Appartement à louer, Lutry

Cette villa de style contemporain remplit les critères Minergie et offre deux appartements de standing au bord du lac Léman, dans la charmante commune de Perroy.
Sa situation exceptionnelle, pieds dans l'eau, est sublimée par la qualité des matériaux choisis. Les grandes baies vitrées lui apportent une luminosité et un sentiment d'espace qui font de ce bien un havre de paix avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.

REZ INFÉRIEUR :

- Entrée avec armoires intégrées
- Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour-salle à manger

- 2 chambres à coucher avec armoires, dont une avec vue lac

- Grande pièce polyvalente avec accès extérieur

- Salle de douche

- Salle de bains
- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir

ANNEXES :

- Terrasse couverte en pont de navire

- Cave avec étagère

EXTÉRIEUR :

- Jardin privatif devant les baies vitrées

- En commun avec le rez supérieur : Jardin bordant le lac, petite plage et rampe pour petit bateau

LOYER : CHF 6'200.-
Forfait de frais accessoires : CHF 800.- (chauffage, eau chaude, entretien du jardin)
2 places de parking extérieures incluses (branchement électrique pour chargeur)
TOTAL MENSUEL : CHF 7'000.-

DISPONIBLE : 1 mai 2026

Cologny - Plateau de Frontenex
Proche des transports publics, CEVA et Gare des Eaux-Vives, Voie verte, lac, commerces à 5 minutes à pied.
La campagne est à quelques pas et permet de s'aérer rapidement tout en offrant une proximité avec la ville, qui se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Golf de Cologny à 15 minutes à pied. A l'abri complet des nuisances et entourée de verdure, ce bel appartement spacieux et traversant, rénové récemment au goût du jour offre un cadre de vie des plus agréables!

Sis dans une résidence avec piscine intérieure et au sein d'un très beau parc, ce beau 5 pièces d'environ 159 m2 se compose comme suit:
Distribution:

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine entièrement équipée, électroménagers neufs (machine à laver, la vaisselle et lave-linge), accès au balcon donnant sur le parc
- Salle à manger et grand séjour lumineux avec accès au balcon- Chambre parentale avec salle de bain/WC attenante et dressing
- Chambre à coucher avec salle de douche et WC avec accès au balcon
- Chambre à coucher avec salle de douche et WC avec accès au balcon

Une grande cave bien aménagée ainsi qu'un box viennent compléter ce bien d'exception.

L'immeuble est également au bénéfice d'une piscine intérieure et d'une grande salle polyvalente (anniversaire, jeux, réunion), disponible sur réservation pour vos évènements.

CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer: CHF 5'700.--
Charges: CHF 250. --
Parking intérieur (Box): CHF 250.--

Total: CHF 6'200.--
Disponible: 01.06.2026