ 430'000
TYPE LOCAL COMMERCIAL
SURFACE 163.11 m²
EXCLUSIVITE Mougins : local commercial de 163 m². comprenant 100 m² au sol ainsi qu’une mezzanine d’environ 63 m². Le bien est aménagé avec :
• Un bureau climatisé.
• Une salle de douche.
• Une petite cuisine.
• Un espace dédié au stockage/ atelier
Situé à Mougins. ce local bénéficie d’un emplacement stratégique. à proximité immédiate de l’autoroute et des commerces.
Vous disposerez également de 3 places de parking privatives.
Idéal pour un atelier. un commerce. un espace de stockage ou un magasin. ce local traversant offre un beau potentiel d’exploitation.
? À noter : certaines photos de l’annonce ont été modifiées ou retouchées par intelligence artificielle.
GRASSE
Les Aspres
€ 445'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 101.2 m²
Découvrez sans attendre cette charmante maison mitoyenne de 98,90 m² Loi Carrez, nichée au sein du Domaine paisible à proximité immédiate des commodités de la pénétrante tout en étant au calme.
Edifiée en 1997, elle répond à des normes de construction récente.
Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette maison à double niveau se distingue par ses prestations.
Les Atouts Majeurs :
Excellente Performance Énergétique : Bénéficiez d’un DPE de classe B et d'une émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant des économies significatives.
Confort Optimal : La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), complétée par un poêle à bois.
Le niveau principal offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un cellier/arrière-cuisine.
Agencement Intérieur :
L'espace nuit est bien séparé et comporte trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade servant de dressing ou de 4ème chambre (issue de l'aménagement de l'ancien garage, pas de fenêtre *).
Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Extérieurs et Praticité :
Profitez d'un environnement privilégié avec une agréable terrasse et un jardin.
Le domaine dispose d'un accès privatif à la forêt pour vos balades et loisirs.
Stationnement : Possibilité de garer facilement vos véhicules au sein de la copropriété.
Un bien rare sur le secteur, alliant un cadre de vie privilégié, calme et sécurité, avec des atouts techniques modernes. À visiter rapidement !
MOUANS-SARTOUX
€ 479'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 104 m²
EXCLUSIVITE MOUANS-SARTOUX (quartier Plan Sarrain) Situé au sein d’une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 3 pièces en bas d'une villa offre une surface habitable de 104m² (96m² loi carrez) ainsi qu’un grand jardin de 1 000 m².
L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cheminée, une terrasse de 40m², une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Un garage complète le bien.
Prestations complémentaires :
• Double vitrage
• Tout-à-l’égout
• Calme absolu
• À proximité immédiate des commodités
Copropriété :
• Petite copropriété de 3 lots
• Charges : env. 60 € / mois
PEYMEINADE
€ 485'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 4
SURFACE 180 m²
PEYMEINADE / SPERACEDES – 174 m²( 154m2 loi carrez)
À Vendre - Maison 6 pièces 154 M2 loi carrez au calme absolu sur terrain 1080 m².
✅ 2 niveaux indépendants, possibilité de division
✅ 6 pièces - 4 chambres - 2 séjours - ( + 2 cuisines )
✅ Piscine hors sol + terrassement piscine creusée déjà réalisé
À noter que la façade sera refaite par le vendeur.
? Fort potentiel à exploiter selon vos projets.
? À découvrir rapidement.
VILLENEUVE-LOUBET
€ 499'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 55 m²
VILLENEUVE-LOUBET Marina Baie des Anges - Bel appartement traversant de 55 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée avec court de tennis et gardien.
Il est composé d’une grande entrée, d’un séjour donnant sur une terrasse de 12m² avec vue sur le port, d’une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing, d’une salle de douche et d’un toilette indépendant.
Une cave complète le bien.
Possibilité d’avoir un garage électrifié en option
Prestations :
• Au calme
• À seulement 200 mètres des plages et à pied des commodités (commerces, restaurants...)
• Climatisation réversible et double vitrage
• Charges de 226€/mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage
• Possibilité de vente meublée
GRASSE
€ 500'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 5
SURFACE 160.7 m²
Grasse (limite Plascassier) Située dans un environnement paisible, au calme total, cette maison de caractère développe environ 160 m² répartis sur plusieurs niveaux.
Mitoyenne d’un côté, elle séduit par son authenticité et son fort potentiel après rafraîchissement.
