Agence Marcle
À vendre
CANNES
Saint-Nicolas
€ 495'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 62.02 m²
SAINT NICOLAS – À moins de 10 minutes à pied de la Banane, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et concierge, découvrez cet appartement 3 pièces rénové, doté d’une terrasse d’angle orientée Sud et Est, accessible depuis toutes les pièces.
Il se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Vendu avec un garage fermé, directement accessible par ascenseur, et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Stanislas
€ 499'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 56 m²
Votre agence immobilière de Cannes centre vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, dans une résidence de 2011, de très bon standing, proche du centre-ville et pourtant au calme absolu, un agréable 3P composé : d'une entrée avec placard, salle-de-douches avec WC, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard. Toutes les pièces donnent sur terrasse et balcon orientés ouest avec vue dégagée verdure. L'appartement est climatisé et en très bon état. Proche des commerces et du marché Forville. Vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Notre avis : Idéal pour ceux qui apprécient le calme tout en étant en centre-ville et qui veulent faire tout à pied, soit en résidence principale soit en secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
€ 548'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 88.4 m²
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez ce grand appartement T4 de 88 m², lumineux, bénéficiant d'une grande terrasse d’environ 50 m² + jardin de 20 m²
Principaux atouts:
- Vaste séjour ouvrant sur la terrasse
- Cuisine semi-ouverte
- 3 chambres, dont une suite parentale et une 2ème salle d'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
- Nombreux rangements
- Garage fermé
La résidence :
- Sécurisée
- Piscine pour un cadre de vie privilégié
- Environnement paisible et entouré de verdure
Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.
Un bien qui se distingue par sa rareté et son potentiel !
À rafraîchir
Prix récemment ajusté pour tenir compte des travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
NB. Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer des propositions d’aménagement et de faciliter la projection. Ces visuels ne sont pas contractuels.
CANNES
Plages du midi
€ 630'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 78.83 m²
Situé en front de mer, au sein d’une très belle résidence de standing gardiennée et sécurisée avec piscine, et accès direct à la plage, très bel appartement
de 79 m².
Il bénéficie d’une belle exposition plein sud, et se compose actuellement d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud d’environ 11 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau en suite, avec deux toilettes.
L’appartement est à rénover et présente un très beau potentiel, avec la possibilité d’envisager une transformation en 4 pièces selon vos envies et vos besoins.
Vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol, ce bien constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale confortable dans un environnement recherché, verdoyant et parfaitement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Basse Californie
€ 648'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 54.21 m²
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 55 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Basse Californie à Cannes.
Niché au 4e et dernier étage, ce bien offre une vue agréable sur la mer Méditerranée.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres en suite.
Vous serez séduit par sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la mer.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
République
€ 660'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 147.54 m²
CANNES CENTRE, à 5 min à pied de la Croisette, des plages, à toute proximité des commodités, au dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, nous vous proposons un appartement 4P de 146 m² bénéficiant d'un toit terrasse de 100m2.
Ce bien rare se compose d'un séjour salle à manger prolongé par la terrasse orientée Sud Ouest, de trois grandes chambres, de deux salles d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine indépendante dinatoire de 17m2 aménagée et équipée.
Idéal en résidence principale, investissement locatif saisonnier ou bureau (Profession libérale autorisée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Pointe Croisette
€ 699'900
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
SURFACE 55.67 m²
Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéalement situé sur la Croisette et bénéficiant d’une belle vue mer. Conçu par un architecte d'intérieur avec une attention particulière au confort, il dispose d’une excellente isolation phonique, d’une climatisation gainable discrète, d’un système d’éclairage intelligent et d’une sonorisation Sonos intégrée.
L’espace de vie lumineux avec son balcon tourné sur la croisette s’accompagne d’une cuisine moderne parfaitement équipée, ainsi que de deux chambres confortables et bien agencées. Avec son hauteur sous plafon de 3m, ce bien allie élégance, technologie et fonctionnalité.
Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il offre également un fort potentiel en location saisonnière avec une rentabilité estimée supérieure à 10 %.
CANNES
Stanislas
€ 741'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 60.77 m²
Derrière la porte, le temps suspend son souffle.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une élégante bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle, ce T2 bourgeois séduit instantanément par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond qui magnifie chaque pièce.
Le grand séjour, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, offre un spectacle saisissant : la mer, les palmiers, les îles de Lérins et le Suquet s’invitent dans le décor. Une vue à couper le souffle, presque irréelle, que l’on contemple comme un tableau vivant — une véritable scène de théâtre, si proche qu’on a l’impression de pouvoir la toucher. Ici, même sans extérieur, on se sent dehors, porté par la lumière et l’horizon.
La cuisine est séparée, préservant l’élégance et le charme de l’appartement, tandis que l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, raffinée et profondément inspirante.
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, au calme absolu, ce bien bénéficie d’un privilège rare : un parc classé au sein même de la résidence, véritable écrin de verdure et de sérénité en plein cœur urbain.
Une cave complète ce bien.
Parking et studette en option.
L’appartement offre également un beau potentiel d’évolution : il peut être aisément transformé en type 3 en créant une seconde chambre à la place de l’actuelle cuisine, celle-ci pouvant alors être aménagée en cuisine ouverte sur le séjour.
Un appartement de caractère, pour les amoureux de lieux chargés d’histoire, de lumière et de vues qui marquent les esprits — un lieu que l’on n’oublie pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
CANNES
Croix des Gardes
€ 750'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 76.05 m²
CANNES - PLAGES DU MIDI
Dans une des plus belles résidence de standing du front de mer, gardiennée et sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et accès direct à la plage, découvrez ce bel appartement d'angle traversant de 76 m², offrant une vue imprenable sur la mer.
Ce bien, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud et ouest traversant, garantissant une luminosité optimale.
L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, 2 salles d'eau et 1 toilette. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'un séjour prolongée par une terrasse Sud de 12 m².
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Possibilité de le transformer en 4 pièces !
Une opportunité à saisir pour profiter du charme de Cannes dans un cadre agréable, verdoyant et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
€ 789'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 121.21 m²
Dans une résidence récente, sécurisée, arborée et gardiennée, offrant un confort optimal.
Comme une petite maison, ce duplex en dernier étage séduit par son charme et son atypisme.
Volumes généreux, lumière traversante, atmosphère chaleureuse.
Belle pièce de vie prolongée par une terrasse de 15 m², exposition plein Sud.
Très bel aperçu mer.
Adresse centrale : à pied de la rue d’Antibes, du Palais des Festivals et de toutes commodités.
Copropriété très bien entretenue, magnifique jardin au calme en plein centre.
Annexes : une cave et deux places de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES
Montrose
€ 790'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 118.03 m²
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, découvrez cette résidence d’exception nichée dans un palais historique au charme incomparable, entouré d’un parc centenaire soigneusement entretenu et bénéficiant d’un gardien assermenté.
Niché dans l’un des palais les plus prestigieux de Cannes, doté d’un parc classé, d’un gardien assermenté et d’un ascenseur, ce bien rare au marché allie charme bourgeois et confort contemporain.
Cet appartement aux volumes élégants incarne parfaitement l’art de vivre cannois. Il s’ouvre sur une majestueuse entrée, menant à un séjour / salle à manger climatisé, particulièrement lumineux, exposé Sud, offrant une vue mer et une vue dégagée sur le parc.
La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée avec soin, complète harmonieusement l’espace de vie.
La partie nuit propose une spacieuse chambre de maître avec salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative, WC et dressing.
La suite principale, véritable lieu de détente, dispose de sa salle de bains privative et de WC. Une seconde chambre, tout aussi élégante, est dotée de sa salle d’eau, de WC et d’un dressing sur mesure.
En annexes : une cave et un stationnement libre sécurisé au sein de la résidence.
Un bien d’une rare élégance, idéal pour les amateurs de patrimoine architectural, recherchant un cadre de vie exclusif au cœur d’un environnement paisible et raffiné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Banane
€ 825'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 111 m²
EXCLUSIVITE CANNES BANANE RUE HOCHE HYPER CENTRE
Appartement de charme idéalement situé au cœur de Cannes, dans une rue piétonne et commerçante emblématique du centre ville proche du palais des festivals.
Dans un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant bénéficie d'une terrasse au calme de 41.50m2 orientée Sud.
Lumineux et calme, Il se compose d'une entrée, un grand séjour/salle à manger avec une cuisine semi indépendante, de 2 chambres en suite avec salle de bains et WC.
Ce bien bénéficie d'un fort rendement locatif en saisonnière et évènementiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Basse Californie
€ 826'800
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 113.08 m²
Dans l’un des quartiers les plus recherchés, au sein d’une élégante résidence sécurisée avec piscine, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des plages, de la Croisette et de la rue d’Antibes, tout en offrant un calme absolu.
Ce superbe appartement de 3 pièces d’angle de 86 m² séduit immédiatement par sa luminosité, grâce à ses expositions sud et ouest, et par la qualité de sa rénovation récente aux prestations soignées. Les volumes sont généreux, les lignes élégantes et l’atmosphère résolument chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie raffinement et fonctionnalité.
L’espace nuit offre une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau, également ouverte sur la terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant avec placard buanderie complète cet agencement parfaitement maîtrisé.
Ce bien rare réunit toutes les qualités recherchées : un emplacement premium, le calme, la lumière, une rénovation de qualité et le plaisir de profiter d’une piscine au cœur de la ville.
Une cave et un garage viennent parfaire ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
CANNES
Suquet
€ 830'000
TYPE IMMEUBLE
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 5
SURFACE 85.61 m²
UNIQUE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER En plein coeur du très touristique quartier du SUQUET, dans une rue emblématique Cannoise, tout proche du vieux port et du palais du festival, un immeuble totalement rénové constitué de 5 studios avec salle d'eau, WC et kitchenette. 2 studios en RDC peuvent aussi être utilisé comme locaux commerciaux. FORTE RENTABILITE Pour plus de renseignements, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CANNES
Californie
€ 880'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 100.28 m²
Votre agence vous propose à la vente, un spacieux 3/4 pièces de 100M² au deuxième et dernier étage d'une copropriété très intimiste et au calme absolu. L'appartement, baigné de lumière, offre une triple exposition avec vue mer panoramique en passant par les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Il comprend : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40m2 donnant sur un balcon plein Sud. Buanderie. Une suite parentale avec salle-de-douches ouvrant sur balcon vue mer, une salle de bains indépendante et WC d'invités. Deux chambres avec rangements. Climatisation réversible. Garage fermé équipé d'une borne de recharge électrique. Appartement unique!
