Elite Properties
À vendre
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE
€ 1'045'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 130 m²
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE Dans un domaine, découvrez cette villa individuelle 4 pièces de 130 m² sur un terrain de 754m² avec piscine privative et garage. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, avec une vue panoramique imprenable sur le massif du Tanneron.
Prévu pour le 4ᵉ trimestre 2027
La villa se compose :
? Rez-de-jardin :
• Entrée
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Cellier / buanderie
• WC indépendant
• Grande terrasse et jardin privatif avec piscine
? À l’étage :
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• 1 WC indépendant
• 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatifs
?️ Garage inclus
? Les + du projet :
• Vue dégagée sur le massif du Tanneron
• À quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers et centre-ville
• Tout à l’égout
MOUANS-SARTOUX
€ 1'080'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 5
SURFACE 200 m²
EXCLUSIVITÉ – MOUANS-SARTOUX – Découvrez cette villa de 200 m² sur une parcelle de 1 500 m² avec piscine, située à 200 mètres du village et de toutes ses commodités, tout en étant au calme absolu.
Actuellement divisé en 2 appartements (avec accès de plain-pied pour les 2 niveaux) :
Au rez-de-jardin : un salon/cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilette + une seconde chambre, une grande pièce aménageable et une salle de douche avec toilette pouvant être rendue indépendante.
Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une avec sa salle de douche et toilette, un WC indépendant et une seconde salle de douche.
De nombreux stationnements sur le terrain.
Prestations :
• Potentiel locatif
• Sans vis-à-vis
• Tout-à-l’égout
• Climatisation réversible
• Double vitrage
L'emplacement est idyllique : Le calme de la campagne avec les commodités du centre (commerces, bus, train...).
MOUANS-SARTOUX
€ 1'090'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 6.0
CHAMBRES 5
SURFACE 200 m²
MOUANS-SARTOUX – Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 200 m², exposée sud-est, est édifiée sur un terrain de 1 426 m² avec piscine, à pied du centre et de toutes les commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour / cuisine / salle à manger, de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi que d’un toilette indépendant.
À l’étage, elle comprend 3 chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains et un toilette indépendant.
Un abri voiture se trouve également sur le terrain.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Tout-à-l’égout
• Panneaux solaires
• Proche des commodités à pied
PLASCASSIER
€ 1'090'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 179 m²
PLASCASSIER - 4 lots disponible entre 146m² et 179m².
Dans un domaine résidentiel sécurisé, découvrez cette villa contemporaine 5 pièces de 179 m² habitables sur un terrain de 1576m² avec garage.
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités.
De belles prestations prévus (pompe à chaleur, menuiseries aluminium).
Agencement :
? Rez-de-jardin :
Il se compose d’un vaste séjour/cuisine de 85 m², d’un cellier et un WC indépendant.
? À l’étage :
4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains/WC + dressing, 2 autres salles de douche et un toilette indépendant.
Extérieurs & Prestations :
• Terrain privatif de 1576m²
• Garage + stationnements privatifs
• Exposition plein sud
• À pied des commodités
Possibilité d'aménager l'intérieur différemment.
En option : peinture
Disponible à partir de fin 2026
Frais de notaire réduits.
TANNERON
€ 1'095'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 4
SURFACE 180 m²
EXCLUSIVITE TANNERON (à proximité de Pégomas): Dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa individuelle en pierre entièrement rénovée en 2020, de 7 pièces. Maison principale de 110m² + 2 dépendances de 33m² respectives, sur un terrain de 1440m² avec piscine chauffée (11m x 5,5m), jacuzzi et pool house.
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC + un balcon avec vue dégagée sur la côte d'azur et aperçu mer.
Dans la première dépendance : un 2 pièces comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de douche + wc.
Le pool house dispose d'une cuisine et d'un espace salon/salle à manger, ainsi que d'une salle de douche/WC.
Un garage fermé de 17 m², ainsi qu'un box/buanderie + atelier indépendant. Une grande cave.
De nombreuses places de stationnement.
Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces + annexes, insert à bois, double vitrage, fibre. Peut être vendu meublée.
CABRIS
€ 1'280'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 9.0
CHAMBRES 6
SURFACE 313.64 m²
EXCLUSIVITÉ CABRIS : Découvrez cette maison 9 pièces édifiée sur un terrain de 2 200 m², offrant environ 300 m² habitables répartis en deux appartements (200 m² + 103 m²), avec deux entrées distinctes ou possibilité de les relier.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une vue mer depuis l’étage.
- Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre avec salle de bains complète et d’un toilette invités.