Elle se compose de :
5 chambres
Un séjour
Une salle à manger
Une cuisine indépendante
Un bureau
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé Sud-Est, idéal pour les journées et les moments de détente.
3 places de stationnement.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques à réinventer selon leurs envies.
Idéal famille ou projet de résidence secondaire pleine de charme.
CANNES
Carnot
€ 530'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 131.38 m²
CANNES – Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces traversant de 131,38 m² se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec toilettes ainsi que d’un toilette indépendant.
Vous profiterez également de 3 terrasses.
Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Prestations :
• Appartement traversant
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Proximité des commodités (1,2 km de la gare et 1,3 km du Palais des Festivals et des plages de la Croisette)
Charges : 242€ par mois
MOUGINS
Font de l'Orme
€ 530'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
SURFACE 161 m²
SOUS OFFRE
Située à Mougins, cette maison individuelle de plain-pied de 86 m² repose sur un terrain en restanques de 1000 m² et s’accompagne d’un garage de 86 m² en enfilade incluant atelier, cave à vin et un espace de stockage.
La maison principale comprend un salon/salle à manger plein sud très lumineux avec terrasse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Deux logements indépendants viennent compléter l’ensemble :
• Un F2 d’environ 30 m² (pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau)
• Un chalet indépendant en haut du terrain d’environ 45 m² avec cuisine, salon, salle d’eau et chambre en mezzanine.
Idéal pour une grande famille ou pour location longue/saisonnière.
(Plans architecte dispo)
A NOTER :
La maison est située parallèlement à l’autoroute que l’on entend. On préfère être transparents : ce n’est pas une maison pour les amateurs de silence absolu, mais elle conviendra parfaitement à ceux qui cherchent de la surface, de l’indépendance et du potentiel, à 5min du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
LE CANNET
€ 535'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 110.62 m²
Au sein d'une résidence de standing, cet appartement spacieux de 110 m² conjugue raffinement et confort, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et du célèbre Palais des Festivals.
✨ Volumes généreux
Un hall d’entrée sophistiqué avec placards intégrés
Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre
Une cuisine indépendante équipée, alliant élégance et fonctionnalité
Deux superbes suites parentales, dont une de 32 m², véritables cocons de sérénité
Possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins et envies
Une magnifique terrasse filante de 30 m², bordée de stores bannes, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le parc
?️ Confort absolu et finitions soignées :
Vendu entièrement meublé
Parquet massif, double vitrage aluminium, climatisation, pour un bien-être optimal
Fenêtres double vitrage, coulissantes, volets roulants électriques,
Facilité de stationnement
Parking et cave inclus
Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire 25ke
Façades et étancheité fait en 2024
À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités pour un confort optimal
À quelques minutes des plages, du bord de mer, du port et du Palais des Festivals
Accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport, à la gare TGV et aux transports en commun
ROQUEFORT-LES-PINS
€ 550'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 120 m²
ROQUEFORT-LES-PINS : VILLA À FORT POTENTIEL DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Découvrez cette villa mitoyenne de 120 m² dans une petite copropriété de seulement deux lots, idéalement située à Roquefort-les-Pins.
Parfaite pour un projet de rénovation, elle offre un beau potentiel sur une parcelle de terrain de 824 m² dans un environnement naturel préservé.
Ses atouts :
Surface et agencement : 3 chambres, possibilité d'en créer une 4ème, 1 salle de bain, 2 salle de douche, un salon de 18,04 m², une salle à manger de 15,12 m² et une cuisine de 19,74 m².
Localisation idéale : Proche du centre, à 2 minutes des écoles et des commerces (trajet estimé en voiture), et à 5 minutes du Parc Naturel de Valbonne.
Cadre de vie : Un environnement naturel et une intimité préservée.
GRASSE
Saint-François
€ 568'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 120 m²
EXCLUSIVITÉ GRASSE – Véritable havre de paix pour cette maison 5 pièces de 120 m² (100m² loi Carrez) + 16m² de pool house, au calme et sans vis à vis, bénéficiant d’une vue panoramique jusqu’à la mer et les collines, avec une exposition plein sud.
Édifiée sur un terrain de 850 m², elle dispose d’une piscine au sel de 10 m², d’un pool house avec douche et WC, pouvant être aménagée en studio indépendant.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une salle à manger avec cuisine, d’un cellier, d’une chambre, de deux salles de douche avec toilettes ainsi que d’une buanderie.
À l’étage se trouvent 2 chambres, un toilette indépendant et un dressing + grenier aménagé.
2 places de stationnement ainsi qu’un abri de jardin complètent le bien.
Prestations :
• Au calme et sans vis à vis
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Exposition sud
• Vue mer panoramique
MOUANS-SARTOUX
€ 570'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 80 m²
Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin
Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² offrant trois chambres et deux salles d'eau. Le tout s'ouvre sur un extérieur exceptionnel et verdoyant de plus de 598 m², idéal pour profiter du climat azuréen.
Entre maison et appartement, ce lot est parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes et un contact privilégié avec la nature, au sein d'une copropriété intimiste. (Parking privatif inclus,
RARE sur le marché, entre maison et appartement, dans un vieux mas en pierre entièrement rénové, nous vous proposons cet appartement comprenant :
Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle de douches et WC de plain-pied, attenants à un exceptionnel extérieur de plus de 598 m².
Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours.
A 5 minutes à pied du centre historique de Mouans-Sartoux.
Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre.
Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme d'un secteur prisé et verdoyant à des prestations de qualité
Le prix de vente comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu.
Calme absolu. Tout-à-l'égout. 1 parking privatifs exterieurs.
Réseau éléctrique installé pour bornes de recharge.
D.P.E Vierge (En cours de rénovation) / Foncier inconnu / Estimatif charge de copro en cour de calcul.
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE
€ 570'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 115.73 m²
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE - découvrez cette villa mitoyenne 4 pièces de 115m² sur 300m² de terrain, avec rooftop et parking. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, avec une vue panoramique imprenable sur le massif du Tanneron.
Prévu pour le 4ᵉ trimestre 2027
La villa se compose :
? Rez-de-jardin :
• Entrée
• Séjour avec cuisine ouverte
• Cellier ou buanderie
• WC indépendant
• Grande terrasse et jardin privatif
? Étage :
• Une entrée
• 3 chambres
• 2 salles de bains, dont une avec WC
? Rooftop privatif au dernier niveau,
?️ Place de stationnement incluse
? Les + du projet :
• Vue dégagée sur le massif du Tanneron
• À quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers et centre-ville
• Tout à l’égout
GRASSE
Saint-Jacques
€ 575'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 140 m²
EXCLUSIVITE Grasse ( quartier Saint-Jacques) : A 500 mètres de toutes les commodités, maison individuelle de 4 pièces de 115m² + studio indépendant de 27m², sur un terrain de 500m² avec piscine hors-sol.
Accès direct au canal (idéal pour se balader).
Au rez-de-chaussée : une entrée, salon/salle à manger, cuisine, buanderie et salle de douche/toilette.
Au 1er étage : 2 chambres (16,30m² et 16m²) et une salle de bains/toilette.
Au 2ème : une 3ème chambre de 18m²
Un studio indépendant avec cuisine, coin nuit, salle de douche et toilette indépendant.
Prestations : double vitrage, climatisation réversible, cheminée, toiture rénovée en 2016, volets aluminium, prise électrique pour voiture.
Sans vis-à-vis et à pied de toutes les commodités (supermarché, commerces, bus...)
MOUANS-SARTOUX
€ 579'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 83 m²
LE LUXE D'UN GRAND JARDIN EN DUPLEX.
Vivez l'expérience unique d'un appartement-villa. Ce Duplex T4 offre 83 m² habitables, avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Son extérieur exceptionnel de plus de 633 m² crée un havre de paix absolu, idéal pour une famille.
Une perle rare qui conjugue espace, calme et l'authenticité d'un mas rénové. (Parking privatif inclus)
Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours.
Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre.
Le prix de vente comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu.
Calme absolu. Tout-à-l'égout.
Réseau électrique installé pour bornes de recharge.
Livraison estimée en JUIN.
D.P.E Vierge (En cours de rénovation) / Foncier inconnu / Estimatif charge de copro en cour de calcul.
TOURRETTES
€ 650'000
TYPE LOCAL COMMERCIAL
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 5
SURFACE 280 m²
Tourrettes : situé dans la zone industrielle de Tourrettes, maison individuelle de 280m² (possibilité de créer plusieurs logements pour du locatif ou d'en faire une activité commerciale), sur un terrain plat de 843m² avec piscine.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Ainsi que d'un studio de 26m².
A l'étage : 2 chambres, salle de bains, toilette et une grande pièce de 72m² pouvant être aménagée en appartement (avec entrée indépendante).
Une cave de 33m².
Tout à l'égout. Climatisation réversible/pompe à chaleur.