Possibilité de création d'ascenseur (Étude de faisabilité sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
SAINT-TROPEZ
Le Pilon
€ 890'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 40.89 m²
Situé au sein du mythique Palais Latitude 43, ancienne résidence hôtelière de prestige construite en 1932 par l’architecte Georges-Henri Pingusson et classée à l’Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, ce magnifique deux-pièces traversant séduit par sa lumière et son élégance. Il offre une belle vue mer sur la baie de Saint-Tropez, entremêlée de la pinède jusqu’au clocher, pour un panorama vivant au fil des heures. L’appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux et présente des finitions soignées. Il bénéficie de deux terrasses La résidence Art déco, sécurisée et dotée d’un gardien, s’inscrit dans un parc arboré et dispose de places de stationnement réservées aux résidents. L’adresse est idéale, à proximité des plages de la Bouillabaisse et à pied du Port et de la Place des Lices. Ce bien rare conjugue patrimoine architectural, douceur de vivre tropézienne et investissement de premier ordre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES
Californie
€ 899'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 102.96 m²
Dans une résidence confidentielle, fermée et sécurisée, avec gardien et vaste parc paysager, cet élégant appartement d’environ 100 m² offre une atmosphère rare. La terrasse domine la verdure et s’ouvre sur la mer, tandis qu’un jardin privatif d’environ 100 m² prolonge la pièce de vie pour des moments au calme, au soleil, à l’abri des regards.
Le séjour, baigné de lumière, se marie à une cuisine ouverte au design contemporain, pensée pour recevoir avec aisance. La suite principale dispose de sa salle de bains et d’un dressing, et une seconde chambre en suite assure à chacun confort et intimité. les deux chambres donnent s'ouvre sur une seconde terrasse avec accès direct au jardin. De nombreux rangements ainsi qu'une buanderie en sus. L’ensemble est sans vis-à-vis, en excellent état, et rénové avec goût.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien ainsi que des stationnements visiteurs dans la copropriété, pour un quotidien simplifié.
Une cave en sous-sol facilite le rangement.
Adresse convoitée de Cannes, alliance de luxe, de sérénité et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES
Croix des Gardes
€ 990'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 7.0
CHAMBRES 6
SURFACE 146.49 m²
Découvrez cette magnifique maison nichée dans la Croix des Gardes à Cannes. Alliant confort et intimité, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une activité de maison d'hôtes de charme.
Les espaces intérieurs, baignés de lumière, offrent un grand salon ouvert sur un jardin ensoleillé avec vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres spacieuses et un studio indépendant avec terrasse.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin paysager, une petite serre et un spa de nage privatif composent ce véritable havre de paix.
Deux grands garages complètent ce bien rare, idéalement situé à quelques minutes des plages, des commerces et de la Croisette.
Une opportunité unique pour profiter pleinement du style de vie cannois.
Pour toute information concernant les risques éventuels, vous pouvez consulter le site : http://georisques.gouv.fr.
CANNES
Plages du midi
€ 990'000
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 93.02 m²
CANNES VIEUX PORT
Proche plages, vieux port et palais du festival, dans un immeuble Bourgeois bien entretenu avec ascenseur, nous vous présentons en étage élevé, un appartement 4 pièces traversant d'une superficie de 93m2 avec balcon et vue mer.
Ce bien de caractère se compose d'une belle entrée distribuant un vaste et lumineux salon/salle à manger, une cuisine semi indépendante aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes.
Vendu avec une cave et un parking en sous-sol.
Fort rendement locatif saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CANNES
Tassigny
€ 999'000
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 130 m²
Nichée dans une impasse au calme, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, votre agence vous invite à découvrir cette élégante villa individuelle de 130 M², entièrement repensée et rénovée avec soin.
Prestations contemporaines, matériaux de qualité et agencement optimisé confèrent à ce bien une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La propriété se distingue par une configuration rare, offrant trois appartements indépendants :
Deux élégants 2 pièces ouverts sur le jardin.
Un spacieux 3 pièces à l’étage, prolongé par une belle terrasse ensoleillée.
Possibilité de relier les 2 niveaux.
Une opportunité idéale pour conjuguer art de vivre et investissement patrimonial, en résidence principale, secondaire ou dans une logique de rendement locatif.
Chaque espace a été pensé dans les moindres détails : Climatisation intégrée, Cuisines contemporaines équipées, Prestations neuves, prêtes à vivre.
À l’extérieur, un magnifique jardin plat invite à la détente et à la convivialité, avec la possibilité d’y intégrer une piscine hors-sol.
Un espace de stationnement couvert permet d’accueillir confortablement 3 à 4 véhicules.
Enfin, la localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement quelques minutes des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr