Maison de village à rénover, au cœur de Tartegnin

Référence: 79385

2740104 jours

Maison/Villa à vendre, Tartegnin

Maison de village à rénover, au cœur de Tartegnin

CHF 750'000.-

Type

Maison/Villa

Pièce(s)

6.50

Surface habitable (m²)

230.00

Surface pondérée (m²)

230.00

Surface parcelle (m²)

142.00

Surface terrain (m²)

142

Chambre(s)

5

Salle(s) de bain

3

Étage

RDC

Cave(s)

1

Dans le cadre idyllique du village viticole de Tartegnin, réputé pour son authenticité et son charme, se trouve cette maison de caractère offrant un potentiel de transformation rare sur le marché.
Édifiée au centre du bourg, la propriété séduit immédiatement par son cachet ancien et sa situation privilégiée, avec une magnifique vue dégagée sur le lac Léman.

Un fort potentiel d’aménagement

La maison nécessite une rénovation complète, ce qui représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant modeler les espaces selon leurs envies.

Plusieurs projets peuvent être envisagés :

• Création d’une spacieuse demeure familiale
• Aménagement en 2 ou 3 appartements indépendants pour un usage mixte ou locatif
• Valorisation du patrimoine existant grâce à des rénovations respectant l’esprit du village

Un atout unique : la cave à vins

Au sous-sol, une cave à vins d’une taille exceptionnelle confère à la maison un charme rare. Ce lieu authentique séduira aussi bien les amateurs et collectionneurs de grands crus que ceux souhaitant y créer un espace convivial ou événementiel.

Une situation privilégiée

• Implantée dans un village viticole recherché, à seulement quelques minutes de Rolle et des axes autoroutiers
• Environnement paisible, entouré de vignes et proche des rives du lac Léman
• Cadre de vie unique alliant calme, nature et proximité des commodités

Ce bien constitue une opportunité rare dans un marché très demandé.
Idéal pour les passionnés de rénovation, investisseurs ou familles en quête d’un beau projet.

Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

Élégance Contemporaine avec Jardin Privatif à Saint-Prex

SAINT-PREX SUISSE

Saint-Prex

CHF 1'590'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.5

CHAMBRES 3

SURFACE 110 m²

Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Prex.
Nichée au sein d’une petite résidence de standing achevée en 2019, cette propriété allie architecture moderne et confort absolu, à deux pas des commodités urbaines et des écoles.

Un cadre de vie spacieux et lumineux.

D’une surface habitable de 110 m², l’appartement propose un agencement fluide tourné vers la lumière. L'entrée s'effectue en toute discrétion grâce à un ascenseur privé reliant directement le sous-sol au logement. Le vaste séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de la maison et s'ouvre généreusement sur l'extérieur.

Espaces nuit et confort :
• Suite parentale raffinée incluant une salle d’eau privée (douche et double vasque) ainsi qu'un dressing séparé.
• Deux chambres additionnelles confortables, dont une offrant un accès direct à la terrasse.
• Salle de bains complète et rangements astucieusement intégrés.

Un extérieur hors norme en plein centre.

Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs : une vaste terrasse de 60 m² prolongée par un jardin privé de plus de 520 m², un luxe rare qui ravira les amateurs de tranquillité et de réceptions en plein air.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien d'exception (prix en sus).
122 jours
En Exclusivité Attique d’exception avec vue panoramique sur le Léman

ROLLE SUISSE

Rolle

CHF 1'950'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.5

CHAMBRES 2

SURFACE 122 m²

Succombez au charme de cet appartement en attique avec ascenseur idéalement situé sur les quais de Rolle.
Niché dans un environnement calme et prestigieux, à quelques pas du centre-bourg et des commodités, ce bien rare offre un panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes.

D’une surface de 122 m², ce 4.5 pièces se distingue par la noblesse de ses matériaux et sa clarté naturelle. Il propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un second séjour (ou chambre) et une pièce polyvalente à l'étage.

Deux places de parc (intérieure et extérieure), et une grande cave complètent cet appartement.

Vous profiterez d'un accès privilégié à un kiosque de jardin commun, parfait pour prolonger vos soirées d'été dans un cadre historique et convivial. Un véritable art de vivre vous attend.
1740104 jours
Magnifique duplex en attique avec combles

VICH SUISSE

Vich

CHF 1'190'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 3.5

CHAMBRES 2

SURFACE 104 m²

Magnifique duplex avec combles – 2 places de parking intérieures – Situation idéale
Découvrez ce superbe appartement en duplex, occupant le dernier étage d’une petite PPE construite en 2010. Il offre de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie moderne, le tout à proximité immédiate des transports publics, des écoles, des commerces et de l’autoroute.

Sous-sol
• Cave pratique de 4,65 m²
• Deux places de parking intérieures, un véritable atout dans le secteur


2ᵉ étage – Un espace de vie lumineux et convivial
• Hall d’entrée spacieux équipé d’armoires murales
• Cuisine ouverte entièrement agencée, idéale pour les passionnés de gastronomie
• Grand séjour / salle à manger avec accès direct au balcon
• Salle de douche moderne avec WC et lavabo
• Une première chambre confortable
• Une deuxième chambre à coucher
• Salle de bains avec WC

Combles – Un espace aux possibilités infinies
• Grande pièce polyvalente de 32 m² (non chauffée), parfaite pour aménager un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace créatif selon vos besoins


022 jours