MONACO
Carré d'Or
€ 450'000
TYPEPARKING
Ideal pour larges véhicules
Redefining
the art of living
Explore, luxury properties
756 biens trouvés
MENTON
€ 450'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 78.4 m²
Charmant trois pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Tennis Club, du Casino Barrière et de la gare principale. Au premier étage d’un magnifique immeuble classé avec ravalement facade récemment fini, conciergerie et local à vélo, appartement de 78 m² à rafraichir.
Composé de :
- entrée avec placard
- lumineux séjour avec agréable aperçu mer
- cuisine indépendante équipée
- bureau
- 2 spacieuses chambres à coucher
- salle de bains avec bidet
- salle de douche avec WC
- 4 balcons
- grande cave
Exposé Ouest et baigné de lumiere, l'ambiance apaisable et le fort potentiel font de ce bien rare un choix idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort et d'un cadre de vie excellent.
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
Solenzara
€ 450'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 55.06 m²
Sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin, sur le bord de mer et non loin du Cap, au deuxième étage d'une belle résidence de standing bien entretenue style Art Déco avec glaicer italien en pied d'immeuble, découvrez cet appartement de deux pièces en front de mer de 43m2 avec terrasse de 12m2 exposée Sud.
L'entrée dessert le séjour baigné de lumière, la cuisine épuipée semi-ouverte, la chambre avec dressing intégré. Puis un couloir avec placard de rangement dessert la salle de bains, et les WC séparé avec rangements.
La terrasse donne sur la mer, et la vue s'étend de la pointe de l'Italie à celle du Cap Martin.
Le quartier est prisé, la plage du Solenzara à deux pas.
In the municipality of Roquebrune-Cap-Martin, on the seafront and not far from the Cap, on the second floor of a well-maintained upscale residence in Art Deco style with Italian ice on the ground floor, discover this 43m2 two-room apartment facing the sea with a 12m2 terrace facing south.
The entrance leads to the light-filled living room, the semi-open equipped kitchen, the bedroom with an integrated dressing room. Then a corridor with a storage closet leads to the bathroom, and a separate WC with storage.
The terrace overlooks the sea, and the view extends from the tip of Italy to that of Cap Martin.
The area is sought after, Solenzara beach is just a short walk away.
Sul comune di Roquebrune-Cap-Martin, sul lungomare e non lontano dal Cap, al secondo piano di una bella residenza di classe ben tenuta stile Art Déco con ghiacciaia italiana in piede all'edificio, scopri questo appartamento di due locali sul fronte mare di 43m2 con terrazza di 12m2 esposta a sud.
L'ingresso conduce al soggiorno immerso nella luce, la cucina semi-aperta attrezzata, la camera con armadio a muro integrato. Poi un corridoio con armadi porta al bagno e ai WC separati con spazi di stoccaggio.
La terrazza si affaccia sul mare, e la vista si estende dalla punta dell'Italia a quella del Cap Martin.
Il quartiere è molto richiesto, la spiaggia di Solenzara è a due passi.
I kommunen Roquebrune-Cap-Martin, ved sjøen og ikke langt fra Cap, i andre etasje i en vakker, velstelt Art Déco-residens med italiensk iskrembutikk i bygningens fot, oppdag denne to-roms leiligheten på 43m2 ved sjøfronten med 12m2 terrasse vendt mot sør.
Inngangen fører til en lysfylt stue, det delvis åpne, utstyrte kjøkkenet, soverommet med innebygd garderobe. Deretter en gang med lagringsskap som fører til badet og separat toalett med lagringsplass.
Terrassen vender mot sjøen, og utsikten strekker seg fra Italias odde til Cap Martin.
Området er ettertraktet, Solenzara-stranden er bare et steinkast unna.
CAP-D'AIL
€ 448'380
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 51.93 m²
Situé à Cap d'Ail, aux portes de Monaco, cet élégant appartement 2 pièces prend place dans une résidence neuve de standing, alliant modernité, raffinement et quiétude.
D’une surface habitable de 40,76 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’une spacieuse terrasse de 11,17 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Pour plus de confort, une cave est incluse. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles en supplément.
Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2028.
BEAULIEU-SUR-MER
€ 447'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 33.69 m²
Idéalement situé entre mer et montagne, ce magnifique studio s’intègre parfaitement dans un cadre idyllique, offrant un panorama exceptionnel et un accès privilégié aux plages bordées d’essences méditerranéennes et exotiques. Niché au sein d’une résidence neuve et sécurisée, il allie élégance, confort et prestations haut de gamme.
D’une superficie habitable de 31,35 m², cet appartement fonctionnel et lumineux comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’un balcon de 2,34 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Doté de finitions raffinées, d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une climatisation intégrée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance à la fois élégante et chaleureuse.
En option : Un garage/box peut être acquis en supplément.
Livraison prévue : 2ème trimestre 2027.
CANNES
Banane
€ 445'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 38.8 m²
Adresse idéale, en plein cœur de la Banane, au sein d’un bel immeuble bourgeois sécurisé aux parties communes soignées et desservi par ascenseur.
Au 1er étage, très belle hauteur sous plafond esprit haussmannien.
Appartement 2 pièces entièrement rénové et climatisé : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre confortable, petit balcon pour profiter de l’extérieur.
Plan fonctionnel, prestations soignées.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GRASSE
Les Aspres
€ 445'000
TYPEMAISON/VILLA
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 4
SURFACE 101.2 m²
Découvrez sans attendre cette charmante maison mitoyenne de 98,90 m² Loi Carrez, nichée au sein du Domaine paisible à proximité immédiate des commodités de la pénétrante tout en étant au calme.
Edifiée en 1997, elle répond à des normes de construction récente.
Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette maison à double niveau se distingue par ses prestations.
Les Atouts Majeurs :
Excellente Performance Énergétique : Bénéficiez d’un DPE de classe B et d'une émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant des économies significatives.
Confort Optimal : La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), complétée par un poêle à bois.
Le niveau principal offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un cellier/arrière-cuisine.
Agencement Intérieur :
L'espace nuit est bien séparé et comporte trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade servant de dressing ou de 4ème chambre (issue de l'aménagement de l'ancien garage, pas de fenêtre *).
Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Extérieurs et Praticité :
Profitez d'un environnement privilégié avec une agréable terrasse et un jardin.
Le domaine dispose d'un accès privatif à la forêt pour vos balades et loisirs.
Stationnement : Possibilité de garer facilement vos véhicules au sein de la copropriété.
Un bien rare sur le secteur, alliant un cadre de vie privilégié, calme et sécurité, avec des atouts techniques modernes. À visiter rapidement !
CANNES
Banane
€ 435'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 32.25 m²
À quelques pas des plages mythiques de la Croisette et ses plages, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, ce 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Cannes.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une terrasse offrant une agréable vue mer latérale et profite d’une exposition sud-est idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
À rénover entièrement, ce bien constitue un projet sur-mesure : pied-à-terre cannois raffiné ou investissement locatif de choix, il offre un potentiel exceptionnel au sein d’un quartier premium.
Une adresse prestigieuse pour profiter pleinement de l’effervescence et du charme cannois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
MOUGINS
€ 430'000
TYPELOCAL COMMERCIAL
SURFACE 163.11 m²
EXCLUSIVITE Mougins : local commercial de 163 m². comprenant 100 m² au sol ainsi qu’une mezzanine d’environ 63 m². Le bien est aménagé avec :
• Un bureau climatisé.
• Une salle de douche.
• Une petite cuisine.
• Un espace dédié au stockage/ atelier
Situé à Mougins. ce local bénéficie d’un emplacement stratégique. à proximité immédiate de l’autoroute et des commerces.
Vous disposerez également de 3 places de parking privatives.
Idéal pour un atelier. un commerce. un espace de stockage ou un magasin. ce local traversant offre un beau potentiel d’exploitation.
? À noter : certaines photos de l’annonce ont été modifiées ou retouchées par intelligence artificielle.
MONACO
Carré d'Or
€ 425'000
TYPEPARKING
Chaque place de parking coûte 425 000 euros.
BEAUSOLEIL
Centre
€ 420'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 48.68 m²
Niché à Beausoleil, à deux pas de la frontière monégasque, ce bijou contemporain de 40 m² s’ouvre sur une terrasse de 8.60 m2 plein sud baignée de lumière.
L’appartement se distingue par un séjour lumineux prolongé d’une kitchenette discrètement intégrée, une alcôve raffinée, idéale pour un espace nuit ou un bureau, une salle de bains dotée d’une baignoire aux lignes épurées.
Atouts supplémentaires : climatisation réversible, garage fermé pour une voiture et stationnement moto attenant.
Un écrin de modernité où l’élégance et le confort rencontrent l’art de vivre de la Riviera, à un souffle de la Principauté.
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
€ 420'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 52.67 m²
En exclusivité beau deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au premier étage d'un immeuble moderne, appartement de 53 m² en parfait état avec double vitrage, volets roulants et stores électriques.
Composé de :
- entrée avec cagibi
- lumineux séjour avec cuisine américaine équipée
- bureau actuellement utilisé comme chambre d'enfants
- chambre à coucher avec spacieuse salle de bains intégrée
- WC séparé avec lavabo
- 4 m² de balcon exposée Ouest avec jolie échappée mer
- garage
- possibilité deuxième garage en supplement
Ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages, de la gare de Carnolès et du nouveau centre aquatique de Roquebrune Cap Martin, Les Bains du Cap. Vendu meublé, produit très intéressant.
VALBONNE
€ 415'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 83.68 m²
VALBONNE – Situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 4 logements, cet appartement 4 pièces de 84 m² bénéficie d’un petit jardin privatif et d’une terrasse couverte, idéale pour profiter du plein air.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau.
Stationnement facile grâce à deux places de parking.
Pas de charges !!
Prestations :
• Appartement entièrement rénové
• Climatisation
• Double vitrage
• Proximité immédiate des transports en commun et des commodités
• Calme absolu
MONACO
Carré d'Or
€ 410'000
TYPELOCAL COMMERCIAL
SURFACE 23 m²
LOYER 2 500 EUROS
AIR CONDITIONNE, MEZZANINE
MONACO
Carré d'Or
€ 410'000
TYPEPARKING
Grand parking pouvant accueillir tout type de véhicule (SUV, voiture sportive…)
MENTON
€ 405'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 67.81 m²
Spacieux deux pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Au deuxième étage d'un bel immeuble contemporain avec gardien, appartement de 68 m² en excellent état avec porte blindée, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d'entrée avec placard, très lumineux séjour, cuisine indépendante complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge), grande chambre avec vaste armoire, salle de bains avec bidet, WC séparé avec lavabo, splendide terrasse de 20 m² avec vue dégagée, cave, grand parking en sous-sol. Idéalement exposé Sud-Ouest, ensoleillé et au calme, produit très intéressant.
MENTON
€ 405'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 65 m²
Deux pièces à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas du Casino Barrière, des plages et du Tennis Club. Au troisième et dernier étage d’un joli immeuble ancien sans ascenseur, appartement traversant de 65 m² finement rénové et climatisé. Composé d’entrée, lumineux séjour exposé Est, donnant sur le fameux Jardins Biovès, cuisine indépendante complètement équipée, chambre à coucher, spacieuse salle de bains (baignoire, WC, bidet, fenêtre). Avec triple exposition, produit rare.
MENTON
€ 405'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 67.81 m²
A 150 mt de la Mer, dans une résidence de bon standing avec gardien, grand 2 Pièces de 68 M² avec belle terrasse de 20 M² exposé S/0, cave et parking au sous-sol.
L' appartement se compose d'un grand séjour communiquant avec la cuisine, une chambre avec placards sur mesure, une salle de bains avec bidet et un wc séparé avec lave mains. Appartement en excellent état, finement décoré.
Vue dégagée ville, très lumineux.
Double vitrage - climatisation - parquet au sol - porte blindée.
A 150 m dal mare, in un residence di pregio con custode, ampio bilocale di 68 m² con bella terrazza esposta a S/0, cantina e parcheggio al piano interrato. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno comunicante con la cucina, una camera da letto con armadi su misura, un bagno e una toilette indipendente. Appartamento in ottime condizioni, finemente decorato. Vista aperta sulla città, molto luminoso. Doppi vetri - aria condizionata - parquet - porta blindata.
150 m from the sea, in a luxury residence with caretaker, large 2-room apartment of 68 m² with lovely terrace facing S/0, cellar and basement parking. The flat comprises a large living room communicating with the kitchen, a bedroom with fitted wardrobes, a bathroom and an independent toilet. Flat in excellent condition, finely decorated. Unobstructed view of the city, very bright.
Double glazing - air conditioning - parquet flooring - reinforced door.
MENTON
Centre
€ 405'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 68.3 m²
Menton Casino' : Dans une maison de style mentonnais, au troisième et dernier étage sans ascenseur, magnifique 2P de 65M² bénéficiant d'une triple exposition, une vue dégagée sur les jardins et la Mer et le tout en excellent état.
L' appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec grand placard et une salle d' eau avec toilette et fenêtre. Parquet au sol, double vitrage. Facilement transformable en 3 Pièces.
Menton Casino': In una casa in stile mentonese, al terzo e ultimo piano senza ascensore, magnifico appartamento 2P di 65M² con tripla esposizione, vista aperta sui giardini e sul mare, il tutto in ottime condizioni.
L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto con ampio armadio ed un bagno con doccia e finestra. Pavimenti in parquet e doppi vetri. Facilmente trasformabile in 2 camere.
Menton Casino': In a Menton-style house, on the third and top floor without elevator, magnificent 2P 65M² apartment with triple exposure, unobstructed view of the gardens and the sea, all in excellent condition.
The apartment comprises a living room, a fitted kitchen, a bedroom with large closet and a shower room with toilet and window. Parquet flooring, double glazing. Easily converted into a 3-room apartment.
CANNES
Banane
€ 400'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 41.6 m²
Au sein de la célèbre rue d’Antibes, en plein centre de la Banane à Cannes, ce beau deux pièces se situe dans une résidence récente, sécurisée, gardiennée, avec ascenseur.
Rare dans le secteur, il bénéficie d’une agréable terrasse, véritable atout en centre-ville.
Vendu avec une cave, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
GRASSE
€ 399'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 4.0
CHAMBRES 3
SURFACE 135 m²
GRASSE – Découvrez ce bas de villa d’environ 135 m², composé de deux logements indépendants (un 3 pièces de 103m² et un studio indépendant de 30m²), situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, exposé plein sud avec une vue panoramique jusqu'à la mer et à pied de toutes les commodités.
Il se compose, au rez-de-jardin, d’un studio indépendant comprenant un séjour, cuisine, une salle de douche et des WC.
A l'étage, vous trouverez un appartement 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains/WC, ainsi qu’une buanderie et une terrasse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 220 m² en restanques, avec un terrain de boules.
Un emplacement privatif dans un box complète le bien.
Prestations :
• Double vitrage
• Tout-à-l’égout
Pas de charges
CANNES
Banane
€ 399'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 35 m²
EXCLUSIVITE : Cannes (quartier Banane) dans le Carré d'Or, à 100 mètres des plages de la Croisette et 500 mètres du Palais des Festivals, appartement 2 pièces de 35m² situé au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété de 8 lots (sans ascenseur).
Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec toilette.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée.
Idéal pour de la location saisonnière.
Taxe foncière : 419€
CABRIS
€ 399'000
TYPETERRAIN
SURFACE 2170 m²
A 300 mètres du village de Cabris et au calme absolu : terrain constructible de 2170m² plat et viabilisé (eau, électricité).
Libre constructeur, zone UC (l’emprise au sol sera au maximum de 5% de la superficie de l’unité foncière dans le cas de la réalisation d’un étage. L’emprise au sol sera de 8% en cas de construction de plain-pied).
Dans un environnement champêtre et à pied du village et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus).
MENTON
€ 399'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 41.11 m²
En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton, proche de tous les commerces, des écoles et du Parc Koaland. Au premier étage d'un immeuble moderne idéalement situé face aux plages, appartement de 41 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques.
Composé de :
- entrée avec armoire
- séjour avec cuisine américaine équipée
- 4 m² de balcon exposé Sud-Est avec splendide vue mer panoramique, du Cap Martin jusqu'aux côtes italiennes
- chambre à coucher
- chambre d'enfants
- salle de douche avec WC et bidet
- garage
CAGNES-SUR-MER
€ 399'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 51.58 m²
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à seulement cinq minutes à pied du littoral, cet appartement d’exception de 52m2 a fait l’objet d’une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux et prestations haut de gamme.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et sécurité, dans une atmosphère à la fois contemporaine et raffinée.
Ce bien rare est complété par une cave.
Un grand garage avec mezzanine est également disponible. Le prix supplémentaire est de 50 000 euros.
MENTON
Borrigo-Haut
€ 399'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 65.84 m²
Sur la commune de Menton, dans le quartier du borrigo, beau trois pièces refait à neuf de 65m2, avec terrasse exposée Ouest, en parfait état général. L'appartement se compose comme suit: séjour-cuisine donnant sur la terrasse, couloir desservant les deux chambres de 10m2, la salle de douche et les WC.
Double vitrage, climatisation réversible, excellent DPE (A).
Proche des commodités et du lycée. Zone très bien desservie par les transports en commun.
Cave et garage aux normes et dimension P.M.R (Personnes à Mobilité Réduite).
In the borrigo district of Menton, beautiful 65m2 three-room apartment with west-facing terrace, in perfect condition. The apartment comprises: living room/kitchen opening onto the terrace, corridor leading to the two 10m2 bedrooms, shower room and WC.
Double glazing, reversible air conditioning, excellent DPE (A).
Close to amenities and high school. Excellent public transport links.
A Mentone, nel quartiere Borrigo, bellissimo appartamento di 65 m2 con tre camere da letto e terrazza esposta a ovest, in perfetto stato. L'appartamento è composto da: soggiorno/cucina che si apre sulla terrazza, corridoio che conduce alle due camere da letto di 10m2, bagno con doccia e WC.
Doppi vetri, aria condizionata reversibile, ottimo DPE (A).
Vicino ai servizi e al liceo. Molto ben servito dai trasporti pubblici.
I Menton, i Borrigo-distriktet, vakker 65m2 leilighet med tre soverom og vestvendt terrasse, i perfekt stand. Leiligheten består av: stue / kjøkken som vender ut mot terrassen, korridor som fører til de to 10m2 soverommene, dusjrom og toalett.
Doble vinduer, reversibel klimaanlegg, utmerket DPE (A).
Nær fasiliteter og lycée. Meget godt betjent av offentlig transport.
BEAUSOLEIL
€ 395'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 1.0
SURFACE 41.98 m²
Au cœur de Beausoleil, surplombant la Principauté de Monaco, ce nouveau projet offre des vues exceptionnelles sur la mer, tout en préservant l’intimité des résidents.
L’architecture contemporaine se distingue par un style épuré et dynamique, avec des volumes rectilignes et des lignes tendues.
Les façades, dotées de larges ouvertures, garantissent une luminosité optimale tout au long de l’année. Les balcons filants et les débords de toiture sont mis en valeur par un jeu subtil d’horizontalités et de verticalités, ainsi que par des traitements variés des textures et des matériaux, incluant claustras et voiles verticaux. Ces éléments créent des cadrages uniques sur la Méditerranée et la Principauté, tout en offrant de vastes espaces extérieurs.
Les toitures et jardins, soigneusement aménagés sur différentes restanques, proposent des espaces naturels ensoleillés et paisibles. Un véritable cœur d’îlot verdoyant et rafraîchissant a été conçu pour offrir confort et bien-être aux résidents.
Ce studio se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, une salles de douche ainsi qu'une terrasse.
Des garages en sous-sol peuvent être acquis en supplément.
Livraison prévue au 1er trimestre 2028.
NICE
Baumettes
€ 395'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 1.0
CHAMBRE 1
SURFACE 43.18 m²
Ici, ce n’est pas qu’un appartement. C’est un territoire, celui de Clothilde, une chatte de 4 ans, élégante, indépendante … et manifestement dotée d’un excellent sens de l’immobilier.
Chaque matin, elle inspecte son jardin, choisit son coin de soleil sur la terrasse, puis rentre se reposer au frais, à l’abri des regards.
Son verdict est sans appel : difficile de faire mieux que cet appartement.
Aujourd’hui, Clothilde quitte la région … et accepte, non sans un pincement de moustache, de céder son petit paradis à de nouveaux humains dignes de confiance.
? Un extérieur exceptionnel, rare à Nice
Dans le très recherché quartier des Baumettes, à deux pas du Musée des Beaux-Arts, des plages ?️, des commerces et du tramway, découvrez un bien unique :
• Une immense terrasse de 71,80 m², idéale pour recevoir vos amis ou simplement profiter du soleil niçois
• Accessible par une volée de marches, un jardin complanté de 91 m² à usage privatif, un luxe absolu en cœur de ville
• Une exposition plein Sud, au calme, pour des journées baignées de lumière. Un véritable prolongement de l’appartement, la pièce maîtresse.
? Un intérieur confortable et plein de charme
Il s’agit d’un appartement un peu atypique, dans l’esprit loft, d’une surface de 43.18m² avec des beaux volumes (hauteur sous plafonds de 3.08m).
• Conçu à l’origine comme un vaste F1, la pièce principale a été intelligemment agencée par la propriétaire actuelle, pour créer un coin nuit avec rangements
• Le séjour et la cuisine équipée fonctionnelle s’ouvrent par 2 portes-fenêtres récentes (double vitrage) sur la terrasse ensoleillée
• Pour le reste, une petite entrée, une salle de douche avec wc, et un beau dressing aménagé
• S’y ajoute une cave en sous-sol
? Chauffage collectif
? Climatisation réversible
? DPE : classe D
? Une résidence de qualité, un emplacement stratégique
Située 37 avenue des Baumettes, la Résidence des Baumettes a été édifiée en 1958 sous la direction de l’architecte Honoré Aubert. Un immeuble de qualité, au sein d’un environnement résidentiel prisé, à la fois central et préservé.
Un secteur recherché aussi bien par une clientèle locale qu’internationale, pour sa proximité avec la mer et son atmosphère paisible.
? Un bien aux multiples possibilités
✔️ Résidence principale avec extérieur d’exception
✔️ Pied-à-terre élégant à Nice
✔️ Investissement locatif dans un secteur à forte demande
✔️ Exercice possible d’une profession libérale
? Le mot de Clothilde
Si Clothilde pouvait s’exprimer, elle dirait : “J’ai vécu ici mes meilleures siestes, quelques belles chasses … et de magnifiques contemplations au soleil. Si vous aimez les lieux qui ont une âme, vous devriez adorer cet appartement.”
Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Seulement à ceux qui comprendront sa rareté. Chats et autres animaux seront les bienvenus.
Contactez-nous pour une visite privée.
? Agence Istra
?️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice
? 04.93.97.2000 | ✉️ [email protected]
www.istra.fr
Bien soumis au statut de la copropriété (total de 61 lots, dont 35 principaux). Provisions sur charges : 131 euros par mois. Taxe foncière annuelle 1.230 euros. DPE Classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
€ 395'000
TYPEAPPARTEMENT
CHAMBRE 1
SURFACE 47.69 m²
En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain, appartement traversant de 48 m² en bon état. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine indépendante équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-linge), chambre à coucher, salle de bains avec fenêtre, WC séparé, 19 m² de terrasse couverte, 54 m² de jardin avec accès indépendant, cave et garage. Idéalement exposée Sud-Est, ensoleillé at au calme, à quelques pas de tous les commerces. Produit intéressant.
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
€ 394'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 40.78 m²
A Roquebrune-Cap-Martin, charmant appartement de type T2, situé au RDJ d'une résidence récente et très bien entretenue, dans quartier très calme et en même temps proches des commerces, hôpital et à 5 minutes en voiture de la mer.
Composé d'une entrée, séjour/cuisine, chambre, salle de douche avec toilette, cellier, terrasse d'environ 9m² et un jardin privatif d'environ 40m².
Un double box fermé et une cave sont inclus dans le prix de vente.
Les plus: piscine dans la résidence, climatisation réversible, double vitrage, store électrique.
Nombre total de lots : 161 (dont 55 lots d’habitation)
Des procédures sont en cours au sein de la copropriété.
GRASSE
€ 390'080
TYPELOCAL COMMERCIAL
SURFACE 98 m²
GRASSE - À proximité immédiate de la nouvelle sortie de la pénétrante, près d’Auchan, découvrez ce programme idéal pour implanter vos bureaux ou votre activité commerciale.
Surfaces disponibles :
• RDC : Obligation d’acquérir le commerce de 993m² (+ 156 m² de réserve offert) et 42 places de stationnement.
=> Prix : 4 100 € HT/m²
• R+1 : Plateau de 1 220 m² de surface de plancher, divisible en bureaux, avec balcons
=> Prix : à partir de 3 700 € HT/m²
• R+2 : Plateau de 720 m², divisible également, avec terrasse
=> Prix : à partir de 3 700 € HT/m²
• RDC et R-1 : 110 places de stationnement (les places de parking sont attribuées avec les locaux en fonction de leur surface).
Possibilité d’adapter la surface souhaitée aux 1er et 2e étages
Atouts :
• Emplacement stratégique : accès direct à la nouvelle pénétrante, proximité d’Auchan et d’une zone commerciale dynamique
• Stationnement aisé (110 places)
• Bâtiment moderne avec prestations qualitatives
Disponible fin 2027 / début 2028
MONACO
Jardin Exotique
€ 390'000
TYPEPARKING
Emplacement de parking dans la Résidence sécurisée, "Les Ligures".
MONACO
Saint Roman
€ 390'000
TYPEPARKING
Situé dans un immeuble sécurisé avec conciergerie, bel emplacement de parking libre au 3ème sous-sol de l’immeuble Monte-Carlo Sun
MENTON
€ 390'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 66.07 m²
EXCLUSIVITE' : A 150 mt des plages et des commerces, dans un immeuble de bon standing, agréable 3P de env.68 M² avec terrasse et possibilité garage (+ 40.000 Euro ). L' appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine équipée donnant sur balcon, une chambre avec placards et accès au balcon, une deuxième chambre, un débarrât, une salle d' eau avec wc et bidet, . Bon état général. Lumineux. Double vitrage. Climatisé.
A pochi passi dal mare e dai negozi, in uno stabile termoautonomo di buon standing, vendesi trilocale di circa 68 M² con bella terrazza e possibilità garage ( + 40.000 Euro ). L' alloggio è composto da un ingresso con armadio, due camere, un bel soggiorno angolare, una cucina attrezzata, un bagno con wc e bidet, uno sgabuzzino e tanti armadi a muro. Climatizzato, doppi vetri, buone condizioni.
EXCLUSIVITY: 150 m from beaches and shops, in a luxury building, pleasant 3-room apartment of approx.68 m² with terrace and garage (+ 40,000 euros). The flat comprises an entrance hall with cupboards, a living room opening onto a terrace, a fitted kitchen opening onto a balcony, a bedroom with cupboards and access to the balcony, a second bedroom, a storage room, a shower room with wc and bidet. In good condition. Bright
CANNES
Basse Californie
€ 389'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 44.29 m²
En plein cœur du très prisé quartier de la Basse Californie à Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, des plages et de la rue d’Antibes, découvrez ce superbe deux pièces de 44m² au sein d’une petite copropriété intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement, situé en angle, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et offre une distribution particulièrement fonctionnelle, agréable au quotidien. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur un exceptionnel jardin privatif d’environ 80 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter d’un extérieur rare en ville. Ce bien au calme absolu conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied à terre ou en investissement locatif. Un garage fermé vient compléter l’ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
LE CANNET
€ 389'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 78 m²
EXCLUSIVITE Le Cannet (bas) – Découvrez cet appartement traversant, entièrement rénové, de 3 pièces, d’une superficie de 78 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, au calme, offrant une vue dégagée sur les collines.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un toilette indépendant.
Une seconde terrasse filante, accessible depuis les chambres et la cuisine.
Un parking ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Un local vélo dans la copropriété.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• À proximité immédiate à pied de toutes les commodités (bus, supermarché, écoles, commerces, …).
CANNES
Banane
€ 385'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 32.33 m²
En plein cœur de la célèbre rue d'Antibes, ce charmant 2 pièces de 33 m² a été entièrement rénové avec goût et bénéficie d’une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé dans une résidence de style bourgeois, l’appartement se distingue par sa hauteur sous plafond et de grandes fenêtres qui accentuent l’impression d’espace et de clarté. Chaque mètre carré a été optimisé pour éviter toute perte d’espace : il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un W.C séparé.
Climatisation gainée, vendu meublé, ce bien est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif de qualité, alliant confort, style et praticité en plein centre de Cannes. VENDU MEUBLÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
VALLAURIS
€ 385'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 5.0
CHAMBRES 3
SURFACE 220.71 m²
EXEPTIONNEL APPARTEMENT T5 en DUPLEX 109m² + TOIT TERRASSE de 75m² à VALLAURIS avec Garage.
Ce bijoux offre une surface Carrez généreuse de 106,57 m² et une surface au sol totale de 109,05 m², cet appartement dans une copropriété intimiste de deux lots à usage d'habitation est une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Il se situe au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenceur.
Pièces principales:
Un vaste espace salle à manger de 25,47 m².
Une cuisine séparée de 9,96 m².
Trois chambres confortables de 17,6 m², 10,63 m², et 11,23 m².
Une salle d'eau de 8,36 m² et un WC.
Une entrée de 7,64 m².
Éléments complémentaires :
Une buanderie à l'étage supérieur (3ème étage) de 14,23 m² (mesures indicatives).
Une terrasse.
Un garage de 20m²
Nous aimons :
Le toit terrasse
La lumière
Le dernier étage
L'exposition EST - OUEST
Le grand dressing sur mesure dans la chambre parentale
La rénovation au gout du jour
Le charme année 30-50 style Art déco
La climatisation
Le grand garage
Les faibles charges
MONACO
Fontvieille
€ 380'000
TYPEPARKING
Emplacement de parking situé dans l'immeuble les Sporades dans le quartier de Fontvieille.
Accès facile, actuellement loué, libre rapidement.
BEAUSOLEIL
Moneghetti Ouest
€ 380'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 2.0
CHAMBRE 1
SURFACE 40.93 m²
Villa Renaissance - Dans une résidence moderne situé à proximité immédiate de Monaco et de toutes les commodités. Magnifique 2 pièce entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Deux places de parking en sus du prix
MONACO
Carré d'Or
€ 380'000
TYPEPARKING
Deux places de parking sont disponibles dans le garage au prix de 380 000 euros chacune.
CANNES
Carnot
€ 375'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 81 m²
EXCLUSIVITE LE CANNET limite Cannes (Boulevard Carnot) – Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces de 81 m² (72m² loi carrez), entièrement rénové et meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing invités, d’un vaste séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de dressings sur mesure intégrés, d’une salle de douche ainsi que d’un toilette indépendant.
Un balcon côté chambre.
Une cave vient parfaire ce bien.
Prestations :
• Climatisation gainable dans toutes les pièces
• Proximité à pied de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, …)
Charges : environ 210 € / mois
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
€ 375'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 52.64 m²
Trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au troisième étage d’un immeuble contemporain avec vaste parking collectif, appartement de 53 m² en très bon état avec porte blindée et stores. Composé de grande entrée avec placard, lumineux séjour avec cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), 10 m² de terrasse exposée Sud-Ouest avec belle vue mer, 2 chambres à coucher, spacieuse salle de douche (WC, bidet, lave linge, fenêtre, balcon), cave avec petite fenêtre. Ensoleillé et au calme, produit très intéressant.
LE CANNET
€ 374'000
TYPEMAISON/VILLA
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 70 m²
Le Cannet Mairie : Maison 3 pièces d'environ 70m² sur un terrain de 174m² au calme absolu discrètement jumelée.
Elle est composée au niveau principale : d'un séjour/cuisine de 37m² et d'une chambre.
A l'étage inférieur : une chambre avec placards, une salle de douche et un toilette indépendant.
Un atelier dans le jardin complète le bien.
Stationnement facile et gratuit dans la rue.
Prestations : double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, fibre, tout à l'égout.
Au calme absolu et à 500 mètres de toutes les commodités (commerce, supermarché, écoles...).
LE CANNET
€ 374'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 72 m²
LE CANNET - Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 30 m², exposée Sud et Ouest, offrant une agréable luminosité.
Le bien dispose également d’un garage en sous-sol et d’une cave.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Double vitrage
Le bien est vendu loué jusqu'au 1 décembre 2027
Charges : 235€/mois
MONACO
La Rousse - Saint Roman
€ 370'000
TYPEPARKING
SPACIEUX PARKING AVEC ACCES FACILE DANS RESIDENCE SECURISEE
MONACO
Condamine
€ 370'000
TYPEPARKING
SURFACE 13.64 m²
Situé dans l’immeuble Le Soleil d’Or, sur le Boulevard Rainier III, quartier Condamine, bel emplacement de parking au 3ème sous-sol d’une résidence sécurisée avec concierge.
Les dimensions du parking sont de 2,57 m de largeur et 5,31 m de longueur
À proximité de la Gare SNCF et du Port Hercule
LA TURBIE
€ 370'000
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 55 m²
Charmant trois pièces à vendre, au cœur du splendide village historique de La Turbie, à quelques pas de tous les commerces et pratique pour l'autoroute. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, appartement de 55 m² entièrement rénové.
Composé de :
- entrée avec placard et buanderie
- accueillant séjour avec belle hauteur sous plafond et cuisine américaine complètement équipée
- chambre de maître en mezzanine avec lucarnes
- chambre d'enfants
- salle de bains avec fenêtre
- WC indépendant avec lavabo
Un bien plein de caractère, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié.
GORBIO
€ 367'500
TYPEAPPARTEMENT
PIÈCES 3.0
CHAMBRES 2
SURFACE 56.5 m²
Bel trois pièces à vendre sur la commune de Gorbio, à seulement 5 minutes en voiture du charmant village médiéval et à 10 minutes de la mer. Au rez-de-jardin d’une résidence moderne avec piscine, vidéosurveillance et performante sur le plan énergétique, appartement de 56 m² en très bon état avec climatisation reversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques.
Traversant et lumineux, il se compose de :
- entrée
- spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, offrant une agréable vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante
- deux chambres à coucher
- grande salle de bains avec WC
- une seconde terrasse de 15 m² à l'accès du logement
- parking privatif
Un bien idéal en résidence principale, entouré de verdure et au au calme absolu.
MONACO
Monte-Carlo
€ 360'000
TYPEPARKING
L'emplacement est actuellement loué par convention à 380€/mois + charges. Possibilité de résilier la convention à tout moment avec préavis de trois mois.
Dimensions environ : largeur 2,5m - longueur 5m