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872 biens trouvés

CANNES

Californie

€ 4'500'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 13.0

CHAMBRES 4

SURFACE 413 m²

Découvrez un véritable bijou niché au cœur du quartier le plus prestigieux de Cannes : La Californie. À quelques pas de la mythique Croisette, cette villa de prestige, entièrement rénovée dans un style moderne et raffiné, vous invite à une expérience de vie luxueuse et intemporelle. Dès l’entrée, vous serez enveloppé par la lumière naturelle qui inonde près de 400 m² d'espaces élégants. Le niveau principal vous accueille avec une vaste salle à manger, un double séjour lumineux et une cuisine ouverte contemporaine ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. Chaque détail a été pensé pour marier esthétique et confort : électroménager haut de gamme, finitions soignées, volumes généreux. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, dispose d’un grand dressing, d’une salle de bains somptueuse avec baignoire, douche à l’italienne et matériaux nobles. Les autres chambres, tout aussi raffinées, sont également dotées de dressings spacieux et de salles d’eau privatives. Un bureau ainsi qu’une salle de sport viennent parfaire les prestations haut de gamme de cette demeure. Pour vos invités, une maison indépendante offre un cadre intimiste avec chambre, salon et cuisine équipée. À l’extérieur, laissez-vous envoûter par la quiétude du jardin paysager, la douce chaleur d’une grande piscine baignée de soleil et une vue mer spectaculaire qui s’invite chaque jour comme un tableau vivant. La villa est parfaitement sécurisée grâce à un garage, un système d’alarme, des caméras de surveillance et une clôture intégrale, garantissant intimité et sérénité absolue. Offrez-vous l’élégance à l’état pur, dans une adresse prestigieuse où le luxe côtoie la mer, où chaque instant devient une parenthèse enchantée.

MOUGINS

€ 3'300'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 5

SURFACE 450 m²

Dans un environnement calme et sécurisé, aux portes du Golf et de Parc, villa située à 15 min du centre Cannes, proche des écoles internationales et près de toutes commodités. Majestueuse villa d'environ 450m2 de surface habitable, sur deux niveaux, avec charme, elle est composée de quatre chambres et d'un appartement indépendant. La propriété édifiée au cœur d'un parc d'environ 5000 m², arboré d'oliviers centenaires, de palmiers et différentes plantes méditerranéennes, est agrémentée d'une piscine avec pool house et espace barbecue. Forage, système d'arrosage, éclairage. Belle vue dégagée sur les collines et golfs, calme absolu. Domaine fermé, accès privatif. Environnement sublime, propriété avec charme et potentiel. Extension possible. Possibilité de détacher le terrain et construire une villa supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

ANTIBES

Cap d'Antibes

€ 3'300'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 4

SURFACE 247 m²

Une adresse d’exception au cœur du Cap d’Antibes Dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur, au cœur de Juan-les-Pins / Cap d’Antibes, cette villa rare bénéficie d’un emplacement absolument privilégié. À seulement quelques pas de la mer, au sein d’un domaine fermé, calme et parfaitement sécurisé, elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité et douceur méditerranéenne se rencontrent. Entourée de verdure et baignée de sérénité, la propriété profite d’une proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des espaces verts. Un équilibre parfait entre prestige, tranquillité et accessibilité. Le charme intemporel d’une élégante demeure de caractère Inspirée de l’architecture du début du XXᵉ siècle, cette villa de caractère développe environ 250 m² habitables. Ses volumes généreux, son exposition plein ouest et sa belle luminosité tout au long de la journée offrent un potentiel remarquable. Le vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de détente en toute convivialité. La cuisine spacieuse et la salle à manger raffinée viennent compléter avec élégance cet espace de vie harmonieux. Des espaces nuit pensés pour le confort et l’intimité À l’étage : deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un garage de 25 m², alliant praticité et fonctionnalité. Un extérieur rare, véritable havre de paix Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², la villa est entourée d’un jardin luxuriant, propice à la détente et au calme. Piscine 13 x 4 m, véritable atout de la propriété, invite à profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d’Azur, en toute intimité. Une invitation à l’art de vivre méditerranéen Bien plus qu’une simple maison, cette villa incarne un art de vivre unique, où élégance, douceur de vivre et raffinement se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare au Cap d’Antibes Un bien d’exception, une adresse de prestige… Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

CANNES

€ 2'660'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 4

SURFACE 340 m²

À dix minutes du célèbre Croisette et ses plages, au sein d' un écrin de verdure de 3 560 m2, se cache une magnifique villa de 225 m2. Cette splendide demeure possède un grand salon, une grande cuisine entièrement équipée, 4 chambres avec chacune leur salle de bains. Une terrasse offre une belle vue mer! La piscine chauffée et le jardin joliment arboré finiront de vous séduire ! Bien rare à voir absolument ! Deux grands garages pour quatre voitures. Énorme potentiel + projet de rénovation pour une villa moderne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MOUGINS

€ 2'490'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 12.0

CHAMBRES 4

SURFACE 486 m²

Aux portes de Mougins School, dans l’intimité précieuse d’un domaine fermé et sécurisé, au fond d’une impasse et à l’abri des regards comme du tumulte, se dévoile une propriété rare, nichée dans un environnement paisible où tout se rejoint à pied — commerces, transports, commodités — comme une évidence du quotidien, et où le calme devient un véritable art de vivre. Derrière ses lignes provençales pleines de charme, la villa s’ouvre sur des volumes généreux baignés de lumière. Entièrement repensé, le rez-de-chaussée accueille trois chambres prolongées de terrasses, invitant chaque espace à respirer vers l’extérieur, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle de douche. Le cœur de la maison bat dans un vaste séjour lumineux, où la cuisine ouverte, élégamment équipée, dialogue avec le jardin et une véranda douce et abritée. À l’étage, le refuge devient intime : une suite parentale aux accents privilégiés, avec dressing et salle de bain, s’ouvre sur des terrasses baignées de soleil, orientées sud-ouest, promesse de fins de journée dorées. Autour, le calme s’étire sur un grand terrain plat, comme un écrin de verdure. Une piscine aux dimensions généreuses (12 x 5 m) devient le centre des instants partagés, tandis que le pool house, pensé comme un bar et un lieu de réception, invite à prolonger les soirées d’été. La propriété se complète d’un appartement indépendant, idéal en studio ou en deux pièces, de deux garages, d’une cave, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement — autant de possibilités pour accueillir, vivre et imaginer. Un lieu de vie où le charme rencontre l’espace, où chaque détail semble pensé pour conjuguer douceur, élégance et liberté.

CANNES

€ 2'099'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 4

SURFACE 257 m²

Cette villa spacieuse offre une surface habitable de 257 m² répartie sur deux niveaux. Le terrain de 1065 m² est agrémenté d'un jardin paysager, créant un environnement paisible et agréable. La villa comprend deux grands salons, quatre chambres, quatre salles de bains, cinq toilettes, un bureau et deux entrées. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, des terrasses avec vue sur la mer et deux grands parkings La disposition intérieure est la suivante: Au rez-de-chaussée - un grand salon/salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la mer, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie avec lavabo et un WC pour les invités, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains (comprenant un jacuzzi et une douche), un balcon avec vue sur la mer, deux dressings et un WC séparé. Au rez-de-jardin, trois chambres dont deux donnent directement sur la piscine, trois salles de bains avec WC suspendus, un spacieux salon de plus de 40 m² avec vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu'un deuxième entrée/bureau. Parmi les équipements de confort, la villa dispose d'une climatisation réversible neuve de haute qualité, d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, de doubles vitrages et de volets électriques, d'un accès à Internet par fibre optique, ainsi que d'une alarme pour une sécurité renforcée. En outre, la propriété bénéficie d'un parking extérieur privatif et d'un espace intérieur pour quatre à cinq véhicules. Il est également possible d'aménager un grand rooftop avec vue panoramique et un garage fermé si besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

CANNES

€ 1'860'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 220 m²

Découvrez ce somptueux appartement de 180 m², situé au sein d’une résidence de prestige à l’entrée de Cannes. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’atmosphère raffinée de cette résidence sécurisée, avec gardien, deux magnifiques piscines, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu’un espace de fitness en plein air — idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d’Azur. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale — un espace parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, assurant intimité et confort à tous les occupants. Le salon donne accès à une superbe terrasse avec vue imprenable sur la mer, propice à la détente ou aux repas en extérieur. Une loggia située de l’autre côté de l’appartement vient parfaire cet espace de vie avec fonctionnalité et charme. Un garage sécurisé et une cave viennent compléter ce bien d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans l’une des plus belles résidences de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare et remarquable.

CANNES

Banane

€ 1'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 240 m²

Derrière une discrète porte dérobée, nichée sur la prestigieuse rue d’Antibes, se dévoile une pépite rare: une maison de ville au charme inégalé, bercée par le calme absolu malgré son emplacement en plein cœur de la vie cannoise. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère offre une superficie habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, réchauffé par une élégante cheminée, et par une cuisine américaine parfaitement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La chambre de maître, véritable écrin de sérénité, dispose de ses propres dressings et d'une salle de bains attenante avec toilettes. Une buanderie et des toilettes invités complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une cour privative de plus de 100 m², un havre de paix arboré où se mêlent intimité et douceur de vivre. À l’étage, deux autres chambres vous attendent : l’une avec sa salle de douche attenante, et l’autre jouxtant une salle de douche indépendante avec WC. Chacune de ces pièces est pensée pour conjuguer confort et élégance. Un garage en sous-sol, situé dans une résidence voisine, vient parfaire ce bien d’exception. Laissez-vous charmer par cette maison unique, où chaque détail a été conçu pour offrir une qualité de vie rare au cœur de Cannes. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

MANDELIEU-LA-NAPOULE

€ 1'780'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 6

SURFACE 320 m²

À seulement cinq minutes des plages et des commerces, cette villa d’exception vous accueille dans un cadre rare et préservé, où le calme règne et la mer s'invite à chaque regard. En position dominante sur un terrain paysager d’environ 2 652 m², relativement plat, la propriété offre une vue sur la mer spectaculaire sans aucun vis-à-vis, embrassant tout l’horizon azuréen dans une atmosphère de sérénité absolue. Idéalement située à seulement 12 minutes de Cannes, proche des axes routiers, golfs, ports et plages les plus prisés de la Côte d’Azur, elle allie confort de vie, accessibilité et art de vivre méditerranéen. Une architecture lumineuse et fonctionnelle D'une surface habitable de 265 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, son élégance sobre et ses grandes baies ouvertes sur la mer. La piscine à débordement, véritable prolongement du paysage, invite à la contemplation et au lâcher-prise. Le niveau principal, de plain-pied et entièrement accessible, propose : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse panoramique Une cuisine conviviale et fonctionnelle, ouverte sur les pièces de vie Trois suites avec salles d’eau privatives Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou de dressing Ce niveau est conçu pour une circulation fluide, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Rez-de-jardin indépendant et modulable En rez-de-jardin, un second salon prolonge l’espace de vie, desservant trois suites supplémentaires, toutes avec vue mer, salle d’eau et accès direct à la terrasse. La configuration permet l’aménagement d’un ascenseur, pour un confort optimal entre les niveaux. Prestations rares et potentiel unique Garage fermé + vaste parking extérieur pour 6 véhicules Double accès à la propriété, rare et précieux Possibilité de construire une seconde maison de 160 m² sur la parcelle (sous réserve des autorisations) — une opportunité unique pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel Environnement sans vis-à-vis, calme et sécurisé Prix en baisse – Une opportunité exceptionnelle Le prix vient d’être revu à la baisse, offrant une occasion rare d’acquérir un bien d’exception avec un potentiel de valorisation considérable. Vue mer, volumes, extension possible, cadre prestigieux : cette propriété réunit tous les atouts d’un investissement stratégique ou d’un projet de vie rêvé sur la Côte d’Azur. Une invitation à vivre face à la Méditerranée, entre ciel et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ANTIBES