- À l’étage, vous trouverez un toilette indépendant, deux chambres, une salle de douche et un coin bureau.
- Au rez-de-jardin (appartement indépendant), vous disposez d’une buanderie, d’un salon, d’une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains complète et d’un toilette invités.
Un grand garage et un petit atelier complètent le bien.
Prestations :
• Exposition sud
• Vue mer depuis l’étage
• Calme absolu
• Proche des commodités
• DPE A : triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, construction en monomur
Permis de construire accepté pour une piscine 8 x 4 m (elle peut être faite avant la vente).
MOUGINS
€ 1'349'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
CHAMBRES 5
SURFACE 174.2 m²
MOUGINS - Villa contemporaine construite en 2015 à seulement quelques minutes à pied du cœur de vie de Mougins au calme absolu et sans vis à vis bordée d'une zone verte inconstructible garantissant la pérennité de ce cadre naturel.
Une maison familiale élégante et modulable : Développée sur 175 m² habitables (et plus de 90 m² de surface exploitable), sur un terrain de 1 520 m², cette villa orientée plein sud offre de généreux volumes baignés de lumière
- Premier niveau : Un vaste séjour traversant avec une hauteur cathédrale et une élégante mezzanine accueillent un piano à queue, un espace bureau et un grand dressing. La cuisine ouverte, au design contemporain et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse plein sud. Une suite parentale avec salle de bain vient parfaire ce niveau.
- Deuxième niveau : Quatre chambres lumineuses avec leur propre salle d'eau, toutes ouvertes sur terrasse ou jardin, entourent une salle de jeux centrale, idéale comme salle de cinéma, de billard ou de détente familiale.
- Troisième niveau : Actuellement aménagé en salle de musique, ce niveau offre un fort potentiel pour la création de studios indépendants ou d'autres espaces selon vos projets.
Un extérieur propice à la détente : Vous y trouverez une belle piscine, un pool-house.
Un vrai havre de paix, à deux pas des commerces, écoles, restaurants, cinéma et de toutes les commodités.
Stationnement pour plusieurs véhicules au sein de la propriété.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
VALLAURIS
€ 1'695'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 180 m²
Prestations haut de gamme pour cette villa de 180 m² de plain pied sur un terrain de 1756 m². Exposition sud ouest
Magnifique pièce de vie de 75 m².
Cuisine américaine équipée et aménagée (prestations de luxe). Loggia/buanderie attenante à la cuisine
3 chambres dont 2 parentales avec dressing intégrés.
surfaces entre 14 et 36 m²
Chauffage et climatisation au sol (pompe à chaleur) en sus de la climatisation intégrée. Cheminée moderne
Piscine 9x4m au sel non chauffée avec sa plage et son pool house équipé (toilette)
Jardin aménagé. Arrosage automatique et compte gouttes. éclairage réglable.
Puits utilisable et lavoir
Garage de 36 m² carrelé pouvant être transformé en surface habitable.
Possibilité de refaire un garage 2 places sur le haut de la villa.
Cave d'environ 12 m²
Sous décennale, conformité OK
ROQUEFORT-LES-PINS
€ 1'799'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 4
SURFACE 260 m²
ROQUEFORT-LES-PINS : Découvrez cette magnifique propriété de 260 m², exposée sud, conçue par le célèbre architecte italien Maestracci. Édifiée sur un terrain clos de 2 137 m², elle bénéficie d’un calme absolu et d’une absence totale de vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, d’un bureau ouvert sur le jardin, de deux chambres : l’une avec salle de douche et toilette indépendant, l’autre avec salle de bains et toilette indépendant, ainsi que d’une buanderie et d’un toilette invités.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, donnant sur un balcon privatif, ainsi qu’une chambre avec salle de douche.
Extérieurs :
• Maisonnette indépendante de 24 m² pouvant servir de maison d’amis ou de logement de gardien
• Cabanon isolé pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de salle de sport
• Deux doubles carports et plusieurs stationnements extérieurs
• Piscine chauffée au sel
• Jardin paysagé avec fontaine et bassin à carpes koï traversé par un petit pont en pierre
Prestations :
• Exposition sud
• Calme absolu, sans vis-à-vis
• Double vitrage
• Climatisation réversible dans toute la maison
• Panneaux solaires
• Commerces accessibles à pied
THÉOULE-SUR-MER
€ 2'350'000
TYPE LOCAL COMMERCIAL
SURFACE 899 m²
THEOULE-SUR-MER – Découvrez ce local commercial d’environ 400 m² avec vue mer panoramique, actuellement exploité en restaurant et édifié sur un terrain de 899 m².
Deux opportunités s’offrent à vous :
• Poursuivre l’activité commerciale (restaurant, événementiel, etc.).
• Développer un projet immobilier grâce à un certificat d’urbanisme opérationnel déjà obtenu.
Projet validé par le certificat d’urbanisme :
• Un sous-sol dédié aux stationnements
• Un rez-de-chaussée d’environ 345 m² de surface de plancher
• Un niveau R+1 d’environ 308 m² de surface de plancher
Possibilité de développer plus de surfaces.
PÉGOMAS
€ 2'600'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 9.0
CHAMBRES 6
SURFACE 270 m²
Pegomas limite Tanneron (A 10 minutes de Pegomas et Mandelieu), mas d’exception, avec une partie en pierre, de 9 pièces de 270 m². Il offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et ses montagnes, au cœur d’un domaine privé de plus de 3 hectares de nature préservée (zones boisées et agricoles) avec piste aménagée, source naturelle et piscine (18x6).
La villa se compose :
• Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de type 3 pièces comprenant : une entrée, deux chambres, une salle de jeux, un dressing, une salle de douche avec WC, un séjour, une cuisine et un débarras.
• Également à ce niveau : un garage fermé, un grand coin cave d'environ 100m² qui permet de stocker et de nombreuses places de stationnement.
• Au 1er étage : un espace de vie principal de type 5 pièces avec : un salon, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec sa salle de douche, un WC indépendant et deux belles terrasses.
• Au 2e étage : trois belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Extérieurs : une grande piscine et un atelier indépendant de 300 m² (idéal pour abriter de nombreux véhicules ou faire du stockage).
Tout le matériel de jardin nécessaire à l'entretien restera sur place (tracteur, tondeuse, mini pelle...).
En option :
Possibilité d’acquérir une seconde maison de type 3 pièces d’environ 110 m², avec 1,5 hectare de terrain supplémentaire. Idéal pour maison de gardien ou maison d'amis.
Dans un cadre idyllique, au calme absolu, exposé Sud et sans vis-à-vis, cette propriété ne pourra que vous charmer.
MOUANS-SARTOUX
€ 2'750'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.0
SURFACE 278 m²
Propriété familiale nichée au cœur d’une oliveraie sur 8300 m² à proximité de Mougins et Valbonne.
Découvrez cette magnifique villa de 278 m², un véritable havre de paix alliant confort, authenticité et détente.
Située à l’abri de tout regard dans un parc paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour recevoir la famille, des amis.
Caractéristiques principales :
* 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grand bureau, dressing et salle de douche
* 1 studio indépendant avec salle de bain, toilettes
Salon lumineux avec cheminée donnant sur la piscine de 16 x 7 mètres
Salle à manger conviviale
Grande cuisine aménagée et équipée avec terrasse, parfaite pour les déjeuners d’été
Extérieurs et équipements :
Jardin luxuriant avec 58 oliviers, fontaine et boulodrome
Piscine, jacuzzi et pool house transformé en salle de sport
Garage fermé pour trois véhicules. Vaste parking pour six voitureset atelier.
Cave à vin et équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires (2020), système audio Sonos, alarme, portail électrique connecté, arrosage automatique alimenté par un puits
Proximité :
Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate
Cette propriété exceptionnelle conjugue élégance, confort et praticité dans un environnement privilégié.
*
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
MOUANS-SARTOUX
€ 2'990'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 10.0
CHAMBRES 7
SURFACE 627 m²
Mouans-Sartoux : Dans le quartier résidentiel de Castellaras, villa individuelle de 588m² sur un terrain de 2730m² avec piscine, située dans un domaine sécurisée.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour/salle à manger/cuisine de 146m², une buanderie et 5 chambres avec leur salle d'eau/dressing.
A l'étage : 2 autres chambres avec leur salle d'eau/dressing.
En sous-sol : une grande salle de jeux, salle de cinéma et salle d'eau.
Un double garage complète le bien.
Possibilité d'accéder aux équipements (tennis et piscines) de Castellaras le Vieux.
En position dominante, avec vue panoramique sur les collines et une échapée mer, au calme absolu, sans vis-à-vis et proche des commodités.
GRASSE
Saint-Jacques
€ 5'250'000
TYPE TERRAIN
SURFACE 16000 m²
Grasse (quartier Saint-Jacques) : terrain constructible d'environ 16 000m² situé en zone commerciale ou hôtelière.
Terrain viabilisé (accès, eau, électricité, tout à l'égout).
Un vieux Mas d'environ 280m² en bon état est présent sur le terrain.
Idéal promoteur. Dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr