Elite Properties
À vendre
CHÂTEAUNEUF-GRASSE
€ 650'000
TYPE TERRAIN
Chateauneuf-Grasse (limite Opio) : Terrain constructible et borné de 3070m² en restanques situé dans un secteur résidentiel, au calme et avec une jolie vue dégagée sur les collines.
Libre constructeur. Zone UDb : 10% d'emprise au sol (possibilité de construire une ou 2 maisons allant jusqu'à 600m² sur 2 niveaux au total).
PLASCASSIER
€ 695'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 146 m²
PLASCASSIER – 4 lots disponible entre 146m² et 179m².
Dans un domaine résidentiel sécurisé, découvrez cette villa contemporaine 4 pièces de 146 m² habitables sur un terrain de 1803m² avec double garage.
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités.
De belles prestations prévus (pompe à chaleur, menuiseries aluminium).
Agencement :
? Rez-de-jardin : elle se compose d’un séjour/cuisine de plus de 83 m², ouvrant sur une terrasse couverte et d’une suite parentale d’environ 30 m² comprenant chambre, salle d’eau, dressing et WC.
? À l’étage : elle se compose de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant.
Extérieurs & Prestations :
• Terrain privatif de 1803m²
• Double garage de 37 m² + stationnements privatifs
• Terrasse couverte de 22 m²
• Exposition plein sud
• À pied des commodités
En option : peinture
Disponible pour fin 2026
Frais de notaire réduits.
GRASSE
Saint-Antoine
€ 699'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 111 m²
Située dans un secteur calme et recherché à seulement 2 minutes des accès pénétrant et autoroute, cette maison de plain-pied de 111 m² avec 25 m² au sol supplémentaires de constructible saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général.
Entièrement rénovée il y a 10 ans, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au total de 56 m2, 4 chambres confortables et deux terrasses permettant de profiter du terrain plat de 1 365 m². Côté détente : une grande piscine, également en excellent état, complète ce bien rare sur le secteur.
Les plus :
Plain-pied
5 pièces / 4 chambres
Terrain plat de 1 365 m²
2 terrasses (côtés piscine et jardin)
Très calme mais accès rapide à la pénétrante et autoroute
Aucun travaux à prévoir
Idéale pour une famille ou en résidence secondaire.
Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi directement !
LE TIGNET
€ 724'500
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 126 m²
Le Tignet : maison moderne individuelle construite en 2021, de 4 pièces de 123m² sur 780m² de terrain avec piscine chauffée de 10m², jacuzzi, terrain de pétanque.
Elle est composé de plain-pied : d'un séjour/cuisine équipée de 50m² donnant sur une belle terrasse couverte de 30m², un cellier et un toilette indépendant.
En rez-de-jardin : une buanderie, un WC, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un dressing dans la chambre parentale.
Un grand garage et un atelier complètent le bien.
Prestations : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage, portail électrique, jardin clôturé.
Au calme absolu, avec une vue panoramique sur les collines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VALBONNE
€ 729'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 92.35 m²
VALBONNE – Au calme absolu, haut de villa de 4 pièces de 92 m² qui offre un cadre de vie rare et privilégié. Il bénéficie d’un jardin privatif de 900 m², d’une spacieuse terrasse de 138m² ainsi que d’une piscine privée.
Disposition : Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche avec leur propre WC
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Une grande cave.
Pas de charges !! Copropriété de 4 logements.
Prestations :
• Appartement entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Environnement calme, sans vis-à-vis et vue dégagée
• À proximité immédiate des transports en commun et des commodités
MOUGINS
€ 749'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 120 m²
À la recherche d'un havre de paix offrant de vastes espaces et un potentiel de rénovation ? Cette maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain plat et arboré est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Située dans un quartier calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Superficie totale de 120 m², idéale pour une vie confortable en famille.
3 chambres, dont 2 suites parentales, offrant intimité et espace à chacun
Un espace de travail pouvant être transformé en chambre
Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, facilitant les moments de convivialité.
Belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 15 m², orientée sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente extérieur.
Stationnements pour 4 à 5 véhicules, assurant un confort optimal pour toute la famille et les invités.
Très beau potentiel avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour un projet de location.
Cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre au quotidien. Avec un peu de créativité et de travaux de rénovation, cette propriété peut devenir votre lieu de vie idéal, alliant confort et bien-être.
Dossier d'indemnisation validé par les assurances pour une prise en charge complète des travaux en sous oeuvre et intérieur (fissures liées aux changements climatiques)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Compléments informations
la parcelle se situe en zone UDa du Plan Local d’Urbanisme. A ce titre, elle bénéficie d’une emprise au sol maximale de 15 %, soit 220 m², la surface d’espaces verts en pleine terre est de 50 %, soit 714 m² et la surface imperméabilisée maximale est de 30 %, soit 428 m². Les constructions doivent être implantées à une distance minimale de 5 m par rapport aux limites séparatives.
En l’espèce, la construction d’une piscine est envisageable sous réserve du dépôt d’une déclaration préalable et de la réalisation d’une étude de sol, le terrain étant situé en zones E et ERa du Plan de Prévention des Risques Mouvements de Terrain.
Par ailleurs, le terrain est concerné par une zone R0 du Plan de Prévention des Risques Inondation correspondant au vallon bordant la parcelle. Dans ces conditions, la piscine devra être implantée à une distance minimale de 8 m par rapport à l’axe du vallon.
Une surélévation n'est possible que dans la limite du R+1 et une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit.
Par ailleurs, elle ne peut être réalisée qu'au-delà d'une distance de 5 m par rapport aux limites séparatives et en prenant en compte la bande de recul de 8 m par rapport à l'axe du vallon évoquée précédemment.
SAINT-VALLIER-DE-THIEY
€ 750'000
TYPE LOCAL COMMERCIAL
PIÈCES 19.0
A proximité de Grasse. Juste derrière l'établissement, vous trouverez un parc de 3 hectares accessible depuis la salle de petit déjeuner, où vous pourrez vous détendre à l’ombre des marronniers !
Une terrasse à l’étage avec vue panoramique sur les montagnes vous sera bientôt proposée pour profiter du soleil azuréen...
Venez séjourner dans une de nos 16 chambres tout confort pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes. Climatisation, WIFI, écran plat de dernière génération, salle de bain privative, serviettes, produits de toilette…
Certaines de nos chambres supérieures disposent d’une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Un parking gratuit est mis à votre disposition derrière l’hôtel.
Nous pouvons également vous proposer un service de demi-pension en partenariat avec le restaurant jouxtant notre établissement.
L'hôtel jouit d’une localisation idéale pour sillonner la Côte d’Azur. La gare SNCF de Grasse se situe à seulement 16 km de notre établissement et l’aéroport Nice Côte d’Azur se trouve à 45 minutes en voiture.
Vous aurez la possibilité de jouer au tennis, de faire de la randonnée ou pratiquer du cyclotourisme dans les environs. Les amateurs de sport d’hiver trouveront la station de ski la plus proche à seulement 30 minutes !
GRASSE
€ 779'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 5
SURFACE 255 m²
GRASSE Saint-Antoine - Découvrez cette maison 7 pièces de 255 m², entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 733 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et toilettes.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec dressing. L’une d’elles dispose de sa propre salle de bains copmlète (avec baignoire, douche et toilette). Une seconde salle de bains complète.
Au niveau inférieur, la maison offre un sous-sol aménagé, avec bureau, toilette indépendant ainsi qu’un coin cave.
Possibilité de faire une activité libérale ou un appartement indépendant.
Prestations :
• Environnement calme
• Exposition plein sud
• Tout-à-l’égout
• Climatisation gainable réversible
• Double vitrage
• Domotique
• Proche accès pénétrante et commodités
LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL
€ 789'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 205 m²
Les Adrets-de-l'Estérel : Situation idéale, au calme, tout en étant à pied de toutes les commodités.
Villa 5 pièces de 205 m², construite en 2005, édifiée sur un terrain arboré de 5 118 m² avec piscine à débordement. Vue dégagée sur les collines.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace à vivre : cuisine/salle à manger/salon de 110m², d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec toilette.
À l’étage : une suite parentale avec salle de bains et toilette, deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant.
Au sous-sol : un garage, une cave et une buanderie.
Nombreuses places de stationnement.
Dans un environnement champêtre, au calme absolu et à pied des commerces et des écoles.
À 5 minutes du lac et de l’accès autoroute.
Prestations :
• Sans vis-à-vis
• Tout-à-l’égout
• Double vitrage
• cheminée
• Arrosage automatique
• Portail électrique
• Fibre optique
GRASSE
Saint-Claude
€ 790'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 9.0
CHAMBRES 6
SURFACE 295.89 m²
a la frontière entre St Claue et St Antoine, nous vous présentons une maison de maître édifiée en 1850 sur un terrain de 1 330 m² avec un énorme potentiel de développement. Zone UCb, emprise au sol disponible.
Maison 9 pièces comprenant 6 chambres pour 295.89 m² habitable.
Entresol (29.40m²) : Bureau
RDC (133.06m²) : Salon, Cuisine, Salle à manger, Séjour, Sanitaires, Toilettes
1er étage (75.79 m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement, Toilettes, Dressing
2ème étage (39.76m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement
Stationnements privatifs sur la propriété, piscine, plusieurs annexes.
Chaudière individuelle gaz basse température régulée, avec plancher chauffant.
Climatisation.
Proximité des axes principaux et du centre de Grasse.
BIOT
€ 798'000
TYPE LOCAL COMMERCIAL
SURFACE 230 m²
Biot (limite Sophia-Antipolis) : fonds de commerce, restaurant de 215m² dont 108m² de terrasse + cave de 15m² et parking. 130 couverts (50 en intérieur et 80 en terrasse).
Belle clientèle de Sophia.
Chiffre d'affaire de plus d'un million d'euros sur 235 jours d'ouverture.
Bail 3/6/9 jusqu'en Mars 2028 avec un loyer de 3483€ par mois HT et HC
Dossier sur demande.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
MOUANS-SARTOUX
€ 799'000
TYPE TERRAIN
SURFACE 2777 m²
Mouans-Sartoux : Terrain constructible de 2777m² entièrement plat, viabilisé (accès, eau, électricité, téléphone, tout à l'égout), borné et clôturé.
Permis de construire accepté et purgé pour une villa contemporaine passive de 240m² avec piscine 10x5 et sous-sol d'environ 300m².
Libre constructeur.
Les fondations et l'élévation du sous-sol sont déjà réalisées. Les taxes d'équipement, les différentes études pour la construction et de nombreux frais sont également payés (menuiseries, acompte sur l'ascenseur...).
Exposé Sud et proche de toutes commodités (A pied des commerces, 1,5km du centre ville et accès rapide à la pénétrante).
Dossier sur demande.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CABRIS
€ 830'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 4
SURFACE 256.51 m²
CABRIS (limite Peymeinade) – Découvrez cette superbe maison de 6 pièces d’une superficie de 146 m², sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 867 m². Elle offre une magnifique vue panoramique jusqu’à la mer et dispose d’une piscine de 10m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, de deux chambres en suite, l’une avec salle de bain et l’autre avec salle de douche, ainsi que d’une buanderie avec toilette.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche et un toilette indépendant.
La propriété bénéficie également d’un grand sous-sol de 60 m², d’un vaste espace de stationnement et d’un cabanon.
Prestations :
• Sans vis-à-vis
• Exposition sud
• Tout-à-l’égout
• Pompe à chaleur
• Double vitrage
MANDELIEU-LA-NAPOULE
Capitou
€ 849'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 133.01 m²
Située dans un environnement résidentiel calme de Mandelieu-la-Napoule, au sein d’une rue privée, cette maison de 133 m² habitables est implantée sur un terrain d’environ 918 m², à 5 minutes du centre de Mandelieu et à proximité des écoles et commerces.
La maison bénéficie d’une position dominante, offrant un aperçu mer ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’un W.C. indépendant, d’une buanderie, ainsi que d’une chambre avec point d’eau.
À l’étage, un hall d’entrée dessert un bureau, trois chambres, dont deux avec salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un W.C. indépendant.
Les extérieurs offrent un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté de plusieurs oliviers, figuier, citronnier, lauriers, palmiers, jasmin et plantes aromatiques, ainsi qu’une piscine hors sol chauffée, créant un cadre méditerranéen agréable et verdoyant.
La maison dispose de trois places de stationnement, d’un local vélo, de nombreux espaces de rangement et d’un espace sécurisé pour moto.
Sur le plan technique, le bien est sain et très bien entretenu, avec vide sanitaire de 1,40 m, cave saine, structure en béton, toiture en tres bon état, climatisation réversible, volets roulants électriques, système d’alarme, 10 panneaux photovoltaïques et raccordement au tout-à-l’égout. Excellente performance énergétique avec un DPE A et GES A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
LE TIGNET
€ 890'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
LE TIGNET villa 208m² + piscine vue dégagée sur le lac de Saint Cassien, mer et collines environnantes
Sur une parcelle de 1700 m² environ, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme provençal et beaux volumes exposée plein SUD.
Elle offre de spacieux séjour de 60m² avec cheminée ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau élégante.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’une piscine parfaitement intégrée (8x4), d’un pool house et d’un terrain joliment aménagé, le tout face à une vue dégagée sur les collines.
Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.
PLASCASSIER
€ 890'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 146 m²
PLASCASSIER - 4 lots disponible entre 146m² et 179m².
Dans un domaine résidentiel sécurisé, découvrez cette villa contemporaine 5 pièces de 146 m² habitables sur un terrain de 2240m² avec double garage.
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités.
De belles prestations prévus (pompe à chaleur, menuiseries aluminium).
Agencement :
? Rez-de-jardin :
Il se compose d’un vaste séjour/cuisine de 62 m², d’un cellier, un WC indépendants, 2 chambres dont une avec sa salle de douche/WC, et une chambre de maître avec salle de douche et dressing.
? À l’étage :
Une grande chambre de 18m² avec salle de douche/WC.
Extérieurs & Prestations :
• Terrain privatif de 2240m²
• Garage de 35m² + stationnements privatifs
• Exposition plein sud
• À pied des commodités
Possibilité d'aménager l'intérieur différemment.
En option : peinture
Disponible à partir de fin 2026
Frais de notaire réduits.
CANNES
€ 890'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 112 m²
Cannes La Bocca (limite Cannes), à proximité immédiate de la fôret de la Croix des Gardes, maison de 5 pièces de 112 m², exposée plein sud, avec vue mer, sur un terrain arboré de 1327 m² avec piscine et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une chambre (avec coin douche) et d’un WC indépendant.
À l’étage se trouve 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un dressing.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Une cave de 20m² en sous-sol.
Prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants et stores électriques, alarme, éclairage extérieur, portail électrique, fibre, tout à l'égout.
A 500 mètres de la gare, à pied des bus et des écoles et à 1km des commerces.
MOUANS-SARTOUX
€ 899'000
TYPE MAISON/VILLA
SURFACE 200 m²
MOUANS-SARTOUX – À seulement quelques mètres du centre-ville et des commodités, cette maison de 200 m², au calme absolu, est une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.
Elle dispose d’une piscine au chlore, d’un vaste garage de 140 m² et se trouve sur un terrain plat de 1 000 m².
L’intérieur reste à aménager, offrant une grande liberté d’agencement et de finitions selon votre projet.
Les atouts : tout-à-l’égout, exposition sud, à pied de toutes les commodités, double vitrage, panneaux solaires (3500 euros de revenus annuel).
PLASCASSIER
€ 990'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 160 m²
PLASCASSIER - 4 lots disponible entre 146m² et 179m².
Dans un domaine résidentiel sécurisé, découvrez cette villa contemporaine 5 pièces de 160 m² habitables sur un terrain de 1791m² avec double garage.
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités.
De belles prestations prévus (pompe à chaleur, menuiseries aluminium).
Agencement :
? Rez-de-jardin :
Il se compose d’un vaste séjour/cuisine de 72 m², d’un cellier, 2 WC indépendants, une chambre avec sa salle de douche et une chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing.
? À l’étage :
2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Extérieurs & Prestations :
• Terrain privatif de 1791m²
• Garage de 37m² + stationnements privatifs
• Exposition plein sud
• À pied des commodités
En option : peinture
Disponible à partir de fin 2026
Frais de notaire réduits.
TANNERON
€ 999'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 5
SURFACE 218.5 m²
TANNERON – Découvrez cette maison 6 pièces de 218 m², édifiée sur un terrain de 1 560 m² avec piscine au sel chauffée (11x4) et pool house à aménager.
Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique sur la forêt. Un véritable havre de paix.
Au rez-de-jardin, la maison se compose d’un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’une grande cave avec espace buanderie.
A l'étage : une entrée, un dressing, une salle de bains, un toilette indépendant, une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec hammam, salle de bains, douche à l’italienne avec toilette et un dressing.
Un garage, un abri voiture et un atelier complètent ce bien.
Bus à 100 mètres pour les écoles.
A 10 min de l'autoroute.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Volets aluminium
• Panneaux solaires rapportant environ 2000€ par an
• Portail électrique
• Fibre
• Four à pizza