€ 1'750'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 4

SURFACE 270 m²

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Antibes, au cœur d’un domaine fermé et sécurisé, cette splendide villa provençale offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de lumière. À seulement 20 minutes de Cannes, 15 minutes de la Mougins School, et avec un accès rapide à l’autoroute (5 min), cette propriété conjugue harmonieusement tranquillité absolue et proximité des commodités. Dès les premiers instants, le charme opère : la villa, baignée de soleil, s’ouvre sur une vue mer dégagée et imprenable. Elle développe environ 240 m² habitables, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. 3 suites lumineuses, chacune avec terrasse privative et vue dégagée – possibilité de créer une 4e chambre. Appartement indépendant de 40 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir ou louer en toute autonomie. Chauffage au sol dans toute la maison pour un confort optimal. Salle de réception de plus de 60 m², baies vitrées à galandage ouvrant sur l’extérieur. Superbe piscine à débordement, intégrée dans un écrin de verdure. Le terrain de 2 350 m² est un véritable havre de paix : pins centenaires, citronniers, terrain de pétanque, maisonnette annexe pouvant faire office de salle de sport ou atelier d’artiste… Cette propriété rare séduit par sa lumière, ses volumes, ses matériaux de qualité et son potentiel d’aménagement. Une invitation à la douceur de vivre, entre mer et nature. Antibes – Secteur recherché 240 m² + appartement 40 m² | Terrain : 2 350 m² Piscine à débordement | Vue mer | Calme absolu

MOUGINS

€ 1'490'000

TYPETERRAIN

SURFACE 4467 m²

Superbe terrain en vallon au cœur d'un quartier prisé, offrant un cadre exceptionnel alliant calme et beauté naturelle. Niché dans une impasse sécurisée, ce terrain bénéficie d'une intimité rare à Mougins, sans aucune nuisance sonore provenant de l'autoroute, des routes pénétrantes Cannes-Grasse, ni de lignes à haute tension. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de discrétion, avec en face un Espace Boisé Classé (EBC) préservant un environnement verdoyant. Localisation Privilégiée À 10 minutes de Cannes, et à 25 minutes de l’Aéroport de Nice Côte d'Azur, ce foncier est idéalement situé pour les amoureux de la Côte d'Azur. Caractéristiques du Terrain Superficie : 4 467 m² sur deux parcelles adjacentes. Permis de Construire obtenu, purgé de tous recours administratifs et tiers, permettant la construction de deux villas en R+1 d'une hauteur maximale de 7 m avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,15. Deux villas de luxe Villa 1 : Surface de plancher (SDP) de 323 m² sur un terrain de 2 133 m². Villa 2 : Surface de plancher (SDP) de 288 m² sur un terrain de 2 276 m². Chaque villa est conçue pour inclure un garage, une grande piscine, et un pool-house, alliant confort et élégance dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

CANNES

€ 900'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 102.5 m²

Au sein d’une résidence de très haut standing, unique à Cannes, sécurisée et dotée de prestations exceptionnelles (piscine intérieure, salle de sport, sauna, service de conciergerie), laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 110 m², véritable écrin de charme où l’élégance intemporelle se marie harmonieusement au confort contemporain. Bénéficiant exclusivement de superbes terrasses ensoleillées, sans vis-à-vis, ce bien rare offre un cadre de vie intimiste et privilégié. La terrasse principale, remarquable, épouse l’angle du bâtiment, créant de multiples espaces extérieurs. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil met en valeur les volumes et conduit vers un magnifique salon baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, élégamment intégrée, prolonge cet espace de vie convivial. Deux chambres en suite, chacune avec salle de douche, dressing et accès direct à des terrasses privatives, invitent à la sérénité et au confort absolu. Une buanderie ainsi que des toilettes invitées complètent cet agencement parfaitement optimisé. Le séjour s’ouvre sur une splendide terrasse semi-couverte exposée plein sud, aménagée comme un véritable salon extérieur. Elle est agrémentée d’une cuisine d’été entièrement équipée (hotte, four, barbecue, lave-vaisselle), idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés, dans un calme absolu. À l’opposé, les chambres bénéficient également d’un accès à une terrasse orientée au nord, parfaite pour apprécier la fraîcheur matinale et la quiétude en fin de journée. Ce bien d’exception, rare sur le marché, se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, son absence totale de vis-à-vis et son environnement sécurisé. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien unique. Au calme absolut

CANNES

€ 860'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 71 m²

Idéalement situé à deux pas du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, cet appartement de 70 m² offre un cadre de séjour unique au cœur de Cannes. Il se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec grands placards intégrés, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. L’appartement est entièrement meublé et équipé. Vous profiterez également d’un immeuble de standing avec ascenseur et d’une belle hauteur sous plafond, rare dans le secteur. Un emplacement exceptionnel pour découvrir Cannes à pied, entre plages, restaurants et boutiques de luxe. Un bien rare, en excellent état, bon rentabilité à ne pas manquer !

ANTIBES

€ 795'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 223 m²

Entre Nice et Cannes, au cœur de la Côte d’Azur, Antibes dévoile un art de vivre incomparable, entre élégance méditerranéenne, lumière azuréenne et panoramas d’exception. Nichée au sein d’une résidence contemporaine confidentielle entourée d’un magnifique parc paysager, cette somptueuse villa sur le toit séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son atmosphère résolument exclusive. Située au dernier étage, la propriété bénéficie d’une spectaculaire vue panoramique sur la mer et d’immenses terrasses d’environ 128 m², véritables espaces de vie à ciel ouvert, idéaux pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, l’appartement offre un vaste séjour contemporain avec cuisine ouverte, alliant élégance et convivialité. L’espace nuit accueille trois belles chambres ainsi que des salles de bains aux prestations soignées, pensées dans un esprit de confort et de raffinement. Les lignes architecturales épurées, les matériaux de qualité et l’intégration harmonieuse dans l’environnement naturel confèrent à ce bien un caractère rare et intemporel. Disponible immédiatement, cette propriété d’exception peut être complétée par l’acquisition d’une cave et de stationnements privatifs en supplément. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l’art de vivre de la Riviera française, entre prestige, sérénité et proximité immédiate des plus belles destinations de la Côte d’Azur.

CANNES

Basse Californie

€ 795'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 82 m²

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Basse-Californie, au sein d’une petite résidence de standing calme et sécurisée, ce superbe appartement de 82 m² Loi Carrez offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages. Entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme et sublimé par un mobilier raffiné, ce bien d’exception n’a jamais été habité depuis la fin des travaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La cuisine, entièrement équipée, séduit par son design contemporain et ses finitions élégantes. L’espace nuit se compose de deux magnifiques suites avec dressings sur mesure, dont une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité absolue. Deux salles de bains aux lignes épurées ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Prestations & équipements : • Petite résidence de standing sécurisée • Quartier résidentiel très recherché • Climatisation intégrée • Nombreux rangements sur mesure • Matériaux et finitions de très grande qualité • Appartement vendu entièrement meublé • Parking collectif extérieur dans la résidence • Cave Ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial à Cannes. Une opportunité exclusive à découvrir sans tarder.

MOUGINS

€ 775'000

TYPETERRAIN

SURFACE 2300 m²

Situé au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Mougins, ce magnifique terrain en vallon offre un cadre exceptionnel, alliant calme absolu et environnement préservé. Niché dans une impasse sécurisée, il bénéficie d’une intimité rare, sans aucune nuisance sonore (autoroute, axes Cannes–Grasse ou lignes à haute tension). En vis-à-vis, un Espace Boisé Classé (EBC) garantit la pérennité d’un cadre verdoyant et protégé. Localisation privilégiée À seulement 10 minutes de Cannes et 25 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la Côte d’Azur. Caractéristiques principales Terrain destiné à la construction d’une villa Permis de construire obtenu et purgé de tout recours Construction autorisée en R+1, hauteur maximale 7 m Coefficient d’occupation des sols (COS) : 0,15 Surface de plancher autorisée : 323 m² Surface du terrain: 2 133 m² Le projet prévoit une villa avec garage, grande piscine et pool-house, offrant un cadre de vie élégant et confortable dans un environnement privilégié. Un bien rare à Mougins, idéal pour un projet résidentiel de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

MANDELIEU-LA-NAPOULE

€ 620'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 71 m²

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en front de mer, au cœur d’une résidence de standing prisée avec accès direct à la plage, piscine avec restaurant, parc paysager, terrains de tennis et espaces de détente. Un emplacement unique où tout se fait à pied : golfs, port, restaurants… un véritable art de vivre entre mer et nature. Cet appartement d’environ 61 m² (50 m² de loi Carrez + 11 m² de loggia fermée) séduit par sa luminosité et sa vue sur la mer. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour prolongé par une loggia fermée baignée de lumière, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau. Un WC indépendant complète ce bien. Une cave et un stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, sécurité et sérénité. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l’agence ESTATES CANNES.

JUAN-LES-PINS

Bord de Mer

€ 290'000

TYPELOCAL COMMERCIAL

PIÈCES 4.0

SURFACE 162 m²

Opportunité rare – Possibilité d’acquérir 50 % ou 100 % d’un local commercial en bord de mer Saisissez cette occasion unique d’acquérir 50 % ou l'intégralité (100 %) d’un local commercial de 162 m², actuellement exploité en tant que restaurant, à seulement 6 mètres de la mer. Bien en activité, idéal pour investisseurs. Caractéristiques principales : Superficie exploitable : 71 m² Emplacement exceptionnel avec fort passage piéton Terrasse extérieure Cuisine professionnelle Bail commercial en cours : revenu locatif total de 3 290 €/mois Que vous choisissiez de devenir copropriétaire ou propriétaire unique, ce bien génère une rentabilité immédiate dans un secteur porteur.

CANNES

€ 270'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 35 m²

Situé à seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied du centre-ville de Cannes, cet agréable appartement T2 se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec des caméras, offrant un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. La chambre exposée nord assure fraîcheur et tranquillité, tandis qu’une salle de bains séparée complète l’espace nuit. Un parking en sous-sol est inclus. La résidence dispose également d’une piscine et de jardins paysagers, offrant un environnement agréable et sécurisé.

CANNES

€ 220'000

TYPEPARKING

PIÈCES 1.0

SURFACE 36 m²

Au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses situées au début du Boulevard de la Croisette, nous proposons à la vente un grand box fermé, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ou être destiné à un usage de stockage. Implanté dans une résidence ultra-sécurisée, entièrement close et gardiennée, ce bien bénéficie d’un environnement d’exception. L’accès à la résidence est strictement contrôlé, avec système de vidéosurveillance par caméras et présence d’un service de surveillance 24h/24 et 7j/7, garantissant une sécurité optimale et une intervention rapide en cas de besoin. Le box est équipé d’une porte motorisée et offre de généreuses dimensions de 6,80 m x 5,00 m, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, permettant le stationnement de plusieurs véhicules tout en conservant un espace de rangement confortable. Un espace rare, discret et parfaitement adapté aux exigences d’une clientèle en quête de confort, de confidentialité et d’exclusivité. Une opportunité exceptionnelle dans ce secteur très recherché de Cannes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

MOUGINS

€ 900'000

TYPETERRAIN

SURFACE 1580 m²

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Mougins, ce terrain de 1 579 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des principaux axes. Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé pour la réalisation d’une villa de style provençal avec piscine, développant une surface de plancher d’environ 366 m². Ce projet offre l’opportunité de créer une propriété alliant charme authentique et confort moderne, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Une opportunité rare pour un projet de construction dans un cadre privilégié à Mougins.

MONACO

La Rousse - Saint Roman

€ 6'000'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 118 m²

Beau 3 pièces entièrement rénové se situé dans une résidence réputée de la Principauté de Monaco avec concierge 24/7. Il bénéficie d'une belle vue mer. Loué à € 8.830/mois jusqu'au 15/04/2027.

GRASSE

€ 3'000'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 5

SURFACE 409 m²

Dominant un environnement préservé et idyllique, ce remarquable domaine provençal en pierre de 409m2 de surface total sur un terrain de 5742 m2, séduit immédiatement par son charme authentique et son élégance intemporelle. Nichée au cœur d’une végétation méditerranéenne luxuriante, la propriété offre une atmosphère rare, empreinte de douceur de vivre, tout en bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire s’étendant des collines environnantes jusqu’à la mer. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux, à la lumière omniprésente et aux éléments architecturaux de caractère. Le vaste espace de réception d’environ 165 m², sublimé par de belles hauteurs sous plafond, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir dans un cadre d’exception. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces de vie vers de vastes terrasses ensoleillées, véritables lieux de vie où se mêlent convivialité et élégance. La cuisine équipée ainsi que le bureau s’intègrent parfaitement à cet ensemble, alliant confort moderne et esprit provençal. Au niveau rez-de-jardin, cinq suites raffinées offrent calme et intimité, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite de maître, véritable cocon, dispose d’un dressing et d’une salle de bains élégante, invitant à la détente dans une ambiance feutrée. Un appartement indépendant complète la propriété avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute indépendance. Implantée sur un magnifique terrain paysager, la propriété dévoile un jardin aux essences typiquement provençales, invitant à la flânerie et à la contemplation. Chaque espace extérieur a été pensé pour sublimer le cadre naturel, tandis qu’une élégante piscine vient parfaire cet art de vivre en plein air, dans un esprit à la fois raffiné et authentique Enfin, un garage double ainsi que de nombreux stationnements au sein de la propriété viennent parfaire ce bien rare, où le charme provençal s’exprime dans toute sa noblesse. Classe énergie : B (72 kw)- Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570€ et 2 160€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 980'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 4

SURFACE 95 m²

Situé au dernier étage d'un somptueux palace Belle Époque à Roquebrune-Cap-Martin, ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Baigné de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, il dévoile une superbe vue panoramique sur la mer, dans un cadre calme et prestigieux. D'une superficie d'environ 95 m², cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités. Il bénéficie d'une cave et d'un service de conciergerie disponible 24h/24. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles au sein de la copropriété. En option, il est possible d'acquérir un box fermé pour 45 000 € ainsi qu'une chambre de bonne d’environ 18 m² pour 75 000 €. Un excellent investissement !

MENTON

€ 546'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 77.72 m²

En exclusivité quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, proche de la piscine municipale, de la Gare Routière et de la gare principale. Occupant l'entier sixième et avant dernier étage d’un immeuble récent et sécurisé, splendide appartement de 78 m² complètement rénové avec ascenseur privatif, porte blindée, climatisation réversible et réglable depuis le téléphone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - entrée avec nombreuses armoires - très lumineux séjour avec cuisine américaine superbement équipée - deux chambres avec placard - salle de douche avec WC - studio indépendant, pouvant servir de chambre parentale, de petite dépendance pour la famille, pour la location Airbnb ou à l’année - 14 m² de terrasse exposée Ouest avec belle vue sur les collines - 9 m² de balcon exposé Est avec vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer - cave - parking en sous-sol Traversant et baigné de lumière, un bien excellent à découvrir sans tarder !

MONACO

Monte-Carlo

€ 4'350'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

SURFACE 126.31 m²

Un emplacement privilégié au cœur de Monaco Situé dans le quartier très recherché de Monte-Carlo, à quelques pas du Carré d’Or, du Larvotto et du nouveau quartier Mareterra, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement prisé. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, boutiques de luxe et du Grimaldi Forum, ce secteur central de Monaco séduit par son équilibre entre élégance, confort de vie et accessibilité. L’essor du quartier Mareterra et les nouvelles promenades en bord de mer renforcent encore l’attractivité de cette adresse monégasque de premier ordre. Appartement 3 pièces lumineux avec loggias et usage mixte D’une superficie totale d’environ 126 m², ce 3 pièces à Monte-Carlo offre des volumes agréables, une belle luminosité naturelle et des espaces extérieurs appréciables. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour spacieux ouvrant sur une loggia Une cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres au calme avec accès à une loggia commune Une salle de bains Une salle de douche Une cave L’appartement est climatisé et bénéficie d’un usage mixte, un avantage rare et recherché à Monaco, permettant également une activité professionnelle ou un investissement flexible. Les loggias prolongent harmonieusement les espaces de vie et apportent une agréable ouverture sur l’extérieur. Deux emplacements de parking peuvent également être proposés en supplément au prix total de 600 000 €. Un bien recherché pour habiter ou investir à Monaco Grâce à son emplacement stratégique entre Monte-Carlo, le Carré d’Or, Mareterra et les plages du Larvotto, cet appartement représente une excellente opportunité patrimoniale. Ce bien offre un fort potentiel locatif ainsi qu’une valorisation durable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Principauté. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé au cœur de Monaco. Contactez-nous pour visiter cet appartement à Monte-Carlo et concrétiser votre projet immobilier à Monaco.

CANNES

Basse Californie

€ 695'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 43.26 m²

Découvrez ce superbe appartement de 43,26M² situé dans le prestigieux quartier de Californie à Cannes. Offrant une vue mer imprenable, il se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse et un salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium. Profitez d’un espace de vie confortable, climatisé, parfaitement équipé et garantissant tout le confort moderne. Ce bien est situé dans une résidence de luxe recherchée, dotée d’un jardin de copropriété soigneusement entretenu. Un gardien assure la tranquillité des résidents au quotidien. Vrai petit bijou idéalement agencé et décoré avec goût, cet appartement allie fonctionnalité et élégance. La terrasse couverte invite à des moments de détente face à la mer, tandis que la cuisine et le séjour bénéficient d’un bel ensoleillement. Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur. Vendu avec une cave. Stationnements visiteurs dans la copropriété. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MENTON

Carei

€ 365'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 67.06 m²

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton, proche des commerces et pratique pour l'autoroute. Au sixième et avant dernier étage d'un immeuble contemporain, appartement de 67 m² en très bon état avec porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - spacieuse entrée - lumineux séjour - 17 m² de terrasse avec agréable vue dégagée - cuisine semi indépendante équipée - deux chambres avec placards - salle de bains - WC séparé - grand parking en sous-sol Idéal comme résidence principale ou investissement locatif de qualité.

MONACO

Condamine

€ 4'650'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 2.0

CHAMBRE 1

SURFACE 99 m²

Le Stella est un immeuble moderne construit en 2018 avec service de conciergerie et salle de sport, situé au cœur du quartier dynamique de la Condamine. L'appartement de 2 pièces en duplex jouit d'une belle luminosité et se compose d'an vaste séjour avec cuisine américaine et toilettes invités ouvrant sur une loggia; sur le côté: escalier desservant à l'étage supérieur, la chambre ouvrant sur loggia avec placards et salle de bains avec douche et baignoire. Un emplacement de parking complète ce bien.

BEAUSOLEIL

€ 1'295'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 96 m²

À Beausoleil, dans un environnement calme et privilégié en position dominante, découvrez une nouvelle résidence intimiste de seulement 12 logements, répartis sur 4 niveaux (R+4). Ce programme d’exception se distingue par ses prestations haut de gamme et ses vues spectaculaires sur la mer Méditerranée ainsi que sur la Principauté de Monaco. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement 4 pièces bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et un panorama ouvert sur la mer et les collines environnantes. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue mer, idéale pour profiter du cadre unique et des couchers de soleil. Le bien se compose de 3 chambres confortables et de 2 salles de bain aux finitions soignées, pensées pour allier élégance, confort et fonctionnalité. La résidence propose une architecture contemporaine et des prestations raffinées, dans un cadre résidentiel recherché à proximité immédiate de Monaco. Livraison prévisionnelle : fin 2027 – début 2028. Parking disponible pour chaque appartement en supplément.

BEAUSOLEIL

€ 3'550'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 7.0

CHAMBRES 6

SURFACE 352 m²

Situé à Beausoleil, dans un environnement calme et en position dominante, ce penthouse duplex d’exception prend place au sein d’une résidence neuve et intimiste composée de seulement 12 appartements, offrant des prestations haut de gamme. Occupant les derniers étages, ce bien bénéficie d’une triple exposition ainsi que de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et Monaco. Développant une surface habitable de 219 m², il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que de 6 chambres. Certaines peuvent être aménagées selon les besoins en salle de sport, dressing, bureau ou salon privé. Cinq salles de bains complètent ce bien d’exception. Les espaces extérieurs totalisent 133,22 m² et se composent de plusieurs balcons ainsi que d’une vaste terrasse avec piscine privative, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues environnantes. Livraison prévisionnelle : fin 2027 – début 2028. Stationnements disponibles en supplément.

MOUGINS

€ 3'200'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 225 m²

Située dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, à proximité immédiate des commerces et du village historique, cette villa contemporaine exposée plein sud bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Développant plus de 200 m² habitables sur un terrain d’environ 1 500 m² avec piscine, la propriété offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Le vaste espace de vie comprend un séjour avec cheminée, un salon TV ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas et arrière-cuisine. La suite principale, de plain-pied, dispose de sa salle de bains et d’un accès direct à la terrasse principale. Un bureau pouvant être aménagé en chambre complète ce niveau. À l’étage, deux chambres en suite avec dressings et terrasses privatives profitent d’une vue dégagée sur les collines et la mer. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen avec plusieurs terrasses, un espace lounge, un brasero, un terrain de pétanque ainsi qu’une piscine parfaitement intégrée à l’environnement. La villa bénéficie de prestations contemporaines telles que la climatisation, la domotique, un système d’alarme et un portail électrique. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à seulement 20 minutes des plages et de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : A (52 kWh/m²/an) – Classe climat : A (1 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1 065 € (année de référence 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MENTON

Carei

€ 345'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 64.58 m²

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton, proche des commerces et pratique pour l'autoroute. Au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble contemporain, appartement traversant de 64 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - spacieuse entrée - lumineux séjour - 10 m² de terrasse avec agréable vue dégagée - cuisine indépendante équipée - deux chambres à coucher - salle de douche avec bidet - WC séparé - grand garage électrifié Idéal comme résidence principale ou investissement locatif de qualité.

LE CANNET

€ 1'195'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 110.22 m²

Dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement de 110,22 m² bénéficie d’un cadre privilégié, avec une terrasse de 104 m² bordant toutes les pièces de l’appartement offrant une vue dégagée sur le vieux village du Cannet, les collines, l’Estérel et la mer. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur un séjour lumineux aux volumes généreux, entièrement repensé lors de la rénovation de 2022. La cuisine moderne, aux lignes élégantes et aux équipements de qualité, s’intègre naturellement à la pièce de vie. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses en-suite, conçues avec soin pour allier confort et fonctionnalité avec toutes deux un accès terrasse Les extérieurs, aménagés comme un véritable espace de vie complémentaire, accueillent un salon chaleureux autour d’un brasero ainsi qu’un vaste espace repas avec une seconde cuisine. Rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, ce bien conjugue élégance contemporaine et qualité de vie, faisant de lui une opportunité rare sur le marché. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 87 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 4 589€ Classe énergie : B (109KW)- Classe climat : A(4KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182€ et 1600€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

€ 290'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 1.0

SURFACE 23.07 m²

Très beau studio idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals, dans un secteur extrêmement recherché. En excellent état général, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CANNES

€ 292'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 1.0

SURFACE 29.85 m²

Charmant studio idéalement situé à Cannes, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez également d’un petit balcon parfait pour les moments de détente. Un bien rare par son emplacement privilégié et son confort, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

MONACO

Fontvieille

€ 700'000

TYPEPARKING

Dans un immeuble moderne au cœur du quartier de Fontvieille , deux emplacements de voiture faciles d'accès. Possibilité de les acheter séparément à 350 000 € chacune.

MENTON

Garavan

€ 399'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 49.23 m²

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au deuxième étage d'un immeuble face aux plages, appartement traversant de 49 m² en bon état. Composé de : - entrée avec placard - séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - 8 m² de terrasse exposée Sud avec splendide vue mer panoramique - deux chambres à coucher - 6 m² de balcon exposé Nord - salle de douche avec WC et bidet - WC indépendant - garage Idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, du port de plaisance et de la gare.

MOUGINS

Tournamy

€ 1'830'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 5

SURFACE 220 m²

Idéalement située à pied de tous les commerces de Mougins, au sein d’un domaine sécurisé et recherché, cette villa moderne lumineuse d’environ 220 m² offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue dégagée sur les collines. La propriété se compose d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine équipée et de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 4 salles de bain modernes. Un grand bureau complète l’espace et peut facilement être aménagé en salle de sport, salon TV ou espace loisirs selon vos besoins. L’extérieur bénéficie d’une belle terrasse et sa piscine, idéale pour profiter des vues verdoyantes. Un bien rare sur le marché par sa proximité immédiate des commodités. Classe énergie : B (106 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 047 € et 2 769 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Basse Californie

€ 2'495'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 5.0

CHAMBRES 4

SURFACE 167.55 m²

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, au cœur de la très élégante Basse Californie, découvrez ce somptueux appartement traversant de 135 m² situé au dernier étage d’une résidence de grand standing sécurisée avec gardien. Baigné de lumière, au calme, ce bien d’exception offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la baie de Cannes. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, l’appartement séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et l’élégance de ses prestations. L’espace de vie accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une superbe terrasse plein sud de 30 m² face à la Méditerranée. L’espace nuit propose une suite de maître avec vue mer ainsi que trois chambres en suite, alliant confort et intimité. Ce bien rare est complété par deux grands garages et deux caves. Une propriété remarquable conjuguant luxe, discrétion et art de vivre, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

MENTON

€ 425'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.0

CHAMBRES 3

SURFACE 70 m²

À Menton, à seulement 200 mètres du bord de mer et du Casino Barrière, découvrez ce charmant et atypique 4 pièces situé au 1er et dernier étage d’une authentique maison mentonnaise. D’une superficie de 70 m² Loi Carrez (80 m² au sol), cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son aménagement cosy. Il bénéficie d’une agréable terrasse de 20 m², au calme, idéale pour profiter des beaux jours. En excellent état général, il offre de belles prestations : climatisation, double vitrage, velux solaires, cheminée avec insert… Un bien plein de caractère, alliant confort et charme. Aucun frais de syndic. Rare sur le secteur.

CANNES

Banane

€ 1'290'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 79.12 m²

Idéalement situé au cœur de la Banane, entre le mythique Hôtel Carlton et la rue d’Antibes, cet appartement en étage élevé offre un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Croisette et des boutiques de luxe. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa triple exposition, il séduit par sa superbe terrasse d’angle entourant l’appartement, véritable espace de vie extérieur rare en plein centre de Cannes. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres en suite, dont une suite principale avec baignoire, douche et rangements, ainsi que d’un WC indépendant. Au sein d’une résidence de grand standing sécurisée, avec climatisation individuelle gainée, ce bien rare conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif premium. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CANNES

Carnot

€ 1'380'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 4

SURFACE 150 m²

Située dans le secteur recherché du Petit Juas à Cannes, venez découvrir cette villa de charme construite dans les années 1930 et ayant bénéficié d’une rénovation haut de gamme tout en conservant des éléments d'origine.Grandes hauteurs sous plafond, très lumineux. D’une superficie totale d’environ 150 m² répartis sur trois niveaux, la villa est bâtie sur une parcelle d'environ 470 m² piscinable (permis accepté). La villa est équipée de 4 chambres et 3 salles d'eau chacune avec son wc et un 4ème wc invité. Rez-de-jardin : un hall d'entrée, un double séjour avec un poêle à bois, une cuisine - salle à manger. Premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains chacune avec son WC. Deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et WC. Un grand espace de stockage en sous-sol. Une remise à l'extérieure très pratique pour le rangement ou créer un studio d'artiste par exemple. Possibilité de recréer un pool house à l'extérieur. Un garage fermé et un stationnement privatif. Classe énergie : D (245KW)- Classe climat : C (25KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 961€ et 4 005€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 1'990'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 78 m²

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN: Idéalement situé au troisième étage d’une prestigieuse résidence Belle Époque, cet élégant appartement de 78 m² bénéficie d’une exposition plein sud et de vues spectaculaires sur la Méditerranée, de l’Italie à Monaco. Entièrement repensé par un architecte de renom, il allie le charme de l’ancien à des finitions contemporaines raffinées, et profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, des moulures restaurées et un élégant parquet. Avec 3,70 mètres de hauteur sous plafond, il présente des proportions harmonieuses et une sensation immédiate d’espace et de lumière. La réception lumineuse s’ouvre sur un balcon de 10 m² face à la mer, tandis que la cuisine ouverte avec îlot central s’intègre naturellement à l’espace salle à manger dans un esprit contemporain et élégant. Les deux chambres en suite disposent chacune de leur salle de douche et bénéficient d’une belle luminosité, complétées par des rangements sur mesure. L’appartement est entièrement climatisé. À seulement quelques minutes de Monaco, la résidence s’inscrit dans un domaine privé de cinq hectares méditerranéens descendant jusqu’à la mer, offrant un cadre de vie rare et paisible. Les résidents profitent de prestations exclusives incluant une plage privée, une piscine d’eau de mer avec clubhouse, des terrains de tennis et un service de conciergerie.

GRASSE

€ 1'000'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.0

CHAMBRES 4

SURFACE 250 m²

VIAGER OCCUPE : Située sur les hauteurs de Grasse, cette maison d’exception de 6 pièces, réparties sur deux niveaux, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. D’une superficie habitable de 221 m², cette demeure traversante, exposée plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste double séjour avec cheminée, un espace salle à manger, une grande loggia sur toute la longueur, d'un balcon ainsi qu’une cuisine indépendante. La partie principale comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces est envisageable, avec coin cuisine, séjour et chambre avec point d’eau. Le jardin paysager, agrémenté d’arbres, dispose d’une magnifique piscine, et un garage complète ce bien. Cette maison est une véritable invitation au bien-être, alliant espace avec ces beaux volumes, confort et vue d’exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! BOUQUET : 300 000 euros RENTE MENSUELLE : 2 783 euros UN TETE SEUL : 79 ans

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

€ 42'000

TYPEPARKING

Box fermé avec porte électrique Situé à proximité immédiate du vieux village de Roquebrune-Cap-Martin, box fermé sécurisé, au sein d’une copropriété. Le box dispose : d’une porte électrique, de l’électricité à l’intérieur, d’un accès et de manœuvres facilités. Le volume actuel résulte de l’ouverture de deux box initialement distincts. La porte d’accès est en partage avec un autre propriétaire, chaque box correspondant à une place indépendante. Une seule place est proposée à la vente. L’aménagement actuel offre un usage confortable, avec la possibilité de reconstituer la séparation d’origine si souhaité. Bien rare sur le secteur, particulièrement recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

LA COLLE-SUR-LOUP

€ 9'950'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 18.0

CHAMBRES 9

SURFACE 800 m²

En exclusivité au sein de Beauchamp Estates, cette propriété d’exception située à La Colle-sur-Loup, au cœur de la Côte d’Azur, proposée à partir de 9 950 000 €, est désormais disponible à la vente en exclusivité totale par l’intermédiaire de notre agence. La villa se compose de 7 chambres spacieuses, dont plusieurs suites parentales, ainsi que de 6 salles de bains / salles de douche avec WC, alliant confort et intimité. Les espaces de réception lumineux comprennent plusieurs salons ouverts sur de vastes terrasses, le jardin paysager et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un véritable espace bien-être de luxe vient compléter cette propriété d’exception : jacuzzi, sauna, hammam, salle de massage, salon cinema avec salle de musique, salle de sport avec mur d’escalade, ainsi qu’une salle de jeux dédiée aux loisirs. La villa dispose également de 2 appartements indépendants, dont un logement de gardien, offrant des solutions idéales pour accueillir invités, personnel ou assurer une gestion autonome de la propriété. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un cadre de vie rare avec jardin méditerranéen paysager, piscine chauffée, espace de réception extérieur avec cuisine d’été et barbecue, ainsi qu’un court de tennis privé. Les prestations sont complétées par 5 places de garage, un atelier, ainsi qu’un poste de sécurité indépendant, garantissant confort, discrétion et sécurité optimale. Cette villa de luxe sur la Côte d’Azur représente une opportunité rare sur le marché immobilier international, alliant standing, volumes généreux, intimité et art de vivre méditerranéen. Classe énergie : C (151KW)- Classe climat : A (4KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 259€ et 1 703€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES

Palm Beach

€ 595'000

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.0

CHAMBRES 2

SURFACE 46.93 m²

Dans une élégante résidence sécurisée et gardiennée, idéalement située en première ligne mer, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de deux terrasses, dont une grande terrasse principale permettant de profiter pleinement du boulevard Gazagnaire tout en restant à l’abri des regards indiscrets. Un cadre de vie rare, entre mer et sérénité, avec accès direct aux plages, ascenseur et proximité immédiate des commerces et restaurants du très recherché quartier du Palm Beach. Un bien idéal pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MONACO

Port

€ 550'000

TYPEPARKING

SURFACE 22 m²

Dimensions: Longueur totale: 5.26 m Largeur totale: 4.24 m

LE TIGNET

€ 1'490'000

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 8.0

CHAMBRES 5

SURFACE 224 m²

Implantée sur un terrain de 5 000 m² parsemé de 54 oliviers, cette superbe bastide exposée plein sud offre une vue imprenable sur les îles de Lérins, les montagnes et le lac de Saint-Cassien. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle associe charme provençal et tranquillité absolue. Maison principale Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante menant à un séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse ensoleillée. • Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. • Une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC) et sortie privée vers l’extérieur. • Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. • WC invités. À l’étage : • Deux chambres communicantes. • Une salle de bain. • WC séparé. Dépendances et extérieurs • Appartement indépendant : comprenant deux chambres, une salle de bain avec WC, et un salon avec terrasse privative. • Espaces annexes : buanderie accessible depuis l’extérieur, cave, et local technique. • Espace piscine : une grande piscine exposée plein sud avec barbecue, pool house et espace terrasse. Points forts supplémentaires • Stationnement aisé pour 7 à 8 véhicules. • Proximité immédiate d’un collège/lycée international de renom. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété unique saura vous séduire par son cadre enchanteur, son calme et son caractère authentique. Classe énergie : E - Classe climat :E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 240 € et 8 500 € (années de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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